長門石４ 2388万円～2788万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長門石４ 2388万円～2788万円

住所	福岡県久留米市長門石４
交通	ＪＲ鹿児島本線「久留米」バス12分長門石団地入口歩6分、ＪＲ久大本線「久留米」歩32分～32分、九州新幹線「久留米」歩32分～32分
価格	2388万円～2788万円

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: (1号棟)、価格2688万円、4LDK+S、土地面積136.27m²、建物面積98.61m²

販売スケジュール	━　━　━　━　━ 先着順にて販売中！ ━　━　━　━　━ こちらの物件は先着順での販売となっております！お問合せしたときにはお申込みが入っていた・・・とならないよう、気になるな～と思った際はお早目にお問合せください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 0120-92-8682＜年中無休＞不動産のことはすべてワンストップでお任せ！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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1号棟
イメージしやすい完成予想図♪
同一ハウスメーカーの内覧可能物件で、内相仕様をご確認いただけます♪
２台以上駐車可能♪
敷地内に十分な駐車スペースを確保♪
2号棟
イメージしやすい完成予想図♪
同一ハウスメーカーの内覧可能物件で、内相仕様をご確認いただけます♪

(2号棟)、価格2388万円、4LDK、土地面積186.56m²、建物面積97.59m²
3号棟
イメージしやすい完成予想図♪
同一ハウスメーカーの内覧可能物件で、内相仕様をご確認いただけます♪
(3号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積136.33m²、建物面積100.02m²

現地写真準備中！
詳細はお問い合わせください♪
久留米駅(JR九州九州新幹線)まで2520m 徒歩32分。バス12分、西鉄バス「長門石団地入口」徒歩6分。
久留米市立長門石小学校まで700m 徒歩9分。

久留米市立城南中学校まで2770m 徒歩35分。
にしてつストア北茂安店まで1360m 徒歩17分。
セブンイレブン久留米長門石店まで340m 徒歩5分。

ドラッグストアモリ長門石店まで510m 徒歩7分。
幼稚園型認定こども園おひさまくるめようちえんまで10m 徒歩1分。
長門石保育園まで600m 徒歩8分。

久留米長門石郵便局まで480m 徒歩6分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
弊社は年中無休。いつでも、何でも、ご相談ください！
お客様のご希望に合わせて、ご対応いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください！

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様々な方に出会い、
物件購入をサポートさせていただきました。

・自己資金0円
・年収200万円台
・ローンの審査に落ちた
・借入れがたくさんある
・住宅ローンの支払いがある
・定年間近
・自営業
・転職したばかり
・正社員じゃない

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こんな方は『来店相談』がおススメ！
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◇物件を探し始めたばかりで何もわからない
◆予算も希望も漠然としている
◇私の年収で、いくらまでローンを組める？
◆ほかに借入れがあるけど大丈夫？
◇転職後すぐや正社員じゃないけど、ローンを組める？
◆住宅ローンに落ちた・・・諦めるしかない？
◇他社に問合わせてみたけど、他の会社にも聞いてみたい

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こんな方は『現地お待ち合わせ』も！
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◇予算も条件も決まっている
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お子様が楽しく過ごせるキッズスペース完備！
おもちゃ、絵本・DVD等をご用意していますので、
安心してご来店ください。

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地図久留米市長門石４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】久留米駅(JR九州九州新幹線)（約2520m・徒歩32分）
■【小学校】久留米市立長門石小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】久留米市立城南中学校（約2770m・徒歩35分）
■【スーパー】にしてつストア北茂安店（約1360m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米長門石店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長門石店（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園おひさまくるめようちえん（約10m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】長門石保育園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】久留米長門石郵便局（約480m・徒歩6分）

長門石４ 2388万円～2788万円販売概要

物件名	長門石４ 2388万円～2788万円
価格	2388万円～2788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台・2600万円台・2700万円台（各1戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	136.27m²～186.56m²41.22坪～56.43坪	建物面積	97.59m²～100.02m²29.52坪～30.25坪
販売スケジュール	━　━　━　━　━ 先着順にて販売中！ ━　━　━　━　━ こちらの物件は先着順での販売となっております！お問合せしたときにはお申込みが入っていた・・・とならないよう、気になるな～と思った際はお早目にお問合せください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 0120-92-8682＜年中無休＞不動産のことはすべてワンストップでお任せ！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━
住所	福岡県久留米市長門石４周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「久留米」バス12分長門石団地入口歩6分乗り換え案内ＪＲ久大本線「久留米」歩32分～32分乗り換え案内九州新幹線「久留米」歩32分～32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：黒川　信也、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R06SHC118820号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	スマイル不動産福岡(株)黒川屋【TEL】0120-928682お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017827号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイル不動産福岡(株)黒川屋スマイル不動産福岡(株)黒川屋のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19 福岡県知事（2）第017827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市周辺エリアの物件

: ワウタウン西町Ⅱ、南小学校まで徒歩４分。; 【住所】福岡県久留米市西町; 【価格】3988万円

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国549位

偏差値: 48.95

項目別順位

安心度: 県内25位
全国698位

利便度: 県内16位
全国369位

快適度: 県内5位
全国232位

富裕度: 県内6位
全国376位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国455位

偏差値: 48.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	93施設	県内3位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	8,410人	県内3位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国38位
一般診療所数	306施設	県内3位	全国68位
1万人当たり病床数	237.4床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	54.4人	県内1位	全国29位
介護保険施設定員数	1,430人	県内3位	全国125位
介護保険料	6,358円	県内23位	全国603位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内21位	全国600位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,009円/月	56,486円/月	66,961円/月	82,681円/月	108,893円/月	161,332円/月
5万円	39,924円/月	47,511円/月	58,094円/月	73,923円/月	100,241円/月	152,787円/月
10万円	30,838円/月	38,535円/月	49,228円/月	65,164円/月	91,590円/月	144,241円/月
15万円	ローン不可	29,559円/月	40,361円/月	56,405円/月	82,938円/月	135,696円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	74,287円/月	127,151円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,635円/月	118,606円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	110,061円/月
支払利息合計	1,710,990円～	1,464,320円～	1,216,150円～	971,920円～	730,070円～	486,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長門石４ 2388万円～2788万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細