本町１（竹原駅） 2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町１（竹原駅） 2699万円

住所	広島県竹原市本町１
交通	ＪＲ呉線「竹原」歩13分、芸陽バス「道の駅たけはらバス停」歩5分、ＪＲ呉線「大乗」歩70分
価格	2699万円

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: 1号棟　現地外観写真です♪

物件名	本町１（竹原駅） 2699万円
価格	2699万円
間取り	4LDK
土地面積	179.45m²54.28坪
建物面積	104.52m²31.61坪
住所	広島県竹原市本町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積179.45m²、建物面積104.52m²
区画図です♪
解放感のあるリビングです♪
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

解放感のあるリビングです♪
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
解放感のあるリビングです♪
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
解放感のあるリビングです♪
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

広々バルコニーです♪
前面道路です♪
竹原市立竹原こども園まで391m

竹原市立竹原中学校まで1562m
竹原市立竹原小学校まで179m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
082-426-4000
higashihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・

ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。

家具家電の購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪

各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。
お客様に最適な金融機関で審査致します♪

複数の金融機関で同時に審査も可能です。
住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪

お家のご質問もお気軽にご相談下さい。
ベランダの方角は何向き？セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・
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購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図竹原市本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務用食品スーパー竹原店（約913m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン竹原田ノ浦一丁目店（約482m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】竹原市立竹原こども園（約391m・徒歩5分）
■【小学校】竹原市立竹原小学校（約179m・徒歩3分）
■【中学校】竹原市立竹原中学校（約1562m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団仁慈会安田病院（約1996m・徒歩25分）
■【郵便局】竹原本川郵便局（約684m・徒歩9分）
■【銀行】JA三原竹原支店（約398m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン竹原中央店（約1056m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら竹原店（約1189m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウォンツ竹原店（約1085m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン竹原店（約1508m・徒歩19分）
■【銀行】もみじ銀行安芸津出張所（約675m・徒歩9分）

本町１（竹原駅） 2699万円販売概要

物件名	本町１（竹原駅） 2699万円
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	179.45m²54.28坪	建物面積	104.52m²31.61坪
販売スケジュール	-
住所	広島県竹原市本町１周辺地図竹原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「竹原」歩13分乗り換え案内芸陽バス「道の駅たけはらバス停」歩5分ＪＲ呉線「大乗」歩70分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本永　文太、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC116794号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

問い合わせ先	ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】0120-113347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町西条東815 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県竹原市（たけはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国258位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内5位
全国100位

利便度: 県内3位
全国203位

快適度: 県内9位
全国675位

富裕度: 県内6位
全国469位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国436位

偏差値: 49.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	県内9位	全国563位
保育所等の状況（利用児童数）	484人	県内10位	全国576位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内10位	全国426位
一般診療所数	23施設	県内13位	全国695位
1万人当たり病床数	205.2床	県内4位	全国146位
1万人当たり医師数	19.9人	県内12位	全国387位
介護保険施設定員数	440人	県内12位	全国571位
介護保険料	5,800円	県内7位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.57件	県内9位	全国377位
千人当たり交通事故件数	1.04件	県内5位	全国110位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

竹原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町１（竹原駅） 2699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細