【ダイマルタウン】大垣市　寿町1(第2期)【3棟】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ダイマルタウン】大垣市　寿町1(第2期)【3棟】

住所	岐阜県大垣市寿町
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」歩36分、樽見鉄道「東大垣」歩39分、名阪近鉄バス「犬ケ渕停」歩3分
価格	2780万円・2830万円

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土地50坪以上、地盤調査済、駐車３台以上可、南向きの物件です

: C棟
※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります

販売スケジュール	自社物件につき仲介料無料！好評分譲中！いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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D棟
※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります
E棟
※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります
(C棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積170.27m²、建物面積126.7m²

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(D棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積170.25m²、建物面積129.18m²

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キッチン仕様

アル・プラザ鶴見まで800m
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洗面台仕様

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設備仕様

キッチン
キッチン仕様
洗面台
洗面台仕様
浴室
浴室仕様

サッシ
サッシ仕様
トイレ
トイレ仕様

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構造の特徴

第三者機関による検査
アフターメンテナンス
基礎　20年保証

省令準耐火構造
白アリ検査
ツーバイフォー工程

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地図大垣市寿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大垣市立安井小学校まで1000m
中学校
大垣市立東中学校まで1200m
コンビニ
ファミリーマート大垣安井町店まで350m

スーパー
アル・プラザ鶴見まで800m
ドラッグストア
ゲンキー安井店まで900m
病院
三城クリニックまで1400m

病院
大垣市民病院まで1400m

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その他周辺環境

■【小学校】大垣市立安井小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】大垣市立東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣安井町店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】アル・プラザ鶴見（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー安井店（約900m・徒歩12分）
■【病院】三城クリニック（約1400m・徒歩18分）
■【病院】大垣市民病院（約1400m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  126.7m²
  
  土地面積
  
  170.27m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  129.18m²
  
  土地面積
  
  170.25m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  E棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  130.01m²
  
  土地面積
  
  170.27m²
  
  価格
  
  2830万円

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【ダイマルタウン】大垣市　寿町1(第2期)【3棟】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】大垣市　寿町1(第2期)【3棟】
価格	2780万円・2830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金：75万円(税込)
土地面積	170.25m²・170.27m²（51.50坪・51.50坪）（実測）	建物面積	126.7m²～130.01m²（38.32坪～39.32坪）（実測）
販売スケジュール	自社物件につき仲介料無料！好評分譲中！いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪
住所	岐阜県大垣市寿町周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」歩36分乗り換え案内樽見鉄道「東大垣」歩39分乗り換え案内名阪近鉄バス「犬ケ渕停」歩3分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大丸開発株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第1241962号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	大丸開発(株) 【TEL】058-259-3117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国42位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 県内9位
全国394位

利便度: 県内10位
全国232位

快適度: 県内2位
全国78位

富裕度: 県内1位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	3,858人	県内2位	全国134位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	135施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	131.5床	県内6位	全国382位
1万人当たり医師数	25.7人	県内4位	全国217位
介護保険施設定員数	1,283人	県内2位	全国152位
介護保険料	6,340円	県内20位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.52件	県内17位	全国707位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内12位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大垣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ダイマルタウン】大垣市 寿町1(第2期)【3棟】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細