五月ヶ丘２ 2080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五月ヶ丘２ 2080万円

住所	大阪府泉南郡熊取町五月ヶ丘２
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス17分大宮歩4分、水間鉄道「水間観音」歩29分、水間鉄道「三ケ山口」歩27分
価格	2080万円

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: ■現地外観写真■
近隣モデルハウスも併せてご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

物件名	五月ヶ丘２ 2080万円
価格	2080万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	139.82m²42.29坪
建物面積	100.02m²30.25坪
住所	大阪府泉南郡熊取町五月ヶ丘２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(【１号棟】)、価格2080万円、3LDK+S、土地面積139.82m²、建物面積100.02m²
■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地キッチン写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地洗面室写真■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの１坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
■現地キッチン写真■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪
■現地リビング写真■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪
■現地収納写真■
全室に大型収納を完備♪お部屋を広く使って頂けます♪

■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

■現地外観写真■
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪
■現地外観写真■
大手施工で安心の住まい♪アフターサービスも充実！無料定期点検も実施しております♪
■現地外観写真■
本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図泉南郡熊取町五月ヶ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊取町立東小学校（約1336m・徒歩17分）
■【中学校】熊取町立熊取南中学校（約1794m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】熊取町立東保育所（約792m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園木島幼稚園（約1663m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園永寿台保育園（約1631m・徒歩21分）
■【スーパー】オークワ貝塚三ツ松店（約1987m・徒歩25分）
■【スーパー】サンディ熊取店（約1882m・徒歩24分）
■【スーパー】松源熊取五門店（約1991m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊取小谷南店（約729m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン貝塚三ツ松南店（約1199m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン熊取野田店（約2031m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン貝塚東山店（約3282m・徒歩42分）
■【病院】社会医療法人慈薫会河崎病院（約2237m・徒歩28分）
■【病院】医療法人桐葉会木島病院（約2659m・徒歩34分）
■【病院】医療法人河崎会水間病院（約2817m・徒歩36分）
■【郵便局】熊取小垣内郵便局（約893m・徒歩12分）
■【郵便局】貝塚三ツ松郵便局（約1412m・徒歩18分）
■【郵便局】熊取ニュータウン郵便局（約1663m・徒歩21分）
■【役所】熊取町役場（約1746m・徒歩22分）
■【図書館】関西医療大学附属図書館（約1994m・徒歩25分）
■【図書館】熊取町立熊取図書館（約1678m・徒歩21分）
■【図書館】大阪河崎リハビリテーション大学付属図書館（約2367m・徒歩30分）
■【銀行】JA大阪泉州熊取支店（約1639m・徒歩21分）
■【銀行】JA大阪泉州貝塚南支店（約2177m・徒歩28分）
■【公園】中央公園（約1750m・徒歩22分）
■【公園】水間公園（約1836m・徒歩23分）
■【公園】熊取歴史公園（約2228m・徒歩28分）

五月ヶ丘２ 2080万円販売概要

物件名	五月ヶ丘２ 2080万円
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《３５万円》キャッシュバック実施中♪◆◆（他の特典との併用不可です）　不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
土地面積	139.82m²42.29坪	建物面積	100.02m²30.25坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡熊取町五月ヶ丘２周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス17分大宮歩4分乗り換え案内水間鉄道「水間観音」歩29分乗り換え案内水間鉄道「三ケ山口」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東側に接道　幅員４ｍ公道
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：貴志　健司、設備：関西電力、公営水道、浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ阪和線の物件

: ワンダープレイス和泉橋本駅前II　サウスコート木造住宅事業部(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大阪府貝塚市地藏堂; 【価格】4458万円～4988万円

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: オープンプレイス下田町アクセス; 【住所】大阪府堺市西区下田町; 【価格】3680万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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