御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円

住所 大阪府東大阪市御厨3
交通 近鉄奈良線「河内小阪」歩14分、地下鉄中央線「高井田」歩28分、近鉄奈良線「布施」歩34分
価格 3680万円~3980万円
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物件名

御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円

価格

3680万円~3980万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)(StockRoom/StockRoom+SIC+StockRoom)

土地面積

76.49m2~79.98m2

建物面積

111.79m2~113.31m2

住所

大阪府東大阪市御厨3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
    お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
  • スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。
    スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。
    他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。
  • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
    1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
    こだわりを詰め込んでいます。
  • イオンタウン小阪まで600m パン屋さんや、ファミリーレストラン、本屋さんなどが入っており、2階にはスーパーのマックスバリューも入っています。外食や、買物にピッタリです。
    イオンタウン小阪まで600m パン屋さんや、ファミリーレストラン、本屋さんなどが入っており、2階にはスーパーのマックスバリューも入っています。外食や、買物にピッタリです。
  • 万代御厨店まで260m 駐車場も広く、車でのお買物にも便利です。品揃えも豊富スーパーでで、ドラッグストアや、パン屋さんなども併設しています。
    万代御厨店まで260m 駐車場も広く、車でのお買物にも便利です。品揃えも豊富スーパーでで、ドラッグストアや、パン屋さんなども併設しています。
  • Maxvalu小阪店まで600m Maxvaluは、『お客さま第一』という不変の理念を基に、食を中心としたスーパーマーケットです。朝早くから、夜遅くまで空いているので、急な買い物時にも便利です。
    Maxvalu小阪店まで600m Maxvaluは、『お客さま第一』という不変の理念を基に、食を中心としたスーパーマーケットです。朝早くから、夜遅くまで空いているので、急な買い物時にも便利です。
  • ウエルシア東大阪みくりや店まで280m 薬だけでなく、日用品も幅広く取り揃えているドラッグストアです。夜もあいているので、お子様の急な発熱時にもご利用いただけます。
    ウエルシア東大阪みくりや店まで280m 薬だけでなく、日用品も幅広く取り揃えているドラッグストアです。夜もあいているので、お子様の急な発熱時にもご利用いただけます。
  • 御厨公園まで280m 遊具もたくさんあり、春には桜をみることができます。公園内に信号や横断歩道などがあるので、小さなお子様の交通ルールを学ぶ場にもなりそうです!
    御厨公園まで280m 遊具もたくさんあり、春には桜をみることができます。公園内に信号や横断歩道などがあるので、小さなお子様の交通ルールを学ぶ場にもなりそうです!
  • 東大阪市立藤戸小学校まで650m 「人間尊重を基盤に、ふるさとを愛し、 確かな学力を培い、 心豊かな人間性と実践力を身につけた、 たくましい子どもの育成」を教育目標掲げています。
    東大阪市立藤戸小学校まで650m 「人間尊重を基盤に、ふるさとを愛し、 確かな学力を培い、 心豊かな人間性と実践力を身につけた、 たくましい子どもの育成」を教育目標掲げています。
  • ホットサンドカフェ OHANABATAKE東大阪店まで1000m (自転車5分)オシャレな外観と内装のホットサンドのカフェです。 ホットサンドの種類が豊富で迷ってしまう程です。ボリューム満点なので、家族でシェアして、色んな味を楽しんでみてはいかがでしょうか。
    ホットサンドカフェ OHANABATAKE東大阪店まで1000m (自転車5分)オシャレな外観と内装のホットサンドのカフェです。 ホットサンドの種類が豊富で迷ってしまう程です。ボリューム満点なので、家族でシェアして、色んな味を楽しんでみてはいかがでしょうか。
  • スターバックスコーヒー 東大阪宝持店まで2000m (自転車8分)ドライブスルーも出来ちゃうスターバックスです。ドライブスルーで、コーヒーを買って、お出かけするのはいかがでしょうか。また、店内も広々としているので、ゆっくり休憩するのにもピッタリです。
    スターバックスコーヒー 東大阪宝持店まで2000m (自転車8分)ドライブスルーも出来ちゃうスターバックスです。ドライブスルーで、コーヒーを買って、お出かけするのはいかがでしょうか。また、店内も広々としているので、ゆっくり休憩するのにもピッタリです。
  • 河内小阪駅 再開発まで850m 駅前の保有敷地約13000m2において、地域の特性を踏まえた総合開発を推進(小阪第 1から第5ビル建て替え)
    河内小阪駅 再開発まで850m 駅前の保有敷地約13000m2において、地域の特性を踏まえた総合開発を推進(小阪第 1から第5ビル建て替え)
  • クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
    クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
    随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
    キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
  • ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
    ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」
    ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、
    使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
  • SICで、すっきり気持ちいい玄関に。可動棚で、背の高い靴もしっかり収納できます。公園で使う砂場遊びセットや、サッカーボール、お父さんの趣味のゴルフバッグや、アウトドア用品も綺麗に収納できます
    SICで、すっきり気持ちいい玄関に。可動棚で、背の高い靴もしっかり収納できます。公園で使う砂場遊びセットや、サッカーボール、お父さんの趣味のゴルフバッグや、アウトドア用品も綺麗に収納できます
  • 【FUSE-Style】ヴィンテージ感漂う重圧なデザインで存在感のある外観スタイル。スタイリッシュで凛とした気高さを表現しました。
    【FUSE-Style】ヴィンテージ感漂う重圧なデザインで存在感のある外観スタイル。スタイリッシュで凛とした気高さを表現しました。
  • (NICO御厨 1号地)、価格3980万円、4LDK+3S、土地面積79.98m2、建物面積113.31m2
    (NICO御厨 1号地)、価格3980万円、4LDK+3S、土地面積79.98m2、建物面積113.31m2
  • (NICO御厨 2号地)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積76.49m2、建物面積111.79m2
    (NICO御厨 2号地)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積76.49m2、建物面積111.79m2

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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地図東大阪市御厨3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン小阪(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代御厨店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】Maxvalu小阪店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東大阪みくりや店(約280m・徒歩4分)
  • ■【公園】御厨公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】東大阪市立藤戸小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】ホットサンドカフェ OHANABATAKE東大阪店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー 東大阪宝持店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】河内小阪駅 再開発(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】市立東大阪医療センター(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】極楽湯東大阪店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】(仮称)瓜生堂駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】オーケー 高井田店(2024年11月開店予定)(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ八戸ノ里店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】Night fever A (ナイトフィーバーエー)クレープ屋さん(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪西堤学園町店(約551m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン東大阪御厨6丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東大阪御厨中店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ東大阪西堤店(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】おりづる保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】うみがめ保育園(約322m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】癒しの森保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】企業主導型やまぶき保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】木の実こども創造館(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】かえる保育所(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかば保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪商業大学附属幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】UK WILDCATS CAFE 高井田本店|UKカフェ(約2700m・徒歩34分)
  • ■【公園】御厨北公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】東大阪市立新喜多中学校(約1300m・徒歩17分)

御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円 販売概要

物件名 御厨3(河内小阪駅) 3680万円~3980万円
価格 3680万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)(StockRoom/StockRoom+SIC+StockRoom) 諸費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用55万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など
土地面積 76.49m2~79.98m2 建物面積 111.79m2~113.31m2
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市御厨3
交通 近鉄奈良線「河内小阪」歩14分 地下鉄中央線「高井田」歩28分 近鉄奈良線「布施」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後7ヶ月 入居時期 契約後7ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 施工 -
用途地域 準工業 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02400629
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0120-966623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第052746号
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(4)第052746号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    オープンプレイス東花園アクセス
    【住所】大阪府東大阪市吉田5
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    【住所】大阪府東大阪市吉田1
    【価格】4880万円
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    KITTO(キット)新石切Ⅲ
    【住所】大阪府東大阪市中石切町2
    【価格】3298万円
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    ドリームハウス稲葉
    【住所】大阪府東大阪市稲葉1
    【価格】4680万円・4980万円

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    東大阪市菱屋西1期
    【住所】大阪府東大阪市菱屋西5
    【価格】4998万円~5198万円
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    「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート中小阪二丁目
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    ◆東大阪市小阪2丁目 全2区画
    【住所】大阪府東大阪市小阪2
    【価格】3450万円・3650万円
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    【NICO御厨】 東大阪市御厨3丁目 全2区画  ◆再開発でよりよい「小阪」の暮らし。◆
    【住所】大阪府東大阪市御厨3
    【価格】3680万円~3980万円
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    大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内21

    全国671

    偏差値
    48.19

    項目別順位

    安心度
    府内33
    全国809
    利便度
    府内6
    全国294
    快適度
    府内6
    全国206
    富裕度
    府内12
    全国292

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12

    全国282

    偏差値
    51.20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    109施設府内6位全国52位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,848人府内3位全国47位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数402施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数88.3床府内23位全国601位
    1万人当たり医師数20.2人府内19位全国375位
    介護保険施設定員数3,075人府内3位全国37位
    介護保険料7,093円府内27位全国792位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.38件府内31位全国804位
    千人当たり交通事故件数3.77件府内29位全国744位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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