龍野町片山（本竜野駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

龍野町片山（本竜野駅） 2380万円

住所	兵庫県たつの市龍野町片山
交通	ＪＲ姫新線「本竜野」歩24分、ＪＲ姫新線「東觜崎」歩43分、ＪＲ姫新線「太市」歩56分
価格	2380万円

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: (たつの市龍野町片山　全2邸　1号棟　間取り図)、価格2380万円、4LDK、土地面積165.34m²、建物面積101.85m²

物件名	龍野町片山（本竜野駅） 2380万円
価格	2380万円
間取り	4LDK
土地面積	165.34m²～1655.41m²
建物面積	100.19m²～101.85m²
住所	兵庫県たつの市龍野町片山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(たつの市龍野町片山　全2邸　2号棟　間取り図)、価格2380万円、4LDK、土地面積165.41m²、建物面積100.19m²
たつの市龍野町片山　全2邸　区画図
キッチン
IHクッキングヒーター＆浄水器一体型対面キッチン！
リビングとの一体感！
見晴らしがよくママも安心の設計です！

リビング
対面キッチンからママが確認できる安心感！
おしゃべりが止まらない、あたたかなコミュニケーション！
【＼長期優良住宅／】
たつの市龍野町片山
全2邸
工事中写真
12月4日撮影
2025年2月完成予定
デザイナーズの佇まい！
性能評価最高等級取得！
【＼長期優良住宅／】
たつの市龍野町片山
全2邸
工事中写真
12月4日撮影
2025年2月完成予定
デザイナーズの佇まい！
性能評価最高等級取得！

現地前面道路写真
法42条1項2号道路　公道
東側：幅員約6.00m
リビング
南向きのリビングは家族の大切な時間が流れています！
お家が一番好きな場所！
キッチン
FJシンク
前面エンボス加工ステンレスシンク
キズや汚れが付きにくい設計！
水はね音も軽減する静音仕様！

キッチン
イージーフィルターでお掃除も簡単！
LED照明付き！
浴室
エコベンチ浴槽
ゆっくり1日の疲れを癒してくれるベンチタイプ！
寝ながら足を上げて、やさしく包み込んでくれます！
浴室・からり床
断熱仕様の浴槽の床は特に冬場には冷ッとしない身体に優しくヒートショックになりにくい効果が！
お風呂場のカビ対策としても効果を発揮！
早く床がさらっと乾きます！

玄関ドア
断熱枠と複層ガラスの組み合わせで、高い断熱性を実現！
たつの市立小宅小学校まで1162m
たつの市立龍野東中学校まで1302m

ゴダイドラッグ本竜野駅前店まで1083m
セブンイレブン龍野末政店まで759m
業務スーパー新たつの店まで1973m

マックスバリュ龍野店まで1913m
コープ龍野まで2607m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～22:00

SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
お仕事帰りなどの時間でも内覧承っております。
お気軽にお問合せください！

弊社事務所はジアイーノ（空間除菌脱臭機）
+消毒液を設置、常にマスクを着用しての
ご対応を致しております。

【ご案内の流れ】

　○お電話○
　↓
　ご希望の物件などお伺いし、資料等
　送らせていただきます。
　内覧のご希望も承っております。
　↓
　○弊社にご来店○
　・ご来店に際してなにかご不安な点
　（駅から歩くのが難しい等）ございましたら
　ぜひ仰ってください。送迎も承ります。
　・資金計画や税金のお話など
　ご不安に感じることは何でもご質問ください！
　↓
　○現場見学○
　↓
　物件にご案内させていただきます。
　・間取りや生活動線・気になる部分など
　存分にご内覧ください。
　・物件に関して、ご質問があればお答えします。
　・駐車スペースや建物の外観など
　現地を実際にお確かめください。
　・「実際にここで生活する」というイメージを
　持たれると、見るポイントがわかりやすいです。
　・周囲の環境なども
　気になることございましたら仰ってください。

　○所要時間○
　・お電話　　　　　15分～
　・弊社でのご説明　1時間～
　・現場見学　　　　30分～

　時間はあくまでも目安です。
　お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！

　【住宅ローンのお悩みはございませんか】
　・転職して間もない
　・年収が低い
　・車、バイクのローンがある
　・外国籍
　どんな内容でもご相談ください。
　お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます！
　※住み替え・おまとめローンもお任せ下さい！

＼ご予約受付・年中無休／
※いつでもご相談をお待ち申し上げます／

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地図たつの市龍野町片山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー新たつの店（約1973m・徒歩25分）
■【スーパー】マックスバリュ龍野店（約1913m・徒歩24分）
■【スーパー】コープ龍野（約2607m・徒歩33分）
■【コンビニ】ローソン龍野片山店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン龍野末政店（約759m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ本竜野駅前店（約1083m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスたつの島田店（約1819m・徒歩23分）
■【中学校】たつの市立龍野東中学校（約1302m・徒歩17分）
■【小学校】たつの市立小宅小学校（約1162m・徒歩15分）

龍野町片山（本竜野駅） 2380万円販売概要

物件名	龍野町片山（本竜野駅） 2380万円
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料0円融資斡旋手数料0円！◆□紹介銀行：住信SBIネット銀行の場合銀行事務手数料：借り入れ総額の2.2%！□ 保証料：不要！□ 銀行契約時印紙代：不要！ □振込手数料：不要！□登記費用□契約書貼付印紙代１万円□固定資産税日割り精算金□火災保険5年間費用※全て借り入れ可能です！
土地面積	165.34m²～1655.41m²	建物面積	100.19m²～101.85m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県たつの市龍野町片山周辺地図たつの市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ姫新線「本竜野」歩24分乗り換え案内ＪＲ姫新線「東觜崎」歩43分乗り換え案内ＪＲ姫新線「太市」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月予定	入居時期	'25年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法42条1項2号道路　公道
構造・工法	木造2階建（工法）	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：廣田　美智子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC119748号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イエナビジャパン【TEL】0120-288153お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第451522号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)イエナビジャパン(株)イエナビジャパンのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市庄田35-1 兵庫県知事（2）第451522号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県たつの市（たつのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国619位

偏差値: 48.57

項目別順位

安心度: 県内21位
全国705位

利便度: 県内29位
全国783位

快適度: 県内3位
全国55位

富裕度: 県内15位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国337位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	2,030人	県内9位	全国267位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	45施設	県内17位	全国447位
1万人当たり病床数	146.1床	県内10位	全国315位
1万人当たり医師数	14.4人	県内25位	全国601位
介護保険施設定員数	722人	県内11位	全国329位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.45件	県内16位	全国552位
千人当たり交通事故件数	3.44件	県内23位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

たつの市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

龍野町片山（本竜野駅） 2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細