【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！

住所	山口県萩市大字江向
交通	萩市コミュニティ「河添河川公園入口」歩2分、ＪＲ山陰本線「萩」車2km
価格	2980万円

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【タマホーム】タマタウン萩江向Ⅱ新規誕生！
月々のお支払い5万円台～

: 街並完成予想図

物件名	【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！
価格	2980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	247.89m²
建物面積	115.1m²
住所	山口県萩市大字江向

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（1号地）完成予想図
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
録画機能付きで防犯対策もできます。

(1号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積247.89m²、建物面積115.1m²
タマタウン萩江向Ⅱ　詳細MAP
タマタウン萩江向Ⅱ　広域MAP

タマタウン萩江向Ⅱ　区画図
明倫小学校まで1200m
萩光塩学園幼稚園まで1000m

セブンイレブン萩橋本町店まで950m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月10日（月曜日）～3月16日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント！
期間／3/10（月）～3/16（日）
時間／10:00～17:00
タマタウン萩江向Ⅱ 現地案内会開催中!

現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。

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設備仕様

複合アルミサッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
ポケットKey
リモコンを持っていればドアハンドルを押すだけでかんたん施解錠
スキップフロア
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。

バルコニー
2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです（画像はイメージ）。
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。
インターフォン
録画機能付きで防犯対策もできます。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）

火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

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地図萩市大字江向周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
明倫小学校まで1200m
幼稚園・保育園
萩光塩学園幼稚園まで1000m
コンビニ
セブンイレブン萩橋本町店まで950m

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案内図

: タマタウン萩江向Ⅱ　広域MAP
: タマタウン萩江向Ⅱ　詳細MAP

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】明倫小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】萩西中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】萩光塩学園幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】春日保育園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】キヌヤ平安古店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン萩橋本町店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン萩平安古店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】萩平安古郵便局（約400m・徒歩5分）

区画図

: タマタウン萩江向Ⅱ　区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.1m²
  
  土地面積
  
  247.89m²
  
  価格
  
  2980万円

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【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！販売概要

物件名	【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
土地面積	247.89m²	建物面積	115.1m²
販売スケジュール	-
住所	山口県萩市大字江向周辺地図萩市周辺の家賃相場
交通	萩市コミュニティ「河添河川公園入口」歩2分ＪＲ山陰本線「萩」車2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：中国電力、萩市上水道、公共下水、建築確認番号：第HP03-3988244号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	タマホーム(株)山口支店【TEL】0120-924060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)山口支店タマホーム(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市大内長野813 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県萩市（はぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国454位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内8位
全国329位

利便度: 県内5位
全国242位

快適度: 県内5位
全国277位

富裕度: 県内13位
全国750位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国649位

偏差値: 46.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内7位	全国246位
一般診療所数	48施設	県内8位	全国419位
1万人当たり病床数	219.6床	県内5位	全国116位
1万人当たり医師数	20.0人	県内10位	全国385位
介護保険施設定員数	694人	県内7位	全国344位
介護保険料	4,970円	県内2位	全国36位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内11位	全国292位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内1位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

萩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【タマタウン萩江向Ⅱ】先着順販売中！！お電話でお問合せください！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細