伊勢崎市田部井町１期 - 新築一戸建て - OCN不動産

伊勢崎市田部井町１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

伊勢崎市田部井町１期

住所 群馬県伊勢崎市田部井町２
交通 ＪＲ両毛線「国定」歩19分
価格 2198万円・2398万円
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【売主】＼ファイブイズホーム／
伊勢崎市田部井町『全１２区画』

田部井町１号棟　現地（2025年4月）撮影外構工事中
田部井町１号棟　現地（2025年4月）撮影
外構工事中
販売スケジュール

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　●≪随時、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪
　未完成については構造見学会受付中


　□接客ブース多数あり
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能


　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に伊勢崎店まで
　お問い合わせください。
　【伊勢崎店】0800-8880-546




　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。


　おかげ様で出店エリアで
　地域シェアを伸ばしている会社です。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【１号棟：　食器洗い乾燥機】
    【１号棟：　食器洗い乾燥機】
  • 【１号棟：LDK】
    【１号棟：LDK】
  • 【1号棟：対面式システムキッチン】
    【1号棟：対面式システムキッチン】
  • 【１号棟：和室】半畳フチなしタタミで押し入れ付き、掃き出し窓にはシャッターが付き、大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    【１号棟：和室】
    半畳フチなしタタミで押し入れ付き、
    掃き出し窓にはシャッターが付き、大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
  • 【９号棟　：浴室・換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    【９号棟　：浴室・換気乾燥暖房機】
    換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
  • 【１号棟：バルコニー】広々バルコニーへは廊下から直接行き来できます。
    【１号棟：バルコニー】
    広々バルコニーへは廊下から直接行き来できます。
  • １号棟　２階廊下　
    １号棟　２階廊下　
  • 【2号棟：ウォークインクローゼット】
    【2号棟：ウォークインクローゼット】
  • 【１号棟：洗面化粧台】
    【１号棟：洗面化粧台】
  • 田部井町全12区画　前面道路　（2025年3月撮影）
    田部井町全12区画　前面道路　（2025年3月撮影）
  • 伊勢崎市立あずま小まで660m
    伊勢崎市立あずま小まで660m
  • 伊勢崎市立あずま中学校まで650m
    伊勢崎市立あずま中学校まで650m
  • FRESSAY(フレッセイ) 田部井店まで560m
    FRESSAY(フレッセイ) 田部井店まで560m
  • セブンイレブン 伊勢崎田部井町店まで460m
    セブンイレブン 伊勢崎田部井町店まで460m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。

◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0800-8880-546や見学予約ボタンから事前に予約を頂くと、当日にご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。

◆◇お問合わせについて◇◆
随時見学できます。当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-8880-546まで（スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリック）
明日以降に見学を希望される方はフリーダイヤルまたは、メールからのご予約の方は赤い「現場予約」ボタンをクリックしてください。
■資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリックしてください。

◆◇物件情報の更新をすぐに知りたい◇◆
物件価格の変更や写真の更新情報がすぐに分かる「お気に入り」機能を活用していち早く最新情報をGETでします。特に建設中の物件などは現在の建設状況がわまるので便利です。

◆◇お子様がいるお客様でも安心◇◆
お子様が退屈しないように、おもちゃで遊ぶスペースがあります。ジュースのご用意もあります。お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われるかたは一度悩まずに当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

◆◇感染予防対策実施中◇◆
皆様に安心してご来場いただけるよう、店舗や現地会場へはご予約頂いてからですと、よりスムーズなご対応が可能です。当日のご希望や物件の所在などお困りごとは0800-8880-546へお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • 【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • 【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

  • 【通気工法】
    【通気工法】
    【通気工法】
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • 【在来工法】
    【在来工法】
    【在来工法】
    ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
  • 【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    ■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
  • 【断熱性】
    【断熱性】
    【断熱性】
    ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図伊勢崎市田部井町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    伊勢崎市立あずま小まで660m
  • 中学校
    中学校
    伊勢崎市立あずま中学校まで650m
  • スーパー
    スーパー
    FRESSAY(フレッセイ) 田部井店まで560m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 伊勢崎田部井町店まで460m
  • 病院
    病院
    坂口こども診療所まで570m
  • 病院
    病院
    飯野医院まで1130m

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案内図

現地案内図
伊勢崎市田部井町２丁目　全１２区画
伊勢崎市田部井町２丁目563-3　付近
現地案内図
ファイブイズホーム伊勢崎店住宅展示場
伊勢崎市韮塚町1180-3
フリーコール0800-8880-546

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。

◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0800-8880-546や見学予約ボタンから事前に予約を頂くと、当日にご案内もご予定に合わせることができます。またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。

◆◇お問合わせについて◇◆
随時見学できます。当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-8880-546まで（スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリック）
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◆◇物件情報の更新をすぐに知りたい◇◆
物件価格の変更や写真の更新情報がすぐに分かる「お気に入り」機能を活用していち早く最新情報をGETでします。特に建設中の物件などは現在の建設状況がわまるので便利です。

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お子様が退屈しないように、おもちゃで遊ぶスペースがあります。ジュースのご用意もあります。お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われるかたは一度悩まずに当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

◆◇感染予防対策実施中◇◆
皆様に安心してご来場いただけるよう、店舗や現地会場へはご予約頂いてからですと、よりスムーズなご対応が可能です。当日のご希望や物件の所在などお困りごとは0800-8880-546へお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

伊勢崎市田部井町２丁目563-3　付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】伊勢崎市立あずま小（約660m・徒歩9分）
  • ■【中学校】伊勢崎市立あずま中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】田部井幼稚園（約460m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 田部井店（約560m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 伊勢崎田部井町店（約460m・徒歩6分）
  • ■【病院】坂口こども診療所（約570m・徒歩8分）
  • ■【病院】飯野医院（約1130m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ディスカウントスーパーやましろやあずま店（約1160m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】アバンセ東村店（約500m・徒歩7分）

区画図

田部井町全１２区画の分譲地

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.08m2
      土地面積
      188.49m2
      価格
      2398万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      199.45m2
      価格
      2198万円

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伊勢崎市田部井町１期 販売概要

物件名 伊勢崎市田部井町１期
価格 2198万円・2398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 188.49m2・199.45m2（57.01坪・60.33坪） 建物面積 100.19m2・112.08m2（30.30坪・33.90坪）
販売スケジュール ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□


　●≪随時、ご見学可能です！≫●
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　未完成については構造見学会受付中


　□接客ブース多数あり
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能


　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に伊勢崎店まで
　お問い合わせください。
　【伊勢崎店】0800-8880-546




　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売 兼 建築請負会社です。


　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。


　おかげ様で出店エリアで
　地域シェアを伸ばしている会社です。

■～□～■～□～■～□～■～□～■～□
住所 群馬県伊勢崎市田部井町２
交通 ＪＲ両毛線「国定」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2025年4月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：金井　俊介、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：9号棟SJK-KX245838450、8号棟：SJK-KX255801230、1号棟：SJK-KX245838620、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。 ※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、当物件地は居住誘導区域内及び都市機能誘導区域外に該当致します。
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣（2）第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    伊勢崎市周辺エリアの物件

    物件写真
    伊勢崎市波志江町（全4区画）
    【住所】群馬県伊勢崎市波志江町
    【価格】2498万円・2680万円
    物件写真
    伊勢崎市宮子町【全11区画】　４邸堂々完成
    【住所】群馬県伊勢崎市宮子町
    【価格】2398万円～2780万円
    物件写真
    伊勢崎市境栄（5区画）
    【住所】群馬県伊勢崎市境栄
    【価格】2198万円・2480万円
    物件写真
    伊勢崎市境伊与久
    【住所】群馬県伊勢崎市境伊与久
    【価格】2298万円・2580万円

    ＪＲ両毛線の物件

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    伊勢崎市東小保方町土地
    【住所】群馬県伊勢崎市東小保方町
    【価格】390万円
    物件写真
    足利市利保町第5　新築分譲住宅
    【住所】栃木県足利市利保町１
    【価格】1499万円
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    ブルーミングガーデン 桐生市堤町1丁目2棟-長期優良住宅-
    【住所】群馬県桐生市堤町１
    【価格】2190万円
    物件写真
    　アーネストワン施工　クレイドルガーデン　桐生市境野町第5　全2棟
    【住所】群馬県桐生市境野町７
    【価格】1480万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    群馬県伊勢崎市（いせさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国675位

    偏差値
    48.16

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国748位
    利便度
    県内9位
    全国412位
    快適度
    県内7位
    全国453位
    富裕度
    県内7位
    全国281位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国294位

    偏差値
    51.07

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		53施設県内3位全国131位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,915人県内3位全国88位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数10施設県内4位全国171位
    一般診療所数150施設県内4位全国141位
    1万人当たり病床数125.7床県内7位全国414位
    1万人当たり医師数18.6人県内10位全国440位
    介護保険施設定員数1,447人県内4位全国121位
    介護保険料6,000円県内6位全国397位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.68件県内10位全国770位
    千人当たり交通事故件数5.38件県内9位全国805位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    伊勢崎市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 44,077円/月 50,802円/月 60,222円/月 74,361円/月 97,934円/月 145,096円/月
    5万円 34,992円/月 41,826円/月 51,356円/月 65,602円/月 89,283円/月 136,551円/月
    10万円 25,906円/月 32,851円/月 42,489円/月 56,843円/月 80,631円/月 128,006円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,622円/月 48,085円/月 71,980円/月 119,461円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,326円/月 63,328円/月 110,915円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,677円/月 102,370円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,825円/月
    支払利息合計 1,539,550円～ 1,315,080円～ 1,094,450円～ 874,880円～ 655,980円～ 437,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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