尾崎町河原（江南駅） 5298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尾崎町河原（江南駅） 5298万円

住所	愛知県江南市尾崎町河原
交通	名鉄犬山線「江南」歩14分、名鉄犬山線「布袋」歩24分、名鉄犬山線「柏森」歩40分
価格	5298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【５号棟】
2024/12/3撮影

物件名	尾崎町河原（江南駅） 5298万円
価格	5298万円
間取り	3LDK
土地面積	205.67m²62.21坪
建物面積	107.91m²32.64坪
住所	愛知県江南市尾崎町河原

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5号地、販売中！
オール電化住宅です。
【全体】
2024/12/3撮影
【５・６号棟全体】
2024/12/3撮影

【５・６号棟全体】
2024/12/3撮影
(5号地)、価格5298万円、3LDK、土地面積205.67m²、建物面積107.91m²
【５号棟】
2024/12/3撮影

【５号棟】
2024/12/3撮影
【５号棟】
2024/12/3撮影
【５号棟】
2024/12/3撮影

【５号棟】
2024/12/3撮影
【５号棟】
2024/12/3撮影
2024/12/3撮影
公道　約6.4ｍ

2024/12/3撮影
公道　約6.0ｍ
2024/12/3撮影
公道　約6.0ｍ
江南市立古知野南小学校まで1310m

江南市立古知野中学校まで1510m
セブンイレブン江南尾崎町店まで341m
V・drug江南店まで648m

江南市立中央保育園まで613m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-829-4262（通話料無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図江南市尾崎町河原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江南市立古知野南小学校（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】江南市立古知野中学校（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュ江南布袋店（約1796m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南尾崎町店（約341m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート江南寄木店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug江南店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヘルスバンク今市場店（約915m・徒歩12分）
■【高校・高専】愛知県立江南高校（約935m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】江南市立中央保育園（約613m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】江南市立布袋北保育園（約712m・徒歩9分）
■【病院】布袋病院（約1656m・徒歩21分）
■【郵便局】江南布袋郵便局（約1085m・徒歩14分）
■【役所】江南市役所（約860m・徒歩11分）
■【図書館】江南市立図書館（約1709m・徒歩22分）
■【公園】中央公園（約1000m・徒歩13分）

尾崎町河原（江南駅） 5298万円販売概要

物件名	尾崎町河原（江南駅） 5298万円
価格	5298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	205.67m²62.21坪	建物面積	107.91m²32.64坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市尾崎町河原周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」歩14分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩24分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、南西側　公道　6.0ｍ、南東側　公道　6.4ｍ
構造・工法	木造2階建て2×4工法	施工	株式会社HESTA大倉
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森　章仁、設備：公営水道、本下水、オール電化、電気、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1246号他
その他制限事項	都市再生特別地区、特定都市河川浸水被害対策法、江南市宅地開発等に関する指導要綱

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江南市周辺エリアの物件

: 江南市赤童子良原【積水ハウス】; 【住所】愛知県江南市赤童子町良原; 【価格】2298万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス江南駅北III; 【住所】愛知県江南市古知野町宮裏; 【価格】2230万円

: 【エサキホーム】E’s garden 江南市今市場町Ⅱ; 【住所】愛知県江南市今市場町秋津; 【価格】3795万円～4080万円

: ナディスガーデン江南赤童子（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県江南市赤童子町御宿; 【価格】2640万円

名鉄犬山線の物件

: アールギャラリー北名古屋市宇福寺天神の家; 【住所】愛知県北名古屋市宇福寺天神; 【価格】3380万円・3480万円

: オープンスタイル西春コンフォート; 【住所】愛知県北名古屋市鹿田永塚; 【価格】2980万円

: オープンスタイル野崎コンフォート; 【住所】愛知県北名古屋市野崎乾出; 【価格】3299万円

: 【AVANTIA　アバンティア】岩倉市大山寺町; 【住所】愛知県岩倉市大山寺町屋敷; 【価格】3390万円・3740万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国637位

偏差値: 48.44

項目別順位

安心度: 県内28位
全国720位

利便度: 県内15位
全国553位

快適度: 県内33位
全国451位

富裕度: 県内27位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国201位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,792人	県内21位	全国295位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	108.0床	県内9位	全国493位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	664人	県内15位	全国366位
介護保険料	5,635円	県内20位	全国207位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	4.25件	県内37位	全国777位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,549円/月	143,551円/月	170,170円/月	210,120円/月	276,731円/月	409,995円/月
5万円	115,463円/月	134,575円/月	161,303円/月	201,362円/月	268,080円/月	401,450円/月
10万円	106,378円/月	125,599円/月	152,437円/月	192,603円/月	259,428円/月	392,905円/月
15万円	97,292円/月	116,624円/月	143,570円/月	183,844円/月	250,777円/月	384,360円/月
20万円	88,207円/月	107,648円/月	134,703円/月	175,085円/月	242,125円/月	375,815円/月
25万円	79,121円/月	98,672円/月	125,836円/月	166,327円/月	233,474円/月	367,270円/月
30万円	70,036円/月	89,697円/月	116,970円/月	157,568円/月	224,822円/月	358,724円/月
支払利息合計	4,352,350円～	3,717,080円～	3,086,700円～	2,461,280円～	1,840,910円～	1,225,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尾崎町河原（江南駅） 5298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細