【住友林業】フォレストガーデン呼続公園/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【住友林業】フォレストガーデン呼続公園/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【住友林業】フォレストガーデン呼続公園/予告広告

住所 愛知県名古屋市南区戸部町２
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分～6分、ＪＲ東海道本線「笠寺」歩13分～14分、地下鉄桜通線「桜本町」歩14分～15分
価格 販売価格未定
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《第3期 事前案内開始！》北欧スタイルのあたたかな木の家、全12邸

【フォレストガーデン呼続公園/3号棟】のびやかな日々をつむぐ北欧スタイルの住まい、全12邸。太陽光発電システム(4.0kw以上)を標準搭載！その他、暮らしを彩る設備・仕様も豊富な住まいです。
【フォレストガーデン呼続公園/3号棟】
のびやかな日々をつむぐ北欧スタイルの住まい、全12邸。太陽光発電システム(4.0kw以上)を標準搭載！その他、暮らしを彩る設備・仕様も豊富な住まいです。
販売スケジュール

5月上旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告において明示します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

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  • 【LDK/3号棟】LDKは約17.2帖。窓を効果的に取り入れ、室内にあたたかな陽光が差し込む空間です。ご家族やゲストの皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
    【LDK/3号棟】
    LDKは約17.2帖。窓を効果的に取り入れ、室内にあたたかな陽光が差し込む空間です。ご家族やゲストの皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • 【LDK/3号棟】キッチンからランドリールームや浴室などの水回りへ、アクセススムーズな間取り。キッチンとダイニング付近には可動棚を設置したパントリーを配置。暮らす人が心地よい空間を考えた設計です。
    【LDK/3号棟】
    キッチンからランドリールームや浴室などの水回りへ、アクセススムーズな間取り。キッチンとダイニング付近には可動棚を設置したパントリーを配置。暮らす人が心地よい空間を考えた設計です。
  • 【LDK/3号棟】空間をあたたかく明るく彩る、北欧柄のアクセントクロスを全居室に採用。リビングの一部には、上質な広がりを感じられる、あらわし梁と折上天井を施しています。
    【LDK/3号棟】
    空間をあたたかく明るく彩る、北欧柄のアクセントクロスを全居室に採用。リビングの一部には、上質な広がりを感じられる、あらわし梁と折上天井を施しています。
  • 【LDK/3号棟】リビングとの一体感が感じられる、ペニンシュラキッチンを設置しました。調理中なども、リビングで寛ぐご家族やゲストとの楽しい時間を共有していただけます。
    【LDK/3号棟】
    リビングとの一体感が感じられる、ペニンシュラキッチンを設置しました。調理中なども、リビングで寛ぐご家族やゲストとの楽しい時間を共有していただけます。
  • 【現地外観写真/3号棟】木目調と石目調を使用したツートーンの外壁と、ナチュラルな雰囲気の切妻屋根が目を引く外観。全邸に、複数台駐車可能なカースペースを設けています(車種による)。
    【現地外観写真/3号棟】
    木目調と石目調を使用したツートーンの外壁と、ナチュラルな雰囲気の切妻屋根が目を引く外観。全邸に、複数台駐車可能なカースペースを設けています(車種による)。
  • 【収納/3号棟】玄関には、可動棚を採用した約1.0帖のエントランスクロークを配置。アウトドアグッズやベビーカーなど、外で使用するものを収納しておくことができる便利なスペースです。
    【収納/3号棟】
    玄関には、可動棚を採用した約1.0帖のエントランスクロークを配置。アウトドアグッズやベビーカーなど、外で使用するものを収納しておくことができる便利なスペースです。
  • 【浴室】一日の疲れを癒すバスルームには、ブローバスを採用しました。2ヶ所からパワフルな空気と湯水が噴出。マッサージ効果で血行を良くし、体をぽかぽかにしてくれます。浴室換気暖房乾燥機付き◎/当社施工例
    【浴室】
    一日の疲れを癒すバスルームには、ブローバスを採用しました。2ヶ所からパワフルな空気と湯水が噴出。マッサージ効果で血行を良くし、体をぽかぽかにしてくれます。浴室換気暖房乾燥機付き◎/当社施工例
  • 【現地外観写真/3号棟】玄関先にはフェイジョア・ジューンベリー・ヒメリンゴなどの植栽が季節毎に表情を変え、外観に彩りを添えます。外構プランにも北欧テイストを取り入れ、美しい街並みに統一感を与えます。
    【現地外観写真/3号棟】
    玄関先にはフェイジョア・ジューンベリー・ヒメリンゴなどの植栽が季節毎に表情を変え、外観に彩りを添えます。外構プランにも北欧テイストを取り入れ、美しい街並みに統一感を与えます。
  • 【全体区画図】穏やかな空気が流れる南区戸部町に、全12邸の新たな街並みが誕生します。前面道路の幅員は南側：約14.55m、北側：約6.35mです。
    【全体区画図】
    穏やかな空気が流れる南区戸部町に、全12邸の新たな街並みが誕生します。前面道路の幅員は南側：約14.55m、北側：約6.35mです。
  • 【LDK/10号棟】ご家族が集うLDKは約18.0帖。3面採光を確保し、陽当り・通風良好です。南側の掃き出し窓に電動シャッターを設け、防犯面にも配慮しています。
    【LDK/10号棟】
    ご家族が集うLDKは約18.0帖。3面採光を確保し、陽当り・通風良好です。南側の掃き出し窓に電動シャッターを設け、防犯面にも配慮しています。
  • 【現地外観写真/10号棟】明るく心地良い「光」と「風」を取り込むランドプランを採用しました。笠寺観音や旧東海道の名残など、多くの史跡が残る「名古屋市南区」の閑静な住宅街に位置しています。
    【現地外観写真/10号棟】
    明るく心地良い「光」と「風」を取り込むランドプランを採用しました。笠寺観音や旧東海道の名残など、多くの史跡が残る「名古屋市南区」の閑静な住宅街に位置しています。
  • 【プラン図/10号棟】LDKは約18.0帖。約3.3帖の広々ランドリールームを確保したプランです◎大容量のWIC2ヶ所、エントランスクロークなど、随所に豊富な収納を設け、すっきりとした住空間を保てます。
    【プラン図/10号棟】
    LDKは約18.0帖。約3.3帖の広々ランドリールームを確保したプランです◎大容量のWIC2ヶ所、エントランスクロークなど、随所に豊富な収納を設け、すっきりとした住空間を保てます。
  • 【LDK/10号棟】リビングスペースは、明るく開放的な折上天井+あらわし梁を採用。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい空間です。
    【LDK/10号棟】
    リビングスペースは、明るく開放的な折上天井+あらわし梁を採用。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい空間です。
  • 【LDK/10号棟】調理中もご家族やゲストと会話が弾む、開放的なペニンシュラキッチン。家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機を搭載しています。
    【LDK/10号棟】
    調理中もご家族やゲストと会話が弾む、開放的なペニンシュラキッチン。家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機を搭載しています。
  • 【ランドリールーム/10号棟】ゆとりある広さのランドリールームです。キッチンに隣接し、スムーズな家事動線を確保◎物干金具付きのため、梅雨の時期や花粉が気になる季節に重宝しそうです。
    【ランドリールーム/10号棟】
    ゆとりある広さのランドリールームです。キッチンに隣接し、スムーズな家事動線を確保◎物干金具付きのため、梅雨の時期や花粉が気になる季節に重宝しそうです。
  • 【玄関/10号棟】玄関キャビネット、可動棚付きのエントランスクロークが備わった、収納豊富な玄関です。ホール部分にも収納を設け、すっきりとした住空間を保てます。
    【玄関/10号棟】
    玄関キャビネット、可動棚付きのエントランスクロークが備わった、収納豊富な玄関です。ホール部分にも収納を設け、すっきりとした住空間を保てます。
  • 【現地外観写真/10号棟】フィンランド「bobi(ボビ)社」の、素朴なあたたかさを感じられるメールボックスを採用。外観だけだなく、外構などの細部にまでこだわりました。
    【現地外観写真/10号棟】
    フィンランド「bobi(ボビ)社」の、素朴なあたたかさを感じられるメールボックスを採用。外観だけだなく、外構などの細部にまでこだわりました。
  • 【庭/10号棟】デンマークの庭文化「コロニヘーヴ」をテーマにした庭。掃除や植物への水遣りの際などにも役立つ、立水栓を設けています。天然木プランター「ホームベジトラグ」で、ハーブの栽培も楽しめます。
    【庭/10号棟】
    デンマークの庭文化「コロニヘーヴ」をテーマにした庭。掃除や植物への水遣りの際などにも役立つ、立水栓を設けています。天然木プランター「ホームベジトラグ」で、ハーブの栽培も楽しめます。
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで450m 徒歩5～6分。金山・名鉄名古屋・名鉄岐阜方面と東岡崎・豊橋方面へのアクセスが可能。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
    名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで450m 徒歩5～6分。金山・名鉄名古屋・名鉄岐阜方面と東岡崎・豊橋方面へのアクセスが可能。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
  • 【現地案内図】最寄り駅をはじめ、コンビニやスーパー・小学校・クリニック・公園などが徒歩10分圏内に複数揃う、暮らしやすいロケーションです。
    【現地案内図】
    最寄り駅をはじめ、コンビニやスーパー・小学校・クリニック・公園などが徒歩10分圏内に複数揃う、暮らしやすいロケーションです。

イベント情報

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【キッチン】
    全邸にトクラス製のペニンシュラキッチンを採用。開放感があり、ご家族とのコミュニケーションも弾む仕様です。落ち着きのある空間を生み出す色合いや素材感にもこだわりました。
  • あらわし梁
    あらわし梁
    【あらわし梁】
    リビングの一部を高天井にすることで構造体である梁を露出させ、上質な広がりが感じられる空間を演出。板張りのデザイン天井、木調のアクセントクロスなどで演出した「木の家」としての上質さが感じられるインテリアデザイン。上質な寛ぎを感じられる空間です。
  • トイレ
    トイレ
    【トイレ】
    TOTO製のトイレを採用。毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。ノズルきれい機能(1Fトイレ)やセフィオンテクト加工など、洗浄機能やお掃除のしやすさも魅力です。
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    【ガラストップコンロ】
    焦げ付きやこびりつきが起こりにくい「ガラストップコンロ」を採用。長期間にわたって美しい見た目を維持することができます。グリル付き3口コンロのため、複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
  • ランドリールーム
    ランドリールーム
    【ランドリールーム】
    毎日のお洗濯を助け、家事の効率化と整理整頓に役立つ、広々としたランドリールーム。天井には物干しユニットを設けているため、晴れの日はもちろん、雨の日も居室に洗濯物を部屋干しすることなく、すっきりとした空間を保つことができます。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】
    家事負担を軽減してくれる「食器洗浄乾燥機」を搭載。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。

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構造の特徴

  • 木造軸組構法(マルチバランス構法)
    木造軸組構法(マルチバランス構法)
    【木造軸組構法(マルチバランス構法)】
    住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
  • 住友林業の「最適構造・基礎」設計 WiNX(ウィンクス)
    住友林業の「最適構造・基礎」設計 WiNX(ウィンクス)
    【住友林業の「最適構造・基礎」設計】
    住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
  • 三層床構造
    三層床構造
    【横揺れによる変形を抑える三層床構造】
    剛床パネル、シージングせっこうボード、木質フロアを組み合わせた厚さ約48.5mmの三層床構造を採用。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一ヶ所に負荷をかけないようにします。
  • 木造軸組構法(マルチバランス構法)
    木造軸組構法(マルチバランス構法)
    【木造軸組構法(マルチバランス構法)】
    住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
  • 高強度耐力壁 パワードウォール
    高強度耐力壁 パワードウォール
    【建物の変形やねじれを抑える「高強度耐力壁」】
    Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用しております。
  • パワードフロア工法
    パワードフロア工法
    【パワードフロア工法】
    厚さが約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一カ所に負荷をかけないようにします。

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地図名古屋市南区戸部町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで450m 徒歩5～6分。金山・名鉄名古屋・名鉄岐阜方面と東岡崎・豊橋方面へのアクセスが可能。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南りんごこども園まで240m 徒歩2～3分。毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離です。園内調理の給食の提供や預かり保育、サッカー・ピアノ・ECC英語教室などの課外教室が実施されています。
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立大磯小学校まで700m 徒歩8～9分。1953年に開校された公立小学校。お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。学校HPにて、学校だよりや学年だよりをご確認いただけます。
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立新郊中学校まで900m 徒歩10～12分。1947年に開校された公立中学校。毎日の通学も負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。学校HPにて、行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アピタ名古屋南店まで1900m 徒歩24分(車約6分)。ファッションやグルメ・アミューズメントなど、多彩な専門店が設けられているショッピングセンターです。/営業時間 (1階)9:00～21:30※一部売場および専門店により、営業時間が異なります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール新瑞橋まで2200m 徒歩28分(車約9分)。ファッションやグッズ・グルメなど、多彩な専門店が設けられているショッピングセンターです。/営業時間 (イオン1階食品売場)8:00～23:00※一部売場および専門店により、営業時間が異なります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと名古屋みなとアクルスまで5200m 徒歩65分(車約18分)。200以上の店舗が揃う、エリア最大級のショッピングセンターです。/営業時間 (物販)10:00～20:00※土・日曜、祝日は21:00まで※一部売場および専門店により、営業時間が異なります。
  • 病院
    病院
    医療法人笠寺病院まで550m 徒歩6～7分。総合内科や消化器内科・脳神経内科・整形外科・皮膚科・形成外科などの診療科目が設けられています。/診療時間は診療科目により異なります。
  • 病院
    病院
    医療法人緑翔会小松病院まで850m 徒歩10～11分。外科や脳神経外科・整形外科・内科・消化器内科・リハビリテーション科などの診療科目が設けられています。/診療時間は診療科目により異なります。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
最寄り駅をはじめ、コンビニやスーパー・小学校・クリニック・公園などが徒歩10分圏内に複数揃う、暮らしやすいロケーションです。
現地案内図
【現地案内図】
名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで徒歩5～6分、JR東海道本線「笠寺」駅まで徒歩13～14分、地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩14～15分。3路線利用可能な立地です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【交通アクセス図】
名古屋高速道路「笠寺」ICまで車約6分(約1200m)/「呼続」ICまで車約7分(約1600m)など、高速道路のインターチェンジも身近にあり、カーアクセスも良好です！

路線図

路線図
【路線図】
金山・名古屋などの名古屋市中心部や岐阜・刈谷・岡崎方面へもスムーズにアクセス可能です。通勤や通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。

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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

名古屋市南区戸部町二丁目70番

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「本笠寺」駅（約450m・徒歩6分）
  • ■【駅】JR東海道本線「笠寺」駅（約1100m・徒歩14分）
  • ■【駅】地下鉄桜通線「桜本町」駅（約1200m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】市バス「笠寺西門」停(4番のりば)（約550m・徒歩7分）
  • ■【その他環境】市バス「笠寺西門」停(1番のりば)（約600m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】市バス「千竃通五丁目」停（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】南りんごこども園（約240m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】曽池ひかり幼稚園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】笠寺幼児園（約800m・徒歩10分）
  • ■【小学校】名古屋市立大磯小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【中学校】名古屋市立新郊中学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート笠寺西門店（約550m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋笠寺観音店（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス笠寺店（約450m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局笠寺店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】アピタ名古屋南店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール名古屋南（約2100m・徒歩27分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋（約2200m・徒歩28分）
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと名古屋みなとアクルス（約5200m・徒歩65分）
  • ■【病院】平光ハートクリニック（約390m・徒歩5分）
  • ■【病院】医療法人笠寺病院（約550m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人緑翔会小松病院（約850m・徒歩11分）
  • ■【銀行】あいち銀行笠寺支店（約600m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】名古屋南郵便局（約750m・徒歩10分）
  • ■【役所】名古屋市南区役所（約1100m・徒歩14分）
  • ■【図書館】名古屋市南図書館（約1000m・徒歩13分）
  • ■【公園】戸部公園（約270m・徒歩4分）
  • ■【公園】呼続公園遊具広場(南)（約450m・徒歩6分）
  • ■【公園】笠寺公園（約850m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】天林山笠覆寺笠寺観音（約600m・徒歩8分）

区画図

【全体区画図】
穏やかな空気が流れる南区戸部町に、全12邸の新たな街並みが誕生します。前面道路の幅員は南側：約14.55m、北側：約6.35mです。

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【住友林業】フォレストガーデン呼続公園/予告広告 販売概要

物件名 【住友林業】フォレストガーデン呼続公園/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 ALSOKホームセキュリティ（セルフセキュリティ）：初月日割り＋11か月分無料、 2年目以降月額900円（税別）、依頼駆け付け1回につき10000円（税別）が発生致します。
土地面積 133.56m2～141.21m2（40.40坪～42.71坪） 建物面積 98.76m2～102.02m2（29.87坪～30.86坪）
販売スケジュール 5月上旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告において明示します。
住所 愛知県名古屋市南区戸部町２
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分～6分 ＪＲ東海道本線「笠寺」歩13分～14分 地下鉄桜通線「桜本町」歩14分～15分
販売戸数 未定 総戸数 12戸
完成時期 2025年4月16日 入居時期 2025年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ・14.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：第一種住居地域：60%・近隣商業地域：80%、容積率：第一種住居地域：200%、近隣商業地域：200% 特記事項 設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売事業者の選択も可能です）、ガス：東邦ガス（他の小売事業者の選択も可能です）、水道：公営上水道、公共下水道、建築確認番号：第24WHEC確建名01079号(令和6年6月5日)他、販売価格等の未確定部分につきましては、本広告で表示いたします。
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、建築協定有、南側道路境界線より20m以北第一種住居地域、南側道路境界線より20mの範囲は近隣商業地域【日影規制】第一種住居地域：4時間-2.5時間／測定面4.0m(高さが10mを超える建築物)（対象：2～7号棟）近隣商業地域：5時間-3時間／測定面4.0m(高さが10mを超える建築物)（対象：全棟）　【斜線規制】道路斜線：第一種住居地域　道路幅員×1.25/1（対象：2～7号棟）近隣商業地域　道路幅員×1.5/1（対象：全棟）隣地斜線：第一種住居地域　20ｍ＋1.25/1（対象：2～7号棟）近隣商業地域　31ｍ＋2.5/1（対象：全棟）北側斜線：第一種住居地域　10ｍ＋20mまで1.25/1+1/1.5（対象：2～7号棟）※尚、用途境に該当する宅地については上記規制が混在します。/市街化区域・都市緑地法
問い合わせ先
  • フォレストガーデン呼続公園 インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-525-653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主・住友林業>
    住友林業(株)住宅事業本部 東海まちづくり営業所住友林業(株)住宅事業本部 東海まちづくり営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
    国土交通大臣（15）第000687号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

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    物件写真
    埼玉県越谷市宮本町２丁目 4868万円 4LDK
    【住所】埼玉県越谷市宮本町２丁目
    【価格】4868万円

    名古屋市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    Terrechez南区観音町2期　全3棟　新築一戸建
    【住所】愛知県名古屋市南区観音町９
    【価格】3999万円・4099万円
    物件写真
    【玉善】【駅近×南向き×高性能】南区戸部町 桜本町駅
    【住所】愛知県名古屋市南区戸部町２
    【価格】4680万円
    物件写真
    AREX南区豊Ⅲ
    【住所】愛知県名古屋市南区豊３
    【価格】4380万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ名古屋市南区曽池町
    【住所】愛知県名古屋市南区曽池町２
    【価格】3580万円

    名鉄名古屋本線の物件

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    プログレスタウン豊田中田町（トヨタホーム愛知）
    【住所】愛知県豊田市中田町西山
    【価格】2323万円～2743万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ南区白雲町
    【住所】愛知県名古屋市南区白雲町
    【価格】4080万円
    物件写真
    岡崎市細川町鳥ケ根
    【住所】愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根
    【価格】3148万円・3448万円
    物件写真
    豊川市平尾町57期　新築戸建（全8棟）リーブルガーデン
    【住所】愛知県豊川市平尾町神田
    【価格】2190万円～2790万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国33位

    偏差値
    52.98

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国777位
    利便度
    県内2位
    全国30位
    快適度
    県内10位
    全国141位
    富裕度
    県内3位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内32位

    全国197位

    偏差値
    52.58

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		761施設県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		51,919人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数121施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
    1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
    介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
    介護保険料6,950円県内38位全国778位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
    千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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