ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町 - 新築一戸建て - OCN不動産

ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町

住所 福井県鯖江市五郎丸町
交通 ハピラインふくい「鯖江」歩12分、福井鉄道福武線「サンドーム西」歩18分、福井鉄道福武線「西鯖江」歩23分
価格 2578万円～2588万円
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●子育て世帯にピッタリな高性能新築ZEH分譲住宅が月々５７，００１円～！

お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
物件名

ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町
価格

2578万円～2588万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

138.89m2（42.01坪）（登記）
建物面積

102.68m2～104m2（31.06坪～31.45坪）（登記）
住所

福井県鯖江市五郎丸町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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  • （C棟）お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
    （C棟）
    お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
  • （D棟）お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
    （D棟）
    お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
  • （C棟）インテリアが映える広々とした14.0帖のLDK。2面採光で明るい空間♪
    （C棟）
    インテリアが映える広々とした14.0帖のLDK。2面採光で明るい空間♪
  • （C棟）開放感のあるオープンキッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、配膳や後片付けも楽々♪
    （C棟）
    開放感のあるオープンキッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、配膳や後片付けも楽々♪
  • （C棟）清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台で朝の準備もワクワク♪
    （C棟）
    清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台で朝の準備もワクワク♪
  • （C棟）冷気を伝えないW断熱構造の床！浴槽も魔法瓶構造になっており、お湯が冷めにくい日頃のお手入れも床ワイパー洗浄によりきれいに除菌☆
    （C棟）
    冷気を伝えないW断熱構造の床！浴槽も魔法瓶構造になっており、お湯が冷めにくい
    日頃のお手入れも床ワイパー洗浄によりきれいに除菌☆
  • （C棟）水をためておけるタンクありのトイレで、災害時でも数回使用可能！
    （C棟）
    水をためておけるタンクありのトイレで、災害時でも数回使用可能！
  • （C棟）8.50帖主寝室。木のぬくもりと優しさが感じられるフローリングで安らげる空間を演出。
    （C棟）
    8.50帖主寝室。木のぬくもりと優しさが感じられるフローリングで安らげる空間を演出。
  • （C棟）シーズンの衣類や、レジャー用品などまで収納できるウォークインクローゼットを主寝室の近くに！
    （C棟）
    シーズンの衣類や、レジャー用品などまで収納できるウォークインクローゼットを主寝室の近くに！
  • （C棟）6.0帖洋室。生活空間を広々確保できるクローゼット付き♪
    （C棟）
    6.0帖洋室。生活空間を広々確保できるクローゼット付き♪
  • (C棟)、価格2578万円、4LDK、土地面積138.89m2、建物面積104m2
    (C棟)、価格2578万円、4LDK、土地面積138.89m2、建物面積104m2
  • (D棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積138.89m2、建物面積102.68m2
    (D棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積138.89m2、建物面積102.68m2
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 新横江簡易郵便局まで536m
    新横江簡易郵便局まで536m
  • ワイプラザグルメ館東鯖江店まで548m
    ワイプラザグルメ館東鯖江店まで548m
  • 鯖江市立鯖江東小学校まで1039m
    鯖江市立鯖江東小学校まで1039m
  • 医療法人広瀬病院まで1493m
    医療法人広瀬病院まで1493m
  • 幼保連携型認定こども園しんよこえまで859m
    幼保連携型認定こども園しんよこえまで859m
  • ファミリーマート鯖江宮前二丁目店まで448m
    ファミリーマート鯖江宮前二丁目店まで448m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【住まいの体感ランド】
店舗は芦原街道沿いにございます。
広い駐車場も完備しておりますのでお気軽にお越しください♪

【おおよその所要時間】
●現地/物件見学（30分～）
●ご希望条件のご相談（30分～）
●資金計画のご相談（30分～）

プラン例（1）物件見学コース：30分
　気になる物件のご案内をさせて頂きます。
プラン例（2）物件見学＆条件相談コース：1時間
　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせて頂きます。
プラン例（3）物件見学＆資金計画相談コース：2時間
　物件のご案内や気になる点など全てのご相談をお受けします。

◎どの組み合わせがよいかをお問合せの際にお申し付け下さい。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です！

【ご来場予約特典】
このページから、事前にご来場予約頂くと、2000円分のQUOカードをプレゼント♪
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設備仕様

  • ZEH基準を全棟標準仕様でクリア
    ZEH基準を全棟標準仕様でクリア
    タキナミの分譲住宅はZEH基準を全棟標準でクリアしています。
    世界中で地球温暖化が問題になる中、環境保全のためスタートしたのがZEHへの取り組み。
    日本でも2030年には新築住宅全体の60％でZEH化を目指しており、世界スタンダードになる日は目前です。
    ZEHのメリット①CO2削減で環境にやさしい②健康で安心・安全な暮らしを実現③光熱費削減で家計にやさしい
    ④蓄電池設置で防災・減災に繋がる⑤資産価値のアップが期待
  • 第一種全熱交換24時間換気システム
    第一種全熱交換24時間換気システム
    24時間換気システムは、2003年以降住宅に設置が義務付けられました。
    お家全体の換気をするもので、窓を開けなくても常に換気されている状態になります。
    さらに、温度と湿度を交換で快適な空間を保ちます。
    熱交換によって、換気による熱損失を防ぐだけではなく、湿度の一緒に交換してくれます。
  • 同時給排気型レンジフード
    同時給排気型レンジフード
    高気密住宅で、通常のレンジフードだと排気だけを行うため、扉が開けづらかったり、十分に排気できなかったりする現象が起こってしまいます。
    同時給排気型レンジフードは、排気と同時に給気を行うことで、そういったことを防いでくれます。
  • 玄関ドアの解錠はワンプッシュ
    玄関ドアの解錠はワンプッシュ
    玄関ドアの鍵はスマートコントロールキーを搭載しており、車の鍵と同じように電子キーになっています。
    お買い物帰りで手がふさがっていても、ストレスなく開け閉めすることができます。
  • 安心の定期点検最長60年保証制度
    安心の定期点検最長60年保証制度
    タキナミは、長期にわたってお客様に安心かつ快適に暮らして頂ける住まいを提供することを常に心がけております。
    構造躯体・防水・防蟻について、お引渡しから10年間保証がございます。
    また、3ヵ月・1年・2年・5年・10年目に無料点検サービスを実施しており、10年毎の点検の際に、必要な有料メンテナンスを実施したものについては、保証期間を最大60年まで延ばすことができます。（構造躯体・防水）

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構造の特徴

  • 高性能トリプルガラス樹脂窓
    高性能トリプルガラス樹脂窓
    暑い！寒い！結露！をトリプルガラス樹脂窓で解消。
    優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。 世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。
  • 気密測定
    気密測定
    タキナミの分譲住宅は1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5cm2/m2以下。
    穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。
    なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。
  • 東北でも通用する断熱性能
    東北でも通用する断熱性能
    お家の断熱性能を良くすることで冬暖かく夏涼しいお家を実現します。
    快適を保つ家中まるごと断熱しています。
    床下断熱はポリスチレンフォーム90mm、壁断熱はアクアフォーム吹付け85mm、屋根断熱はアクアフォーム吹付け215mm。
  • 繰り返しの地震に強い制震ダンパー
    繰り返しの地震に強い制震ダンパー
    制震とは地震が起きた際、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減することです。
    筋交いなどの構造部材の損傷を防ぐので、繰り返しの地震に対して有効と言われています。
    建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内の特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収し熱エネルギーへ瞬時に変換。
  • ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
    ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
    屋根材コロニアルグラッサとは、セメントを主成分として繊維素材を混ぜて薄い板状にしたスレート屋根の一種です。
    軽量だから地震時の揺れも小さく台風や豪雨などの災害にも強い工夫がされています。
    屋根の表面に紫外線に強いコーティングが施されているので、30年相当の耐候性試験でも色の変化が少ないことが確認されています。

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地図鯖江市五郎丸町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ワイプラザグルメ館東鯖江店まで548m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート鯖江宮前二丁目店まで448m
  • 小学校
    小学校
    鯖江市立鯖江東小学校まで1039m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園しんよこえまで859m
  • 病院
    病院
    医療法人広瀬病院まで1493m
  • 郵便局
    郵便局
    新横江簡易郵便局まで536m
  • 銀行
    銀行
    福井信用金庫鯖江営業部まで899m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【住まいの体感ランド】
店舗は芦原街道沿いにございます。
広い駐車場も完備しておりますのでお気軽にお越しください♪

【おおよその所要時間】
●現地/物件見学（30分～）
●ご希望条件のご相談（30分～）
●資金計画のご相談（30分～）

プラン例（1）物件見学コース：30分
　気になる物件のご案内をさせて頂きます。
プラン例（2）物件見学＆条件相談コース：1時間
　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせて頂きます。
プラン例（3）物件見学＆資金計画相談コース：2時間
　物件のご案内や気になる点など全てのご相談をお受けします。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ワイプラザグルメ館東鯖江店（約548m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鯖江宮前二丁目店（約448m・徒歩6分）
  • ■【小学校】鯖江市立鯖江東小学校（約1039m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園しんよこえ（約859m・徒歩11分）
  • ■【病院】医療法人広瀬病院（約1493m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】新横江簡易郵便局（約536m・徒歩7分）
  • ■【銀行】福井信用金庫鯖江営業部（約899m・徒歩12分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      138.89m2
      価格
      2588万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104m2
      土地面積
      138.89m2
      価格
      2578万円

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ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町 販売概要

物件名 ゼロスマタウン　鯖江市五郎丸町
価格 2578万円～2588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.89m2（42.01坪）（登記） 建物面積 102.68m2～104m2（31.06坪～31.45坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 福井県鯖江市五郎丸町
交通 ハピラインふくい「鯖江」歩12分 福井鉄道福武線「サンドーム西」歩18分 福井鉄道福武線「西鯖江」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年3月 入居時期 2025年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 株式会社タキナミ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％～70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：松濱　和寛、設備：北陸電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R06確認建築福井住セ00739号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)タキナミ住まいの体感ランド
  • 【TEL】0776-24-0373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)タキナミ住まいの体感ランド(株)タキナミ住まいの体感ランドのその他の物件情報を見る
    福井県福井市灯明寺1-1412-1
    福井県知事（16）第000173号
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年3月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】福井県鯖江市住吉町１
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    【住所】福井県鯖江市下河端町
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    クレイドルガーデン鯖江市鳥羽第１現場【限定１棟】
    【住所】福井県鯖江市鳥羽１
    【価格】2480万円
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    クレイドルガーデン鯖江市住吉町第２現場【全２棟】
    【住所】福井県鯖江市住吉町１
    【価格】2180万円・2380万円

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    クレイドルガーデン姫川第３　高い断熱性能住宅　全３棟
    【住所】福井県越前市姫川１
    【価格】2280万円・2380万円
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    【甲泰営建築】　常久モデル5棟　残り1棟です。
    【住所】福井県越前市常久町
    【価格】2580万円
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    エーシンガーデン武生南　【全１3区画】
    【住所】福井県越前市豊町
    【価格】572万4000円～942万5000円
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    【価格】955万円・1040万円
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    福井県鯖江市（さばえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国93位

    偏差値
    52.03

    項目別順位

    安心度
    県内3位
    全国113位
    利便度
    県内9位
    全国460位
    快適度
    県内7位
    全国462位
    富裕度
    県内4位
    全国163位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国238位

    偏差値
    51.83

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内4位全国310位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,636人県内3位全国202位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内2位全国246位
    一般診療所数40施設県内5位全国496位
    1万人当たり病床数144.7床県内5位全国320位
    1万人当たり医師数17.9人県内5位全国467位
    介護保険施設定員数633人県内3位全国380位
    介護保険料5,650円県内2位全国210位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.90件県内5位全国244位
    千人当たり交通事故件数1.15件県内5位全国139位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,941円/月 62,171円/月 73,700円/月 91,002円/月 119,851円/月 177,567円/月
    5万円 44,856円/月 53,195円/月 64,833円/月 82,243円/月 111,200円/月 169,022円/月
    10万円 35,770円/月 44,220円/月 55,966円/月 73,485円/月 102,548円/月 160,477円/月
    15万円 ローン不可 35,244円/月 47,100円/月 64,726円/月 93,897円/月 151,932円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,233円/月 55,967円/月 85,245円/月 143,387円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,209円/月 76,594円/月 134,842円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,942円/月 126,297円/月
    支払利息合計 1,882,430円～ 1,610,920円～ 1,340,350円～ 1,070,960円～ 802,510円～ 534,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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