アールギャラリー刈谷市重原本町の家新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アールギャラリー刈谷市重原本町の家

住所	愛知県刈谷市重原本町２
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩15分、名鉄三河線「重原」歩12分、ＪＲ東海道本線「野田新町」歩16分
価格	4680万円・4780万円

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【アールギャラリー】◆長期優良住宅◆ZEH水準◆IOT対応スマートハウス

: 外観パース(中心2棟販売中：BC号棟)
※A号棟：左側、D号棟：右側　ご成約済
完成しました！ご内覧可能です。
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

物件名	アールギャラリー刈谷市重原本町の家
価格	4680万円・4780万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	117.87m²・125.65m²（35.65坪・38.00坪）（登記）
建物面積	104.14m²・105.29m²（31.50坪・31.85坪）（登記）
住所	愛知県刈谷市重原本町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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並列駐車2台可能！
(B号棟)、価格4780万円、4LDK+S、土地面積125.65m²、建物面積104.14m²
リビング　B号棟
■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に

キッチン　B号棟
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
浴室　C号棟
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ　B号棟
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

洗面　B号棟
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
主寝室　B号棟
■全居室収納あり
■ゆとりの広さ
■主寝室にウォークインクローゼットを併設
洋室　B号棟
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

ウォークインクローゼット　C号棟
■ＷＩＣに配置した枕棚が洋服をたくさん収納します。衣類の収納だけでなく、布団などの様々なものの収納が可能。
納戸　B号棟
■洗剤などの日用品の収納や、季節ものの家電の収納場所にピッタリです。
バルコニー　C号棟
■洗濯物が良く乾く南向き
■壁の高さがあり、近隣の目線が気になりません

玄関　C号棟
■嬉しい大容量の靴収納
■スッキリとしたデザイン
土間収納　C号棟
■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納
■玄関横には広々土間収納
B号棟
完成しました！ご内覧可能です。
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

C号棟
完成しました！ご内覧可能です。
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
現地（2025年6月）撮影　
西側幅員約5.0ｍ公道
定期点検
水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】
シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
【タッチレス水栓】
吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
玄関電子キー
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。
また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
VESTY宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。
再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
※LタイプとSタイプは物件により異なります

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構造の特徴

構造計算(許容応力度計算)
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
集成材軸組工法
強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板
サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図刈谷市重原本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アピタ刈谷店まで1900m 車で3分！■営業時間：9:00～21:00　駐車場：1500台(2024年8月時点)　ATM有！
スーパー
ドミー知立店まで1200m ■営業時間：10:00～20:00　年中無休※臨時休業を除く　■駐車場202台(2024年12月時点) ATM有！
中学校
刈谷市立刈谷南中学校まで1200m ■校訓：新風　■教育目標：自ら学ぶ生徒　不断の努力をする生徒　思いやりのある生徒

小学校
刈谷市立住吉小学校まで1500m ■校訓：すすんで　みんなと力をあわせ　よく考え　しんけんにやりぬこう
幼稚園・保育園
かりやYMCA保育園まで180m ■保育目標：Sprit(やさしいこころ)　Mind(かんがえるちから)　Body(すこやかなからだ) ■入園年齢：生後6か月から就学前まで　
幼稚園・保育園
刈谷市立住吉幼児園まで1100m ■教育目標：健康で明るく元気な子、自分で考え行動する子、友達と仲よく遊ぶ子、心豊かな思いやりのある子

病院
医療法人豊田会刈谷豊田東病院まで1300m ■受付時間：月曜～金曜　8:30～11:30、13:00～15:00　■休診日：土曜、日曜、祝日
公園
重原公園まで230m 住宅街の中にある小さな公園。鉄棒や滑り台、バスケットゴール有！
公園
刈谷市交通児童遊園まで700m ■開園時間：9:00～16:30、休園日：水曜、年末年始　駐車場95台有！(無料)　キッズコースターやゴーカート等大型遊具もあります。

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー刈谷市重原本町の家

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アピタ刈谷店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ドミー知立店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】バロー刈谷店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート知立上重原本郷店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ知立コンコルド店（約1273m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】V・drug下重原店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ上重原店（約1275m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局刈谷駅前店（約1419m・徒歩18分）
■【ホームセンター】インテリアスタジオ服部家具センターレスパ知立店（約1701m・徒歩22分）
■【中学校】刈谷市立刈谷南中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】刈谷市立住吉小学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】かりやYMCA保育園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立住吉幼児園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】上重原西保育園（約1089m・徒歩14分）
■【病院】医療法人豊田会刈谷豊田東病院（約1300m・徒歩17分）
■【病院】医療法人成精会刈谷病院（約1003m・徒歩13分）
■【病院】医療法人大朋会刈谷整形外科病院（約1422m・徒歩18分）
■【郵便局】刈谷桜町郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】刈谷野田郵便局（約1686m・徒歩22分）
■【図書館】刈谷市中央図書館（約1785m・徒歩23分）
■【銀行】碧海信用金庫刈谷幸町支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち中央刈谷中支店（約1043m・徒歩14分）
■【公園】重原公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】刈谷市交通児童遊園（約700m・徒歩9分）

区画図

: 並列駐車2台可能！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.14m²
  
  土地面積
  
  125.65m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  117.87m²
  
  価格
  
  4680万円

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アールギャラリー刈谷市重原本町の家販売概要

物件名	アールギャラリー刈谷市重原本町の家
価格	4680万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.87m²・125.65m²（35.65坪・38.00坪）（登記）	建物面積	104.14m²・105.29m²（31.50坪・31.85坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市重原本町２周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩15分乗り換え案内名鉄三河線「重原」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野田新町」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：中島　夏輝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ24425号、25425号
その他制限事項	建築基準法第22条区域、特定都市河川流域、居住誘導区域

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産岡崎営業所【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産岡崎営業所(株)アールプランナー不動産岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市井田西町5-20 国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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