◆当社グループ物件◆赤羽駅徒歩13分の好立地♪／北区岩淵町の新築◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆当社グループ物件◆赤羽駅徒歩13分の好立地♪／北区岩淵町の新築◆

住所	東京都北区岩淵町
交通	埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」歩6分、ＪＲ埼京線「赤羽」歩13分、東京メトロ南北線「志茂」歩15分
価格	6380万円

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【本日ご見学可能】◆JR各線赤羽駅歩13分の好立地×食洗機や浴室乾燥機等生活便利設備が充実♪◆

: 現地（土地）

物件名	◆当社グループ物件◆赤羽駅徒歩13分の好立地♪／北区岩淵町の新築◆
価格	6380万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	50.56m²・52.79m²
建物面積	87.76m²・88.08m²
住所	東京都北区岩淵町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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前面道路
間取図 1号棟
間取図 2号棟

価格 - 区画図
富士ガーデンビーンズ赤羽店まで1157m 精肉・鮮魚・青果・お惣菜その他一般食品の専門店の集合食品館です。営業時間 10:00～21:00
北区立岩淵小学校まで252m

北区立岩淵保育園まで668m
赤羽病院まで977m 赤羽に開設して70年。整形外科・内科をはじめ各分野に精通した専門医が多数在籍している、地域に密着した病院です。
ビーンズ赤羽まで1157m レストランやバラエティ豊かな店舗が入った、赤羽駅直結の商業施設です。営業時間 10:00～21:00(※一部店舗により異なります。)

ローソンストア100 赤羽駅南口店まで1106m 近くにあって生鮮・日配品も揃える品数豊富な小型店として、新しい時代のニーズに応える「献立応援コンビニ」です。24時間営業（年中無休）
matsukiyoLAB 赤羽東口駅前店まで1009m 専門スタッフによる、美と健康をトータルサポートするヘルスケアサービスを目指したドラッグストアです。営業時間 24時間営業
トモズビーンズ赤羽店まで1157m 医薬品はもちろんのこと、化粧品や日用品などの商品を幅広く取りそろえたドラッグストアです。営業時間 9:00～21:00

ダイソー LaLaガーデン赤羽店まで818m 売り場面積がとても広く、食品、小物や雑貨、文房具、食器など品揃えの豊富さが魅力の店舗です。営業時間 10：00～21：00
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

イベント情報

完成見学会・モデルルーム見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中（9：30-20：00）

実際の完成した建物やモデルルームとして近隣参考建物を随時ご見学可能です♪
お気軽にご来場ください♪

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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設備仕様

キッチン「ステディア」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「ルーミー」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

保温組みフタ
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
洗面化粧台「シーライン」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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地図北区岩淵町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
富士ガーデンビーンズ赤羽店まで1157m 精肉・鮮魚・青果・お惣菜その他一般食品の専門店の集合食品館です。営業時間 10:00～21:00
小学校
北区立岩淵小学校まで252m
幼稚園・保育園
北区立岩淵保育園まで668m

病院
赤羽病院まで977m 赤羽に開設して70年。整形外科・内科をはじめ各分野に精通した専門医が多数在籍している、地域に密着した病院です。
ショッピングセンター
ビーンズ赤羽まで1157m レストランやバラエティ豊かな店舗が入った、赤羽駅直結の商業施設です。営業時間 10:00～21:00(※一部店舗により異なります。)
コンビニ
ローソンストア100 赤羽駅南口店まで1106m 近くにあって生鮮・日配品も揃える品数豊富な小型店として、新しい時代のニーズに応える「献立応援コンビニ」です。24時間営業（年中無休）

ドラッグストア
matsukiyoLAB 赤羽東口駅前店まで1009m 専門スタッフによる、美と健康をトータルサポートするヘルスケアサービスを目指したドラッグストアです。営業時間 24時間営業
ドラッグストア
トモズビーンズ赤羽店まで1157m 医薬品はもちろんのこと、化粧品や日用品などの商品を幅広く取りそろえたドラッグストアです。営業時間 9:00～21:00
その他環境写真
ダイソー LaLaガーデン赤羽店まで818m 売り場面積がとても広く、食品、小物や雑貨、文房具、食器など品揃えの豊富さが魅力の店舗です。営業時間 10：00～21：00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】富士ガーデンビーンズ赤羽店（約1157m・徒歩15分）
■【小学校】北区立岩淵小学校（約252m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】北区立岩淵保育園（約668m・徒歩9分）
■【病院】赤羽病院（約977m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ赤羽（約1157m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100 赤羽駅南口店（約1106m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】matsukiyoLAB 赤羽東口駅前店（約1009m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】トモズビーンズ赤羽店（約1157m・徒歩15分）
■【その他環境】ダイソー LaLaガーデン赤羽店（約818m・徒歩11分）

◆当社グループ物件◆赤羽駅徒歩13分の好立地♪／北区岩淵町の新築◆ 販売概要

物件名	◆当社グループ物件◆赤羽駅徒歩13分の好立地♪／北区岩淵町の新築◆
価格	6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	50.56m²・52.79m²	建物面積	87.76m²・88.08m²
販売スケジュール	-
住所	東京都北区岩淵町周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」歩6分乗り換え案内ＪＲ埼京線「赤羽」歩13分乗り換え案内東京メトロ南北線「志茂」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ、私道部分3.87～4.46m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5175号他、車庫等9.1m2含　軽自動車のみ　鏡付シューズボックス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、防災街区整備地区計画志茂地区

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ足立支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ足立支店(株)メルディアリアルティ足立支店のその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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