勝川町２（勝川駅） 4799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

勝川町２（勝川駅） 4799万円

住所	愛知県春日井市勝川町２
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩16分、名鉄小牧線「味鋺」歩21分、ゆとりーとライン「川宮」歩36分
価格	4799万円

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: ◇２０２４年12月２４日撮影◇
【２号棟】
２０２５年３月完成予定！元気なお子様も大満足広々２０帖LDK♪駅まで徒歩２分の好立地物件！

物件名	勝川町２（勝川駅） 4799万円
価格	4799万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	120.55m²
建物面積	103.9m²
住所	愛知県春日井市勝川町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器

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◇２０２４年12月２４日撮影◇
ホームパーティーでお客様を沢山招いても、これだけ広いリビングならのびのび過ごせます。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいです。
◇全体区画図◇
並列駐車２台の広々駐車スペース！前面道路も６ｍ以上と駐車が心配な方も安心です！
全棟南向きの日当たり良好な物件です！
(2号棟)、価格4799万円、4LDK+S、土地面積120.55m²、建物面積103.9m²

2階との行き来の度にリビングを経由するリビング階段なら、自然と家族が顔を合わせる回数が増えます。
各所に収納スペースを設けているため、洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて収納可能！
前面道路は６ｍと広いです！駐車が心配な方も安心の設計です♪
並列二台駐車可能なのでより優菜来客も安心です！

春日井市立山王小学校まで1677m
春日井市立知多中学校まで1975m
医療法人北陽会かちがわ北病院まで1292m

ヤマナカ追進店まで1447m
春日井市立追進保育園まで997m
B＆Dドラッグストア勝川駅店まで1236m

ウエルシアフレスポ春日井店まで1333m
春日井勝川郵便局まで1201m
◇オートバス◇
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。

◇駐車2台可◇
並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇自動食器洗乾燥機◇
洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。
◇TVモニター付インターホン◇
TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。

◇温水洗浄便座◇
紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
◇南向きバルコニー◇
南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪

お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）

〇まずはご相談ください〇
ハウスドゥ　春日井鳥居松では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

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地図春日井市勝川町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレスポ春日井（約1284m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ネクシティパセオ（約1320m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ネクシティパレッタ（約1308m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤマナカ追進店（約1447m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス勝川駅店（約1177m・徒歩15分）
■【スーパー】西友勝川店（約1726m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井勝川町10丁目店（約279m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン勝川町1丁目店（約634m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシアフレスポ春日井店（約1333m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア勝川駅店（約1236m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM松河戸インター店（約1228m・徒歩16分）
■【中学校】春日井市立知多中学校（約1975m・徒歩25分）
■【小学校】春日井市立山王小学校（約1677m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立追進保育園（約997m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】瑞雲保育園（約1074m・徒歩14分）
■【病院】医療法人北陽会かちがわ北病院（約1292m・徒歩17分）
■【病院】（財）春日会足立病院（約1646m・徒歩21分）
■【病院】愛仁会名春中央病院（約1782m・徒歩23分）
■【郵便局】春日井勝川郵便局（約1201m・徒歩16分）
■【銀行】愛知銀行勝川支店（約886m・徒歩12分）
■【銀行】大垣共立銀行如意申出張所（約1307m・徒歩17分）
■【公園】地蔵ケ池公園（約717m・徒歩9分）
■【公園】細木公園（約636m・徒歩8分）
■【公園】勇助山公園（約1577m・徒歩20分）

勝川町２（勝川駅） 4799万円販売概要

物件名	勝川町２（勝川駅） 4799万円
価格	4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.55m²	建物面積	103.9m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市勝川町２周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩16分乗り換え案内名鉄小牧線「味鋺」歩21分乗り換え案内ゆとりーとライン「川宮」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月9日予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（在来）	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC121455号
その他制限事項	準防火地域、下水道処理区域内

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ【TEL】0800-2003364お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

勝川町２（勝川駅） 4799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細