【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！【建築条件付土地】物件詳細

【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！建築条件付土地

住所	鳥取県鳥取市南町
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩15分、鳥取市循環バス「鹿野橋」歩5分
価格	1250万円（土地価格のみ）

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【南町1号地】来場特典付き■バス停徒歩5分
■選べる3つのブランド！

: 現地（2025年3月22日）撮影

物件名	【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！
価格	1250万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	199.33m²（60.29坪）
住所	鳥取県鳥取市南町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2025年3月22日）撮影
南町1号　199.33m²（60.29坪）
現地（2025年3月22日）撮影

建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格1250万円、土地面積199.33m²、建物価格1490万円、建物面積72.86m²
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。※ブランドにより構造計算は異なります。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※アート建工・トコスホーム・ココスム共通
丸由百貨店まで1109m （車3分）　営業時間：10時～19時
マルイ薬師町店まで760m （徒歩10分）　営業時間：9時～22時

エスマート川端店まで814m （徒歩11分）　営業時間：9時～22時
スーパーマルワ鳥取相生店まで862m （徒歩11分）　営業時間：9時～19時
ドラッグストアウェルネス片原店まで605m （徒歩8分）

現地（2025年3月22日）撮影
鳥取市立西中学校まで504m （徒歩7分）

ローソン鳥取今町店まで716m （徒歩9分）
鳥取市立醇風小学校まで1017m （徒歩13分）
鳥取市立みたから保育園まで336m （徒歩5分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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アート建工40周年企画「ジャングリア沖縄へ行こう！」
旅行券15万円分プレゼントキャンペーン
キャンペーン期間：4/1～6/30　
対象：アート建工グループに初めて来場されるご家族様
期間中ご来場のご家族様の中から、抽選で3組様に15万円分のJTB旅行費用をプレゼントいたします。
※旅行対象期間：2025年8月1日～2026年3月31日まで　
詳細はお問合せください。

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◆南町エリアに新規分譲開始！
スーパーやドラッグストアのほか、公園も多数点在する充実の周辺環境♪
徒歩10分以内に保育園・こども園も3つ♪子育て世帯にも便利なエリアです。

〇3つのブランドの説明をさせていただき、無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスをご見学可能です。間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

ご来場はウェブ予約が断然お得です！
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※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

≪お問合せ先≫　
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

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地図鳥取市南町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
丸由百貨店まで1109m （車3分）　営業時間：10時～19時
スーパー
マルイ薬師町店まで760m （徒歩10分）　営業時間：9時～22時
スーパー
エスマート川端店まで814m （徒歩11分）　営業時間：9時～22時

スーパー
スーパーマルワ鳥取相生店まで862m （徒歩11分）　営業時間：9時～19時
コンビニ
ローソン鳥取今町店まで716m （徒歩9分）
ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス片原店まで605m （徒歩8分）

中学校
鳥取市立西中学校まで504m （徒歩7分）
小学校
鳥取市立醇風小学校まで1017m （徒歩13分）
幼稚園・保育園
鳥取市立みたから保育園まで336m （徒歩5分）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】丸由百貨店（約1109m・徒歩14分）
■【スーパー】マルイ薬師町店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】エスマート川端店（約814m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーマルワ鳥取相生店（約862m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン鳥取今町店（約716m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鳥取本町店（約938m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス片原店（約605m・徒歩8分）
■【中学校】鳥取市立西中学校（約504m・徒歩7分）
■【小学校】鳥取市立醇風小学校（約1017m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】鳥取市立みたから保育園（約336m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】鳥取市立富桑保育園（約515m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】むつみこども園（約669m・徒歩9分）
■【病院】鳥取赤十字病院（約1564m・徒歩20分）
■【郵便局】鳥取寿郵便局（約365m・徒歩5分）
■【公園】きなんせ広場（約684m・徒歩9分）

区画図

: 南町1号　199.33m²（60.29坪）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  72.86m²
  
  土地面積
  
  199.33m²
  
  プラン建物価格
  
  1490万円
  
  土地価格
  
  1250万円

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【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！
価格	1250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.33m²（60.29坪）	諸費用	その他諸費用：下水道受益者負担金
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市南町周辺地図鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩15分乗り換え案内鳥取市循環バス「鹿野橋」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年1月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：尾﨑　隆司、設備：公営水道、公共下水、都市ガス（鳥取ガス）、電気（中国電力）、側溝、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、　※：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m²（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります）

問い合わせ先	(株)マチリブ不動産【TEL】0120-759575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報提供日	2025/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鳥取県鳥取市（とっとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国77位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内2位
全国93位

利便度: 県内4位
全国204位

快適度: 県内3位
全国334位

富裕度: 県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国493位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	5,723人	県内1位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内2位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	150施設	県内2位	全国141位
1万人当たり病床数	178.0床	県内3位	全国204位
1万人当たり医師数	31.4人	県内3位	全国130位
介護保険施設定員数	2,101人	県内1位	全国80位
介護保険料	6,100円	県内1位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内1位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内1位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【山陰ライフ】南町1号地｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！ 【建築条件付土地】 物件詳細