Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸

住所 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3
交通 名鉄各務原線「名電各務原」歩5分、JR高山本線「各務ケ原」歩14分、名鉄各務原線「二十軒」歩16分
価格 2399万円・2599万円
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現地写真(街並み)全2邸駐車2可能
現地写真(街並み)
全2邸
駐車2可能
物件名

Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸

価格

2399万円・2599万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

112.15m2・126.74m2(33.92坪・38.33坪)

建物面積

104.12m2・105.16m2(31.49坪・31.81坪)

住所

岐阜県各務原市鵜沼各務原町3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全2邸
    全2邸
  • 現地写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン) 収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真(キッチン) 
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真(浴室)浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
    現地写真(浴室)
    浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
  • 現地写真(寝室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(寝室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室) 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(洋室) 
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室) 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(洋室) 
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(玄関)玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真(玄関)
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)【1号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【1号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【2号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【2号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真(収納)大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真(収納)
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真(収納)大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真(収納)
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真(バルコニー)奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真(バルコニー)
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真(駐車場)駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真(駐車場)
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真(街並み)全2邸駐車2可能
    現地写真(街並み)
    全2邸
    駐車2可能
  • 名鉄各務原線「名電各務原駅」まで350m 名鉄各務原線「名電各務原駅」まで徒歩5分
    名鉄各務原線「名電各務原駅」まで350m 名鉄各務原線「名電各務原駅」まで徒歩5分
  • ■地盤調査■スクリューウエイト貫入試験は地表面から概ね深度10mまでの軟弱層の土の硬軟、締まり具合などを判別するための抵抗値を求める試験です。支持力特性を把握する目的の地盤調査方法として広く利用されています。
    ■地盤調査■
    スクリューウエイト貫入試験は地表面から概ね深度10mまでの軟弱層の土の硬軟、締まり具合などを判別するための抵抗値を求める試験です。支持力特性を把握する目的の地盤調査方法として広く利用されています。
  • ■地盤改良■引張力への強度を高めるため、強い鉄筋を組み合わせた鉄筋コンクリート造べた基礎を標準採用しています。地震の揺れや台風による風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がします。
    ■地盤改良■
    引張力への強度を高めるため、強い鉄筋を組み合わせた鉄筋コンクリート造べた基礎を標準採用しています。地震の揺れや台風による風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がします。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ■食器洗い乾燥機■
    食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。
    操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。
    雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • 浴室乾燥暖房機リモコン
    浴室乾燥暖房機リモコン
    ■浴室乾燥暖房機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
    スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    ■地盤調査■
    スクリューウエイト貫入試験は地表面から概ね深度10mまでの軟弱層の土の硬軟、締まり具合などを判別するための抵抗値を求める試験です。支持力特性を把握する目的の地盤調査方法として広く利用されています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    ■地盤改良■
    引張力への強度を高めるため、強い鉄筋を組み合わせた鉄筋コンクリート造べた基礎を標準採用しています。地震の揺れや台風による風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がします。
  • べた基礎
    べた基礎
    ■べた基礎■
    土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、 外周地面から基礎の上端までの高さを40cm(フラット35基準40cm以上)確保しています。(基礎内部の立ち上がり3cm)
  • 筋違耐力壁
    筋違耐力壁
    ■筋違耐力壁■
    柱と柱の間に斜めに施工する部材で、横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。
  • 面材耐力壁
    面材耐力壁
    ■面材耐力壁■
    強度がある板の形をした構造用面材のことで、柱や梁に指定の方法で固定します。筋違耐力壁と同様に広く一般的に用いられています。
  • 在来工法
    在来工法
    ■在来工法■
    日本の気候風土に適した工法で、日本で長年の実績があり、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。

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地図各務原市鵜沼各務原町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    名鉄各務原線「名電各務原駅」まで350m 名鉄各務原線「名電各務原駅」まで徒歩5分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄各務原線「名電各務原駅」(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル鵜沼店(約3300m・徒歩42分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鵜沼店(約3300m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】アピタ各務原店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】キッチンパートナーヤマワ(約1500m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜各務野高校前店(約540m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート各務原三ッ池店(約630m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鵜沼三ツ池町店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】V・drugにんじん通店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ鵜沼三ツ池店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ三ツ池店(約670m・徒歩9分)
  • ■【小学校】各務原市立鵜沼第二小学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】各務原市立中央中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】合歓の木南幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ各務原店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズ各務原店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】DCM各務原店(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】鵜沼西保育所(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園だいち各務原幼稚園(約3300m・徒歩42分)
  • ■【病院】公立学校共済組合東海中央病院(約3200m・徒歩40分)
  • ■【郵便局】各務原駅前郵便局(約180m・徒歩3分)
  • ■【銀行】十六銀行東各務原支店(約220m・徒歩3分)
  • ■【警察署・交番】各務原警察署(約2800m・徒歩35分)

区画図

全2邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      104.12m2
      土地面積
      126.74m2
      価格
      2599万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      112.15m2
      価格
      2399万円

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Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸 販売概要

物件名 Terrechez 各務原市鵜沼各務原町 第4期 全2邸
価格 2399万円・2599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.15m2・126.74m2(33.92坪・38.33坪) 建物面積 104.12m2・105.16m2(31.49坪・31.81坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3
交通 名鉄各務原線「名電各務原」歩5分 JR高山本線「各務ケ原」歩14分 名鉄各務原線「二十軒」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:161% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第KS124-0410-64074号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事(1)第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    太陽光パネル 制震ダンパー完備の新築戸建て
    【住所】東京都世田谷区上祖師谷2
    【価格】7980万円~8880万円
    物件写真
    【三井の戸建】ファインコート青葉台シンフォニーヒルズ第1期2次/予告広告
    【住所】神奈川県横浜市青葉区榎が丘
    【価格】販売価格未定

    各務原市周辺エリアの物件

    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原駅西
    【住所】岐阜県各務原市蘇原緑町1
    【価格】1498万円・1680万円
    物件写真
    パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ(建築条件付)宅地分譲
    【住所】岐阜県各務原市鵜沼南町4
    【価格】1230万円・1270万円
    物件写真
    \本日見学OK/各務原市鵜沼羽場町2丁目 全3棟◆長期優良住宅◆金利優遇あり!◆2025年7月完成!◆即日案内はお電話ください◆
    【住所】岐阜県各務原市鵜沼羽場町2
    【価格】2780万円・3080万円
    物件写真
    プレステージ三井北 (エアコン1台/家具付き):イタヤホーム  
    【住所】岐阜県各務原市三井北町1
    【価格】4095万円

    名鉄各務原線の物件

    物件写真
    【ダイマルタウン】岐阜市 芥見7【残1棟】
    【住所】岐阜県岐阜市芥見中野畑
    【価格】2480万円
    物件写真
    各務原市那加住吉町 新築分譲住宅 全4棟
    【住所】岐阜県各務原市那加住吉町4
    【価格】2980万円
    物件写真
    耐震等級3、太陽光発電パネル搭載【岩野田北小学校・岩野田中学校】
    【住所】岐阜県岐阜市粟野東2
    【価格】2980万円
    物件写真
    \完成間近/岐阜市東中島1丁目第2 全3棟◆ネット予約可◆ZEH水準◆省エネラベル◆R7年7月完成!◆室内完成!本日ご見学頂けます!
    【住所】岐阜県岐阜市東中島1
    【価格】2480万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    岐阜県各務原市(かかみがはらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11

    全国278

    偏差値
    50.47

    項目別順位

    安心度
    県内20
    全国719
    利便度
    県内9
    全国220
    快適度
    県内1
    全国74
    富裕度
    県内3
    全国175

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9

    全国142

    偏差値
    53.41

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    26施設県内3位全国271位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,106人県内4位全国259位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内4位全国426位
    一般診療所数115施設県内3位全国180位
    1万人当たり病床数53.9床県内18位全国744位
    1万人当たり医師数15.7人県内12位全国549位
    介護保険施設定員数848人県内6位全国274位
    介護保険料6,000円県内13位全国397位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.36件県内14位全国686位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,295円/月 56,816円/月 67,351円/月 83,163円/月 109,527円/月 162,272円/月
    5万円 40,209円/月 47,840円/月 58,485円/月 74,404円/月 100,876円/月 153,727円/月
    10万円 31,124円/月 38,864円/月 49,618円/月 65,646円/月 92,224円/月 145,181円/月
    15万円 ローン不可 29,889円/月 40,751円/月 56,887円/月 83,573円/月 136,636円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,128円/月 74,921円/月 128,091円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,270円/月 119,546円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,618円/月 111,001円/月
    支払利息合計 1,721,110円~ 1,473,120円~ 1,223,150円~ 977,360円~ 734,190円~ 488,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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