阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円

住所	兵庫県揖保郡太子町阿曽
交通	ＪＲ姫新線「本竜野」歩55分、ＪＲ山陽本線「網干」歩46分、ＪＲ山陽本線「竜野」歩58分
価格	2280万円～2380万円

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: 揖保郡太子町阿曾第1Ⅱ期
全5邸　5号棟　
全室大型収納付き！
耐震＆制震のWの安心感！
性能評価最高等級取得！

物件名	阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円
価格	2280万円～2380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	151.2m²～156.57m²
建物面積	102.06m²～106.1m²
住所	兵庫県揖保郡太子町阿曽

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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揖保郡太子町阿曾第1Ⅱ期
全5邸　4号棟　
パウダールーム3帖＆テレワークルーム2帖付！
耐震＆制震のWの安心感！
性能評価最高等級取得！
揖保郡太子町阿曾第1Ⅱ期
全5邸　3号棟　
ナチュラルカラーは美しさが長持ちの外壁仕様！
全室大型収納付き！
耐震＆制震のWの安心感！
(揖保郡太子町阿曽第1Ⅱ期　全5邸　3号棟　間取り図)、価格2280万円、3LDK、土地面積151.2m²、建物面積106.1m²

(揖保郡太子町阿曽第1Ⅱ期　全5邸　4号棟　間取り図)、価格2280万円、3LDK、土地面積156.57m²、建物面積102.06m²
揖保郡太子町阿曽第1Ⅱ期　全5邸　区画図
(揖保郡太子町阿曽第1Ⅱ期　全5邸　5号棟　間取り図)、価格2380万円、4LDK、土地面積156.22m²、建物面積105.29m²

子育てエコホーム支援事業対象！
完成予想外観
揖保郡太子町阿曾第1Ⅱ期
全5邸　Ⅱ期全3邸
全室大型収納付き！
耐震＆制震のWの安心感！
性能評価最高等級取得！
現地前面道路写真
法42条1項2号道路　公道
幅員約6.00m　
1階・和室
3帖＋1帖押し入れ型クローゼット！
扉がフルオープンで出し入れはストレスフリー！

浴室
くつろげて大幅な節水！
スマートラインバス！
床も浴槽も断熱仕様で季節問わず、心地よくご入浴頂けます！
4時間たっても温度が下がりにくく、追い炊き時間も軽減出来ます！
浴室・からり床
断熱仕様の浴槽の床は特に冬場には冷ッとしない身体に優しくヒートショックになりにくい効果が！
お風呂場のカビ対策としても効果を発揮！
早く床がさらっと乾きます！
パウダールーム
本体キャビネットの奥行き約420のコンパクト設計！
シャワーはリフトアップ・ハンドシャワーでも使えます！
大型人造大理石シンクは割れにくく美しさ長持ち！
三面鏡収納付き！

1階・2階トイレ
開閉機能付きウォシュレット付トイレは1階i・2階に設置！
自動開閉機能・進化したフチ形状でお手入れ楽々！サッとひと拭きで完了！
玄関
玄関ドア
断熱枠と複層ガラスの組み合わせで、高い断熱性を実現！
カードキー
ボタンを押してかざすだけで施解錠！
セブンイレブン兵庫太子下阿曽店まで602m

ファミリーマートいかるが店まで1387m
ローソン太子町役場前店まで729m
業務スーパー太子店まで1555m

カワベ太子店まで982m
マルアイいかるが店まで1038m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～22:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
お仕事帰りなどの時間でも内覧承っております。
お気軽にお問合せください！

弊社事務所はジアイーノ（空間除菌脱臭機）
+消毒液を設置、常にマスクを着用しての
ご対応を致しております。

【ご案内の流れ】

　○お電話○
　↓
　ご希望の物件などお伺いし、資料等
　送らせていただきます。
　内覧のご希望も承っております。
　↓
　○弊社にご来店○
　・ご来店に際してなにかご不安な点
　（駅から歩くのが難しい等）ございましたら
　ぜひ仰ってください。送迎も承ります。
　・資金計画や税金のお話など
　ご不安に感じることは何でもご質問ください！
　↓
　○現場見学○
　↓
　物件にご案内させていただきます。
　・間取りや生活動線・気になる部分など
　存分にご内覧ください。
　・物件に関して、ご質問があればお答えします。
　・駐車スペースや建物の外観など
　現地を実際にお確かめください。
　・「実際にここで生活する」というイメージを
　持たれると、見るポイントがわかりやすいです。
　・周囲の環境なども
　気になることございましたら仰ってください。

　○所要時間○
　・お電話　　　　　15分～
　・弊社でのご説明　1時間～
　・現場見学　　　　30分～

　時間はあくまでも目安です。
　お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！

　【住宅ローンのお悩みはございませんか】
　・転職して間もない
　・年収が低い
　・車、バイクのローンがある
　・外国籍
　どんな内容でもご相談ください。
　お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます！
　※住み替え・おまとめローンもお任せ下さい！

＼ご予約受付・年中無休／
※いつでもご相談をお待ち申し上げます！／

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地図揖保郡太子町阿曽周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カワベ太子店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】マルアイいかるが店（約1038m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー太子店（約1555m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン兵庫太子下阿曽店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン太子町役場前店（約729m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートいかるが店（約1387m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス太子いかるが店（約1519m・徒歩19分）
■【中学校】太子町立太子西中学校（約1141m・徒歩15分）
■【小学校】太子町立斑鳩小学校（約1669m・徒歩21分）

阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円販売概要

物件名	阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円
価格	2280万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料0円融資斡旋手数料0円！◆□紹介銀行：住信SBIネット銀行の場合銀行事務手数料：借り入れ総額の2.2%！□ 保証料：不要！□ 銀行契約時印紙代：不要！ □振込手数料：不要！□登記費用□契約書貼付印紙代１万円□固定資産税日割り精算金□火災保険5年間費用※全て借り入れ可能です！
土地面積	151.2m²～156.57m²	建物面積	102.06m²～106.1m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県揖保郡太子町阿曽周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ姫新線「本竜野」歩55分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「網干」歩46分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「竜野」歩58分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年1月予定	入居時期	'25年1月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法42条1項2号道路　公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：廣田　美智子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC114064号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イエナビジャパン【TEL】0120-288153お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第451522号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)イエナビジャパン(株)イエナビジャパンのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市庄田35-1 兵庫県知事（2）第451522号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

阿曽（本竜野駅） 2280万円～2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細