朱雀１（高の原駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

朱雀１（高の原駅） 4380万円

住所	奈良県奈良市朱雀１
交通	近鉄京都線「高の原」歩17分、ＪＲ奈良線「平城山」歩26分、近鉄京都線「平城」歩37分
価格	4380万円

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: ■現地写真・１２月６日撮影■
現地見学、近隣モデルハウス随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。

物件名	朱雀１（高の原駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	4LDK
土地面積	200.31m²60.59坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	奈良県奈良市朱雀１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格4380万円、4LDK、土地面積200.31m²、建物面積107.64m²
■現地写真・１２月６日撮影■
駐車場は３台♪
並列駐車ですのでゆっくり駐車できます♪
■現地写真・１２月６日撮影■
地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認をお願いいたします。

■現地写真・１２月６日撮影■
雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
■現地写真・１２月６日撮影■
近隣にモデルハウスございます♪お気軽にお問い合わせください♪
■現地写真・１２月６日撮影■
現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪

奈良市立朱雀小学校まで702m 小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
奈良市立平城東中学校まで800m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様の、通学の負担が少ない距離です。通学時間が短い分、自宅での学習や習い事など時間を有効利用できます。
奈良市立朱雀こども園まで545m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

奈良市立左京こども園まで1523m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
コープ朱雀まで758m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
ドラッグセガミ朱雀店まで690m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

サンタウンプラザすずらん館まで1458m 小売店や飲食店など沢山でショッピングも楽しめますね♪
セブンイレブン近鉄高の原駅東店まで1435m ATMも24時間利用できて重宝します。
医療法人新生会総合病院高の原中央病院まで1198m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。

冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図奈良市朱雀１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】奈良市立朱雀小学校（約702m・徒歩9分）
■【中学校】奈良市立平城東中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立朱雀こども園（約545m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立左京こども園（約1523m・徒歩20分）
■【スーパー】コープ朱雀（約758m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ朱雀店（約690m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】サンタウンプラザすずらん館（約1458m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン近鉄高の原駅東店（約1435m・徒歩18分）
■【病院】医療法人新生会総合病院高の原中央病院（約1198m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高の原店（約1455m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール高の原店（約1537m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO高の原店（約1458m・徒歩19分）
■【スーパー】イオン高の原店（約1794m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン高の原中央病院店（約1350m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン平城店（約1707m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた高の原すずらん館店（約1379m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオン高の原店（約1812m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ高の原店（約1188m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立朱雀こども園（約821m・徒歩11分）
■【郵便局】奈良朱雀郵便局（約668m・徒歩9分）
■【郵便局】奈良右京郵便局（約1101m・徒歩14分）
■【郵便局】奈良平城郵便局（約1946m・徒歩25分）
■【役所】奈良市役所北部出張所（約1313m・徒歩17分）
■【役所】木津川市役所西部出張所（約1627m・徒歩21分）
■【図書館】奈良大学図書館（約1560m・徒歩20分）
■【図書館】奈良市立北部図書館（約1311m・徒歩17分）
■【銀行】南都銀行平城支店（約1490m・徒歩19分）
■【銀行】南都銀行平城西出張所（約1473m・徒歩19分）
■【銀行】京都銀行高の原支店（約1444m・徒歩19分）
■【公園】朱雀一丁目緑地（約139m・徒歩2分）

朱雀１（高の原駅） 4380万円販売概要

物件名	朱雀１（高の原駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《３５万円》キャッシュバック実施中♪◆◆（他の特典との併用不可です）　不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
土地面積	200.31m²60.59坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市朱雀１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「高の原」歩17分乗り換え案内ＪＲ奈良線「平城山」歩26分乗り換え案内近鉄京都線「平城」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側に接道　６.０ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法　２階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：６０％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：公営水道・本下水・関西電力・都市ガス、建築確認番号：第R０６SHC１２２４０４号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム奈良店【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

: 奈良市興善院町　全8邸　一戸建て; 【住所】奈良県奈良市興善院町; 【価格】2580万円～3080万円

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: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　杏町２期　全３棟; 【住所】奈良県奈良市杏町; 【価格】2580万円～2680万円

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近鉄京都線の物件

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朱雀１（高の原駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細