大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字黒野
交通	名鉄犬山線「柏森」歩12分、名鉄犬山線「扶桑」歩21分、名鉄犬山線「木津用水」歩35分
価格	2980万円

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: １号棟
内観も完成しました！ご覧ください。見学はいつでもお気軽にどうぞ♪
2024/12/23撮影

物件名	大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	158.2m²47.85坪
建物面積	108.48m²32.81坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字黒野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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全5棟！
2号棟成約済です。
(1号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積158.2m²、建物面積108.48m²
リビングとダイニングゾーンが分かれており、広々使えそうです

キッチン向かいにお庭の見える大きな窓を配置！とても明るいです
天井の高さまでたっぷりしまえる大容量のシューズボックスを設置。家族の靴が増えてもスッキリ収納できます
背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります

窓付きの明るい洗面所です。ハンドシャワーがついた洗面台で朝の身支度もラクラク!
前面パネルに深みカラーを取り入れた、落ち着いた雰囲気の浴室
2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き

１階洋室
リビングに隣接したお部屋があり、来客時に便利です。
小さなお子様、ご高齢のご家族にも優しいバリアフリー仕様
バルコニーに続く大きな窓があり、とても明るいお部屋です
家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり！

探しやすく、しまいやすい！洋服を美しく収納できるウォークインクローゼット付き♪
全室収納付き！家族それぞれ荷物が増えても、たっぷり収納できます
背の高いアイテムや、季節商品などをしまうのに最適な納戸付き

深い庇のあるインナーバルコニーです。急な天候の変化にも慌てずにすみますね。奥行きもあるので洗濯物がたくさん干せます
１号棟
2024/12/23撮影
１号棟
2024/12/23撮影

前面道路
2024/12/23撮影
扶桑町立柏森小学校まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-829-4262（通話料無料）

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地図丹羽郡扶桑町大字柏森字黒野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】扶桑町立柏森小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】扶桑町立扶桑中学校（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】Vタウン大口店（約1137m・徒歩15分）
■【スーパー】バロー大口店（約1157m・徒歩15分）
■【スーパー】平和堂扶桑店（約1379m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑柏森店（約361m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑柏森店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug大口店（約582m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー大口店（約1071m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】柏森保育園（約552m・徒歩7分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約131m・徒歩2分）
■【役所】扶桑町役場（約1400m・徒歩18分）
■【図書館】扶桑町図書館（約1841m・徒歩24分）

大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円販売概要

物件名	大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	158.2m²47.85坪	建物面積	108.48m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字黒野周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩21分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側公道　約4.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高柳　裕一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-0410-58042号
その他制限事項	農地法届出要、22条区域、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字柏森字黒野（柏森駅） 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細