槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円

住所	岡山県玉野市槌ケ原
交通	ＪＲ宇野線「常山」歩21分、ＪＲ宇野線「八浜」歩29分、ＪＲ宇野線「迫川」歩37分
価格	1780万円・1880万円

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: １号棟

物件名	槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円
価格	1780万円・1880万円
間取り	4LDK
土地面積	174.61m²・174.73m²
建物面積	106.81m²・110.13m²
住所	岡山県玉野市槌ケ原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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２号棟
２台分駐車可能
(1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積174.61m²、建物面積110.13m²

(2号棟)、価格1780万円、4LDK、土地面積174.73m²、建物面積106.81m²
１坪タイプのベンチ型です。節水が出来て半身浴もし易くなっております。小さなお子様と一緒に入れる大きさが充分にあります。
リビングが一望できるオープンキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です。

明るさと風通しの良いお部屋です。
ガラスはLow-Eガラスを採用。遮熱性・断熱性に優れております。冷暖房効率が上がります。
3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます。
便利な収納スペースです!

インナーバルコニーを採用。多少の雨では洗濯物が濡れずにすみます。
直射日光を妨げるので、寛ぐスペースとしても利用可能です。
マルナカ灘崎店まで3008m

ご家族のだんらんの場であるリビングはお食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。大きな窓からは自然光が届きます。
ご家族のだんらんの場であるリビングはお食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。大きな窓からは自然光が届きます。

１坪タイプのベンチ型です。節水が出来て半身浴もし易くなっております。小さなお子様と一緒に入れる大きさが充分にあります。
リビングが一望できるオープンキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です。
3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます。

便利な収納スペースです!
ローソン玉野用吉店まで959m

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地図玉野市槌ケ原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ灘崎店（約3008m・徒歩38分）
■【コンビニ】ローソン玉野用吉店（約959m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉野東高崎店（約1786m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ザグザグ高崎店（約2020m・徒歩26分）
■【中学校】玉野市立荘内中学校（約2924m・徒歩37分）
■【小学校】玉野市立荘内小学校（約2634m・徒歩33分）
■【スーパー】CO・OP庄内店（約3538m・徒歩45分）
■【ドラッグストア】ザグザグ長尾（約3831m・徒歩48分）
■【病院】吉備会中谷外科病院（約4860m・徒歩61分）

槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円販売概要

物件名	槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円
価格	1780万円・1880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.61m²・174.73m²	建物面積	106.81m²・110.13m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県玉野市槌ケ原周辺地図玉野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「常山」歩21分乗り換え案内ＪＲ宇野線「八浜」歩29分乗り換え案内ＪＲ宇野線「迫川」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：上田　真弥、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)新都市不動産【TEL】086-423-4104お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（6）第004456号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)新都市不動産センチュリー21(株)新都市不動産のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市白楽町101-7 岡山県知事（6）第004456号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県玉野市（たまのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国166位

偏差値: 51.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国251位

利便度: 県内6位
全国602位

快適度: 県内1位
全国9位

富裕度: 県内8位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国350位

偏差値: 50.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内6位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,279人	県内4位	全国387位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	48施設	県内4位	全国419位
1万人当たり病床数	137.9床	県内8位	全国354位
1万人当たり医師数	15.0人	県内9位	全国579位
介護保険施設定員数	752人	県内5位	全国318位
介護保険料	6,000円	県内5位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.99件	県内8位	全国260位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内9位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

玉野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

玉野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

槌ケ原（常山駅） 1780万円・1880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細