【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　 - 新築一戸建て - OCN不動産

【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　

住所 山口県下関市安岡町７
交通 サンデン交通「下関工科高校前」歩9分～13分、ＪＲ山陰本線「安岡」歩17分～21分、山陽新幹線「新下関」歩48分～58分
価格 4960万円
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■トヨタホーム■下関市安岡７丁目分譲住宅　

家族みんなを健康で快適にする

79坪の広々とした敷地です。現地（2024年12月）撮影
79坪の広々とした敷地です。
現地（2024年12月）撮影
物件名

【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　
価格

4960万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

263.33m2（79.65坪）（実測）
建物面積

93.41m2（28.25坪）（実測）
住所

山口県下関市安岡町７

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク

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  • 教育・医療機関、公園、スーパーが整っている快適な住環境です。最寄りのサンデン交通下関工科高校前バス停までは徒歩9 分から13 分です。
    教育・医療機関、公園、スーパーが整っている快適な住環境です。最寄りのサンデン交通下関工科高校前バス停までは徒歩9 分から13 分です。
  • 駐車場は3台並列で駐車できるスペースがあります。前面道路は6ｍあるので車の出し入れもスムーズです。
    駐車場は3台並列で駐車できるスペースがあります。前面道路は6ｍあるので車の出し入れもスムーズです。
  • 3LDK、平屋建て。完成済みのため4月からの新生活にも間に合います！現地（2024年12月）撮影
    3LDK、平屋建て。完成済みのため4月からの新生活にも間に合います！現地（2024年12月）撮影
  • スタイリッシュな外観が目を惹く平屋建ての家です。前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます（現地/2024年12月撮影）
    スタイリッシュな外観が目を惹く平屋建ての家です。前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
    （現地/2024年12月撮影）
  • 年中いつでも家中どこでも心地良い空気で包み込んでくれるトヨタホームのオリジナル全館空調システム。真夏の玄関が涼しい、真冬の洗面室が暖かい等温度差をなくし日々の暮らしを快適に。
    年中いつでも家中どこでも心地良い空気で包み込んでくれるトヨタホームのオリジナル全館空調システム。真夏の玄関が涼しい、真冬の洗面室が暖かい等温度差をなくし日々の暮らしを快適に。
  • より良い品質を実現するため住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目に及ぶ検査体制等によりバラツキのない安定した家づくりをしています。
    より良い品質を実現するため住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目に及ぶ検査体制等によりバラツキのない安定した家づくりをしています。
  • 単体でも強い柱と梁は、溶接しユニットとして一体化することで、さらに強靭な構造体に。高い耐震性を確保したまま、開放的な大空間・大開口を実現できます。
    単体でも強い柱と梁は、溶接しユニットとして一体化することで、さらに強靭な構造体に。高い耐震性を確保したまま、開放的な大空間・大開口を実現できます。
  • トヨタホームでは高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を採用しています。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。
    トヨタホームでは高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を採用しています。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。
  • トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラス(同社調べ)の125ミリ角。100ミリ角の鉄骨とは約2倍、同じ太さの木材とは約4倍の強さを生み出します。
    トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラス(同社調べ)の125ミリ角。100ミリ角の鉄骨とは約2倍、同じ太さの木材とは約4倍の強さを生み出します。
  • キッチン・ダイニング・リビングを一体の空間とし、高級感があり落ち着いたインテリアカラーでまとめています。
    キッチン・ダイニング・リビングを一体の空間とし、高級感があり落ち着いたインテリアカラーでまとめています。
  • キッチン（2024年12月）撮影
    キッチン（2024年12月）撮影
  • リビング（2024年12月）撮影
    リビング（2024年12月）撮影
  • 洗面室（2024年12月）撮影
    洗面室（2024年12月）撮影
  • 主寝室（2024年12月）撮影
    主寝室（2024年12月）撮影
  • 季節ごとの入れ替え不要、収納力抜群の頼もしいＷＩＣ。（2024年12月）撮影
    季節ごとの入れ替え不要、収納力抜群の頼もしいＷＩＣ。
    （2024年12月）撮影
  • 4.5帖の洋室が2部屋あります。どちらも収納スペース付きです。（2024年12月）撮影
    4.5帖の洋室が2部屋あります。どちらも収納スペース付きです。（2024年12月）撮影
  • リビングとつながるアウトドアテラス。屋根があるので天候に左右されずにウッドデッキにてアウトドアを楽しむことができます。（2024年12月）撮影
    リビングとつながるアウトドアテラス。
    屋根があるので天候に左右されずにウッ
    ドデッキにてアウトドアを楽しむことができます。（2024年12月）撮影
  • 浴室（2024年12月）撮影
    浴室（2024年12月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。


≪ご案内について≫
貴重なお時間を頂きますので、効率よく的確なご案内が出来ればと考えております。
事前に関心事や不明点などお知らせ頂ければ幸いです。
おおよその所要時間は、下記を参考ください。
◇分譲地見学と周辺環境のご説明　（５分～）
◇当分譲地の資金計画のご説明・支払シミュレーション　（１０分～）
◇トヨタホームの特徴説明　（１０分～）

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設備仕様

  • 全館空調システムスマートエアーズ
    全館空調システムスマートエアーズ
    年中いつでも家中どこでも心地良い空気で包み込んでくれるトヨタホームのオリジナル全館空調システム。真夏の玄関が涼しい、真冬の洗面室が暖かい等温度差をなくし日々の暮らしを快適に。

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構造の特徴

  • 工場生産
    工場生産
    より良い品質を実現するため住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目に及ぶ検査体制等によりバラツキのない安定した家づくりをしています。
  • ユニット工法
    ユニット工法
    単体でも強い柱と梁は、溶接しユニットとして一体化することで、さらに強靭な構造体に。高い耐震性を確保したまま、開放的な大空間・大開口を実現できます。
  • 鉄骨ラーメン構造
    鉄骨ラーメン構造
    トヨタホームでは高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を採用しています。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。
  • 125ミリ角
    125ミリ角
    トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラス(同社調べ)の125ミリ角。100ミリ角の鉄骨とは約2倍、同じ太さの木材とは約4倍の強さを生み出します。

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地図下関市安岡町７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    リブホール安岡店まで1200m ■営業時間 9:00～21:00 ■駐車場50台
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    安岡幼稚園まで1400m ■開園時間 9:30～14:00 ■保育年齢 満3歳～ ■定員 250名
  • 小学校
    小学校
    下関市立安岡小学校まで800m 学校教育目標 「心安らぐ 学びの岡」～夢をいだき、目標に向かって努力する安小児童の育成～
  • 中学校
    中学校
    下関市立安岡中学校まで1000m 学校教育目標　高め合うチーム安岡～自分の夢があり、実現に向かって努力できる、自立した生徒の育成～
  • 駅
    駅
    JR安岡駅まで1700m JR安岡駅から下関駅まで山陰本線で３駅１１分。
  • 公園
    公園
    安岡地区公園まで1366m JR安岡駅から１km圏内と近く、駐車場（26台）も完備されており、住民の憩いの場所として開放されています。
  • 郵便局
    郵便局
    安岡郵便局まで1712m 郵便窓口：平日9:00-17:00（土日取扱なし）、ATM:：平日9:00-19:00/土日9:00-17:00　駐車場あり：9台
  • 銀行
    銀行
    山口銀行安岡支店まで1674m 窓口営業時間：平日9:00-15:00（※休業時間11:30～12:30）、ATM:：平日8：45-19:00/土日祝9:00-19:00
  • 病院
    病院
    山口県済生会下関総合病院まで673m 受付時間8：30-11：00、 診療時間8：30-17：00、休診日 土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。


≪ご案内について≫
貴重なお時間を頂きますので、効率よく的確なご案内が出来ればと考えております。
事前に関心事や不明点などお知らせ頂ければ幸いです。
おおよその所要時間は、下記を参考ください。
◇分譲地見学と周辺環境のご説明　（５分～）
◇当分譲地の資金計画のご説明・支払シミュレーション　（１０分～）
◇トヨタホームの特徴説明　（１０分～）

その他周辺環境

  • ■【スーパー】リブホール安岡店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】安岡幼稚園（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】下関市立安岡小学校（約800m・徒歩10分）
  • ■【中学校】下関市立安岡中学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【駅】JR安岡駅（約1700m・徒歩22分）
  • ■【公園】安岡地区公園（約1366m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】安岡郵便局（約1712m・徒歩22分）
  • ■【銀行】山口銀行安岡支店（約1674m・徒歩21分）
  • ■【病院】山口県済生会下関総合病院（約673m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.41m2
      土地面積
      263.33m2
      価格
      4960万円

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【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　 販売概要

物件名 【トヨタホーム】下関市安岡７丁目分譲住宅　
価格 4960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 263.33m2（79.65坪）（実測） 建物面積 93.41m2（28.25坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 山口県下関市安岡町７
交通 サンデン交通「下関工科高校前」歩9分～13分 ＪＲ山陰本線「安岡」歩17分～21分 山陽新幹線「新下関」歩48分～58分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨 施工 トヨタホーム(株)中国カンパニー
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：藤田　、設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第ERI-24016266号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • トヨタホーム(株)中国カンパニー山口支店
  • 【TEL】0120914-411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    トヨタホーム(株)中国カンパニー山口支店トヨタホーム(株)中国カンパニー山口支店のその他の物件情報を見る
    山口県山口市小郡新町5-3-3
    国土交通大臣（5）第006467号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国381位

    偏差値
    49.85

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国319位
    利便度
    県内7位
    全国263位
    快適度
    県内10位
    全国447位
    富裕度
    県内9位
    全国575位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10位

    全国604位

    偏差値
    46.96

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数24施設県内1位全国56位
    一般診療所数265施設県内1位全国81位
    1万人当たり病床数214.8床県内6位全国125位
    1万人当たり医師数28.1人県内3位全国168位
    介護保険施設定員数2,223人県内1位全国76位
    介護保険料5,500円県内5位全国134位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.11件県内10位全国284位
    千人当たり交通事故件数1.83件県内12位全国363位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,775円/月 133,438円/月 158,182円/月 195,318円/月 257,237円/月 381,113円/月
    5万円 106,689円/月 124,462円/月 149,316円/月 186,559円/月 248,585円/月 372,568円/月
    10万円 97,604円/月 115,487円/月 140,449円/月 177,801円/月 239,934円/月 364,022円/月
    15万円 88,518円/月 106,511円/月 131,582円/月 169,042円/月 231,282円/月 355,477円/月
    20万円 79,433円/月 97,535円/月 122,715円/月 160,283円/月 222,631円/月 346,932円/月
    25万円 70,347円/月 88,560円/月 113,849円/月 151,525円/月 213,979円/月 338,387円/月
    30万円 61,262円/月 79,584円/月 104,982円/月 142,766円/月 205,328円/月 329,842円/月
    支払利息合計 4,047,270円～ 3,456,400円～ 2,870,300円～ 2,288,800円～ 1,711,990円～ 1,139,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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