大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円

住所	三重県四日市市大治田２
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩11分、近鉄名古屋線「塩浜」歩33分、ＪＲ関西本線「河原田」歩22分
価格	1920万円・1950万円

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: （３号棟）現地外観写真／現在建築中（１．１８撮影）／室内のご見学はいつでもＯＫ！ご予約いただければご案内が可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

物件名	大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円
価格	1920万円・1950万円
間取り	3LDK
土地面積	109.3m²・126.67m²33.06坪・38.31坪
建物面積	74.52m²・83.84m²22.54坪・25.36坪
住所	三重県四日市市大治田２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地

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(３号棟)、価格1920万円、3LDK、土地面積126.67m²、建物面積74.52m²
前面道路幅員４．０ｍあり、並列駐車２台が可能の全４棟です♪
（２号棟）１５帖の日当たり良好が魅力的なリビングルーム。ホワイトカラーの室内×ナチュラルカラーのフローリングがお洒落です。

（１，２，３号棟共通）リビングエアコン＋主寝室エアコンの計２基が設置済でこの価格！初期費用を抑えて、新生活をおトクにスタートさせましょう♪
（左から１，２号棟）現地外観写真／現在建築中（１．１８撮影）／室内のご見学はいつでもＯＫ！ご予約いただければご案内が可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
(１号棟)、価格1950万円、3LDK、土地面積109.3m²、建物面積83.84m²

（２号棟）ソフトクローズ機能付きの対面式キッチン。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が設置可能（※別途オプション）です。
（２号棟）収納力も◎の三面鏡付きのシャンプードレッサー。階段下のデッドスペースが収納スペースとして利用できます。もちろん別途洗濯機置き場も確保されていますよ。
（２号棟）ブラウンカラーの壁面パネルが高級感を演出するバスルーム。ランドリーパイプ＆浴室暖房乾燥機つきもうれしいポイント。

（１，２，３号棟共通）トイレは１階のみの設置です。温水洗浄便座付きの節水トイレ。
（２号棟）ノンワックスタイプのフローリングはお手入れもしやすい。別途オプションのフロアコーティングを行うことで、さらにキレイが長持ちしますよ。
（２号棟）２階洋室もシンプルな内装なので、どんなインテリアコーディネートも馴染みます。

（２号棟）２階洋室もシンプルな内装なので、どんなインテリアコーディネートも馴染みます。
ウォークインクローゼット付き。大型荷物や季節ものの収納にも大活躍します。
（２号棟）洗濯物やお布団干しにぴったりのルーフバルコニー。

（１，２，３号棟共通）浴室暖房乾燥機つきのバスルームは、雨の日のお洗濯物の強い味方です。浴室内の乾燥状態を保っておくことでカビ予防にもつながるため、一石二鳥ですよ♪
前面道路幅員約４．０ｍあります。
四日市市立河原田小学校まで1818m

四日市市立南中学校まで1106m
マックスバリュ四日市泊店まで1229m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■当物件について■
現地見学（建築中）はもちろん、
完成済み同系モデルのご案内が可能です。
新築・中古戸建はスマイルアップ不動産へ！
お気軽にお問合せくださいませ。
TEL：059-392-7686≪要予約≫

■購入ご相談会＆ご見学会（無料）■
お客様のご都合・日時に合わせてご案内いたします。
「まだ迷ってるけど、見てみたい。相談だけしてみたい。」という方も、どうぞお気軽にスマイルアップ不動産へご連絡ください！
現地集合、送迎も可能です。

■住宅資金相談会（無料）■
「月々の支払いをこのくらいにしたい・・・」
「毎月いくらのローンを組むのがいいのかなあ？」
「ローンを組むって何だか不安・・・」
「どこの銀行（金融機関）がいいのかな？」

ご購入にあたって、一番気になるのはやはり資金面やお支払いについてですよね。
お客様の不安がなくなり安心してご購入いただけるようになるまで、ひとつひとつ丁寧に分かりやすくご説明します！

■女性スタッフがご対応します■
スマイルアップ不動産では、女性スタッフならではのきめ細やかな対応をお約束します。

・新築物件と中古物件でお悩みの方
・不動産の売却や、相続相談でお悩みの方
・住宅ローンに関してご不安のある方
・他社で断られたご経験のある方

お客様それぞれのお悩みに寄り添い、アドバイスやご提案をさせていただきます。
ぜひいちどスマイルアップ不動産へご相談くださいませ。

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地図四日市市大治田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】四日市市立河原田小学校（約1818m・徒歩23分）
■【中学校】四日市市立南中学校（約1106m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ四日市泊店（約1229m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート四日市おごそ東店（約589m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン四日市泊店（約1257m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】にじのはな保育園（約1349m・徒歩17分）
■【病院】三重県立総合医療センター（約2693m・徒歩34分）
■【郵便局】四日市追分郵便局（約903m・徒歩12分）
■【銀行】三十三銀行追分支店（約1024m・徒歩13分）

大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円販売概要

物件名	大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円
価格	1920万円・1950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：【３月末までのご成約で印紙代無料】登記費用はお借入れの金額により異なりますので、詳細はお尋ねください。
土地面積	109.3m²・126.67m²33.06坪・38.31坪	建物面積	74.52m²・83.84m²22.54坪・25.36坪
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市大治田２周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩11分乗り換え案内近鉄名古屋線「塩浜」歩33分乗り換え案内ＪＲ関西本線「河原田」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小崎　井津子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-66021号他
その他制限事項	景観法による規制有、他の法令上の制限：建築基準法第22条

問い合わせ先	(株)スマイルアップ不動産【TEL】059-392-7686お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（2）第003572号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイルアップ不動産(株)スマイルアップ不動産のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市算所3-7-32メソニックビル1階三重県知事（2）第003572号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国181位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内14位
全国745位

利便度: 県内7位
全国301位

快適度: 県内2位
全国92位

富裕度: 県内1位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国11位

偏差値: 59.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内1位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	5,775人	県内2位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	121人	県内8位	全国598位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国127位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	102.3床	県内9位	全国516位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	1,904人	県内2位	全国91位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内14位	全国715位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内14位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,861円/月	42,484円/月	50,363円/月	62,186円/月	81,900円/月	121,340円/月
5万円	27,775円/月	33,509円/月	41,496円/月	53,427円/月	73,249円/月	112,795円/月
10万円	18,690円/月	24,533円/月	32,629円/月	44,669円/月	64,597円/月	104,250円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,910円/月	55,946円/月	95,705円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,294円/月	87,160円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,615円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,070円/月
支払利息合計	1,288,830円～	1,100,600円～	913,900円～	730,880円～	548,210円～	367,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大治田２（追分駅） 1920万円・1950万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細