原尾島２（高島駅） 3698万円・3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

原尾島２（高島駅） 3698万円・3780万円

住所	岡山県岡山市中区原尾島２
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩28分、ＪＲ山陽本線「西川原」歩28分、岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩30分
価格	3698万円・3780万円

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: 外観イメージ図（1号棟）

販売スケジュール	2025年3月完成予定

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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1号棟間取りイメージ図
1号棟間取りイメージ図
外観イメージ図（2号棟）

天満屋ハピータウン原尾島店まで776m
2号棟間取りイメージ図
マルナカ高屋店まで1154m

２号棟間取りイメージ図
エディオン東川原店まで1191m
岡山市立操山中学校まで780m

岡山市立宇野小学校まで886m
岡山東郵便局まで497m
岡山市中区役所まで1014m

中国銀行原尾島支店まで449m
岡山中央警察署まで1582m

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地図岡山市中区原尾島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ原尾島店（約766m・徒歩10分）
■【スーパー】天満屋ハピータウン原尾島店（約776m・徒歩10分）
■【スーパー】マルナカ高屋店（約1154m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山原尾島1丁目店（約656m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ザグザグ原尾島店（約466m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン東川原店（約1191m・徒歩15分）
■【中学校】岡山市立操山中学校（約780m・徒歩10分）
■【小学校】岡山市立宇野小学校（約886m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園原尾島こども園（約706m・徒歩9分）
■【病院】宮本整形外科病院（約1261m・徒歩16分）
■【郵便局】岡山東郵便局（約497m・徒歩7分）
■【役所】岡山市中区役所（約1014m・徒歩13分）
■【銀行】中国銀行原尾島支店（約449m・徒歩6分）
■【警察署・交番】岡山中央警察署（約1582m・徒歩20分）

原尾島２（高島駅） 3698万円・3780万円販売概要

物件名	原尾島２（高島駅） 3698万円・3780万円
価格	3698万円・3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：網戸、照明器具、カーテンレール等は別途注文となります。仲介手数料：正規料金
土地面積	153.82m²～178.02m²	建物面積	112.17m²・112.2m²
販売スケジュール	2025年3月完成予定
住所	岡山県岡山市中区原尾島２周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩28分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西川原」歩28分乗り換え案内岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：土居、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC122116号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第２２条区域

問い合わせ先	BELIEF(株) 【TEL】086-259-0231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（2）第005671号資料請求をする
会社情報	<仲介> BELIEF(株)BELIEF(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区中仙道55-103(202) 岡山県知事（2）第005671号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原尾島２（高島駅） 3698万円・3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細