谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円

住所	香川県坂出市谷町２
交通	ＪＲ予讃線「坂出」歩14分、ＪＲ予讃線「八十場」歩26分、ＪＲ予讃線「鴨川」歩51分
価格	1878万円～2298万円

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: 現地（2025年2月）撮影
３号棟外観
光熱費を一本化できる家計に嬉しいオール電化住宅です(*^^*)

物件名	谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円
価格	1878万円～2298万円
間取り	4LDK
土地面積	123.03m²～159.03m²37.21坪～48.10坪
建物面積	95.9m²～103.02m²29.00坪～31.16坪
住所	香川県坂出市谷町２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(２号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積159.03m²、建物面積103.02m²
省エネ性能住宅で光熱費を年間約12.7万円～13.4万円まで抑えてくれます。
３号棟リビング
必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保することが可能な広いリビングが魅力的なお家です。

３号棟キッチン
リビングやダイニングが見渡せて家族の存在を感じながら楽しく料理ができる、人気の対面式キッチンです。
３号棟シューズボックス
散らかりやすい玄関がすっきり片付く、大容量収納の便利なシューズボックスです(*^^*)
３号棟玄関クローク
外出時に必要なアウターなどを収納できる便利な玄関クロークも付いてます(^^♪

３号棟１階洋室
１階洋室（４.３帖）は子供部屋やリモートワーク等の生活スタイルに柔軟に対応できます。
３号棟洗面所
洗面所にはバスタオルや着替え、シャンプーや洗剤のストックなどを置ける便利な棚が設置されています(*^^)v
３号棟浴室
広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。

３号棟２階洋室
各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。
洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
３号棟バルコニー
忙しいママに嬉しい、天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニーです！
現地（2025年2月）撮影
２号棟外観
駐車場スペースは３台可能なゆったりとした区画のお家です(*^^*)

駐車場スペースは３台以上のゆったりとした区画のお家です。
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。

耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
※画像はイメージです。
コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
※画像はイメージです。

坂出市立東部中学校まで1045m
マルナカ坂出店まで1122m

イベント情報

◇省エネ性能住宅で光熱費を抑えてくれる太陽光発電システム付きのオール電化住宅です。
◇食洗器やカーテンレール・網戸などが設置されているので初期費用が抑えられます(*^^*)

～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。

☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
　・接客時のスタッフマスク着用
　・アルコール消毒
　・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。

☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。

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地図坂出市谷町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ坂出店（約1122m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン坂出江尻町店（約1013m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス坂出昭和町店（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】坂出市立東部中学校（約1045m・徒歩14分）
■【小学校】坂出市立東部小学校（約846m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】坂出市立坂出中央幼稚園（約739m・徒歩10分）
■【病院】宗教法人カトリック聖ドミニコ宣教修道女会坂出聖マルチン病院（約636m・徒歩8分）
■【郵便局】坂出金山郵便局（約557m・徒歩7分）

谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円販売概要

物件名	谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円
価格	1878万円～2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.03m²～159.03m²37.21坪～48.10坪	建物面積	95.9m²～103.02m²29.00坪～31.16坪
販売スケジュール	-
住所	香川県坂出市谷町２周辺地図坂出市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「坂出」歩14分乗り換え案内ＪＲ予讃線「八十場」歩26分乗り換え案内ＪＲ予讃線「鴨川」歩51分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)GreenEnergy &Company(旧:((株)フィット))
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：日和佐　、設備：オール電化住宅・公営水道、建築確認番号：(2)第確R06-1102号(3)第確R06-1103号(4)第確R06-1104号
その他制限事項	景観法による規制有、景観法による規制有、太陽光発電システム6.75kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。　※お客様の屋根を売主様にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。　【決算還元キャンペーン】■2024年3月末までのご契約 ■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可

問い合わせ先	和奏ホーム(株) 【TEL】087-802-6210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：香川県知事（2）第004365号資料請求をする
会社情報	<仲介> 和奏ホーム(株)和奏ホーム(株)のその他の物件情報を見る香川県高松市亀田町118-3 香川県知事（2）第004365号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県坂出市（さかいでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国327位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内5位
全国411位

利便度: 県内4位
全国334位

快適度: 県内5位
全国537位

富裕度: 県内2位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国340位

偏差値: 50.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内4位	全国290位
一般診療所数	51施設	県内3位	全国396位
1万人当たり病床数	270.8床	県内2位	全国55位
1万人当たり医師数	39.1人	県内1位	全国79位
介護保険施設定員数	610人	県内6位	全国407位
介護保険料	5,591円	県内4位	全国170位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.00件	県内8位	全国634位
千人当たり交通事故件数	3.82件	県内7位	全国751位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

坂出市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

坂出市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,770円/月	41,228円/月	48,873円/月	60,347円/月	79,478円/月	117,752円/月
5万円	26,685円/月	32,252円/月	40,006円/月	51,588円/月	70,826円/月	109,206円/月
10万円	ローン不可	23,276円/月	31,140円/月	42,829円/月	62,175円/月	100,661円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,071円/月	53,523円/月	92,116円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,872円/月	83,571円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,026円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,481円/月
支払利息合計	1,247,180円～	1,068,080円～	887,200円～	709,520円～	532,250円～	356,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷町２（坂出駅） 1878万円～2298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細