Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸

住所 大阪府泉南市鳴滝１
交通 南海本線「樽井」歩17分、南海本線「岡田浦」歩23分、ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩24分
価格 1980万円～2280万円
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現地写真(街並み)全９邸駐車２～３台可能
現地写真(街並み)
全９邸
駐車２～３台可能
物件名

Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸
価格

1980万円～2280万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

122.55m2～136.78m2
建物面積

99.63m2～106.1m2
住所

大阪府泉南市鳴滝１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全９邸
    全９邸
  • 現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（キッチン）収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    現地写真（浴室）
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • 現地写真（和室）大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
    現地写真（和室）
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真（寝室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)【６号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【６号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【７号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【７号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【８号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【８号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【９号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【９号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真（洗面台・洗面所）鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真（洗面台・洗面所）
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真（トイレ）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真（トイレ）
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（バルコニー）奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真（バルコニー）
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真（駐車場）駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真（駐車場）
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真(街並み)全９邸駐車２～３台可能
    現地写真(街並み)
    全９邸
    駐車２～３台可能
  • 南海本線「樽井駅」まで1360m 南海本線「樽井駅」まで徒歩17分
    南海本線「樽井駅」まで1360m 南海本線「樽井駅」まで徒歩17分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
    サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
    浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
    ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級　等級５取得
    ・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図泉南市鳴滝１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    南海本線「樽井駅」まで1360m 南海本線「樽井駅」まで徒歩17分

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】南海本線「樽井駅」（約1360m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】アベイル泉南店（約970m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】靴下屋イオンモールりんくう泉南店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティりんくう泉南店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】スーパーエバグリーン泉南店（約350m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】わくわく広場イオンモールりんくう泉南店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】イオンりんくう泉南店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート泉南樽井北店（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート泉南信達市場店（約840m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン泉南市役所前店（約900m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】スーパーエバグリーン泉南店（約330m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアイオンりんくう泉南店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】DCM泉南店（約920m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】Francfrancりんくう泉南店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン泉南イオンモール店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【中学校】泉南市立泉南中学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【小学校】泉南市立鳴滝小学校（約250m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】泉南市立なるにっこ認定こども園（約400m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ泉南保育園（約530m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人晴心会野上病院（約940m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】泉南郵便局（約1100m・徒歩14分）
  • ■【役所】泉南市役所（約990m・徒歩13分）
  • ■【図書館】泉南市立図書館（約1400m・徒歩18分）
  • ■【銀行】JA大阪泉州泉南支店（約960m・徒歩12分）

区画図

全９邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.7m2
      土地面積
      130.04m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      130.01m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      ３号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      128.09m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      ４号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      124.75m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      ５号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      122.55m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      ６号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      130.1m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      ７号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      136.71m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      ８号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      136.78m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      ９号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.23m2
      土地面積
      130.02m2
      価格
      2180万円

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Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸 販売概要

物件名 Cradle　garden　泉南市鳴滝　第２期　全９邸
価格 1980万円～2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2100万円台（3戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.55m2～136.78m2 建物面積 99.63m2～106.1m2
販売スケジュール -
住所 大阪府泉南市鳴滝１
交通 南海本線「樽井」歩17分 南海本線「岡田浦」歩23分 ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩24分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2025年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担：4.53ｍ2（4号地）、8.44ｍ2（5号地）、5.62ｍ2（6号地）、2.94ｍ2（7号地）　協定道路：13.2ｍ2（7号地）、13.21ｍ2（8号地）
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：木原　浩貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第R０６SHC１２３５１９号（１号地）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上2-21-9
    大阪府知事（2）第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4480万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府泉南市（せんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24位

    全国694位

    偏差値
    47.95

    項目別順位

    安心度
    府内10位
    全国580位
    利便度
    府内11位
    全国377位
    快適度
    府内32位
    全国556位
    富裕度
    府内29位
    全国543位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内33位

    全国607位

    偏差値
    46.92

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		10施設府内27位全国527位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		945人府内28位全国469位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国246位
    一般診療所数39施設府内32位全国508位
    1万人当たり病床数196.3床府内3位全国161位
    1万人当たり医師数12.6人府内30位全国658位
    介護保険施設定員数392人府内26位全国619位
    介護保険料6,250円府内6位全国534位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.74件府内17位全国722位
    千人当たり交通事故件数2.85件府内18位全国649位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    泉南市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
    5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
    10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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