勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円

住所	愛知県江南市勝佐町西郷
交通	名鉄犬山線「柏森」歩35分、名鉄犬山線「江南」歩42分、名鉄犬山線「扶桑」歩49分
価格	3180万円

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: ４号棟
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2025/1/20撮影

物件名	勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円
価格	3180万円
間取り	4LDK
土地面積	213.49m²64.58坪
建物面積	96.06m²29.05坪
住所	愛知県江南市勝佐町西郷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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4号棟　平屋外観パース
全４棟！販売中です♪
(４号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積213.49m²、建物面積96.06m²

省エネ性能ラベル取得で安心です！
４号棟
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2025/1/20撮影
４号棟
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2025/1/20撮影

４号棟
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2025/1/20撮影
４号棟
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2025/1/20撮影
４号棟
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全体
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2025/1/20撮影
全体
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2025/1/20撮影
全体
上棟しました！
2024/12/12撮影

全体
上棟しました！
2024/12/12撮影
前面道路
2024/11/28撮影
前面道路
2024/10/28撮影

江南市立古知野北小学校まで665m
江南市立北部中学校まで646m
MEGAドン・キホーテUNY江南店まで1084m

ローソン江南高屋町店まで750m
ゲンキー高屋店まで398m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0120-809-570（通話料無料）

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地図江南市勝佐町西郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江南市立古知野北小学校（約665m・徒歩9分）
■【中学校】江南市立北部中学校（約646m・徒歩9分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY江南店（約1084m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン江南高屋町店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー高屋店（約398m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】江南市立古知野北保育園（約613m・徒歩8分）
■【郵便局】江南高屋郵便局（約418m・徒歩6分）
■【病院】江南厚生病院（約410m・徒歩6分）
■【公園】高屋後山公園（約560m・徒歩7分）

勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円販売概要

物件名	勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	213.49m²64.58坪	建物面積	96.06m²29.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市勝佐町西郷周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩35分乗り換え案内名鉄犬山線「江南」歩42分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年1月予定	入居時期	'25年1月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側　公道　約6.27ｍ～6.33ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高柳　裕一、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS124-0410-60177号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国637位

偏差値: 48.44

項目別順位

安心度: 県内28位
全国720位

利便度: 県内15位
全国553位

快適度: 県内33位
全国451位

富裕度: 県内27位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国201位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,792人	県内21位	全国295位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	108.0床	県内9位	全国493位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	664人	県内15位	全国366位
介護保険料	5,635円	県内20位	全国207位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	4.25件	県内37位	全国777位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

勝佐町西郷（柏森駅） 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細