下目黒４（目黒駅） 8440万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下目黒４（目黒駅） 8440万円建築条件付土地

住所	東京都目黒区下目黒４
交通	ＪＲ山手線「目黒」歩15分、東急目黒線「不動前」歩13分、東急目黒線「武蔵小山」歩18分
価格	8440万円（土地価格のみ）

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: 山手線「目黒」駅から徒歩約15分！閑静な下目黒4丁目アドレスに立地。

物件名	下目黒４（目黒駅） 8440万円
価格	8440万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	78.03m²
住所	東京都目黒区下目黒４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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建物プラン例（A区画）建物価格約2280万円、建物面積約107.35m²（車庫面積約11.71m²含）
建物プラン例（C区画）建物価格約2280万円、建物面積約111.25m²（車庫面積約10.1m²含）
土地価格8440万円、土地面積78.03m²

建築条件付きで2階建・3階建の建物参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
南東側接道で陽当たりの良い区画です。
小山台保育園まで712m

不動小学校まで858m

大鳥中学校まで230m

不動公園まで234m
東急ストア清水台店まで348m

新津医院まで511m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずご予約ください）
ご案内可能曜日／日・月・火・水・木・金・土
ご案内可能時間／9:30～20:30※これ以外の時間帯でもご相談ください。

■ご予約手順のこと
まずはお電話、またはお問い合わせフォームからご連絡ください。担当者が迅速にご対応し、ご希望に合わせた日程、待ち合わせ場所を調整いたします。お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間でのご案内・ご説明も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。なお、ご希望・ご条件をお知らせいただけましたら、あわせて弊社にて厳選した物件もご提案させていただきます。

■ご案内のこと
ワンボックスタイプの3列シート車でゆったりとご案内をさせていただきます。※全車両禁煙車・チャイルドシートの準備も可能です。また、営業担当者を除き6～７人までの乗車が可能です。

■資金計画のこと

各種都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行など様々な銀行審査に対応しています。
・最適な銀行や金利はどこか？
・転職をしたばかりだけど融資可能か？
・永住権がないけど融資可能か？
・取得にかかる費用はいくらか？

経営者の方や自営業者の方、個人事業主の方、外国籍の方などの住宅ローンも弊社におまかせください。

■弊社のこと
弊社は目黒区中目黒に自社ビルを構え、目黒区・世田谷区・港区・渋谷区・品川区・大田区エリアの居住用不動産売買に特化した専門集団です。このエリアで25年以上の勤務経験があるベテランスタッフが多いことから、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しています。また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっています。

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地図目黒区下目黒４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小山台保育園（約712m・徒歩9分）
■【小学校】不動小学校（約858m・徒歩11分）
■【中学校】大鳥中学校（約230m・徒歩3分）
■【公園】不動公園（約234m・徒歩3分）
■【スーパー】東急ストア清水台店（約348m・徒歩5分）
■【病院】新津医院（約511m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ目黒店（約543m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ下目黒店（約557m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート大鳥神社前店（約576m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店（約558m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン目黒元競馬場店（約466m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】K-PORT下目黒店（約599m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン目黒店（約859m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ目黒通り店（約752m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アソシエ不動保育園（約317m・徒歩4分）
■【郵便局】下目黒郵便局（約468m・徒歩6分）
■【郵便局】目黒四郵便局（約527m・徒歩7分）
■【図書館】目黒区立目黒区民センター図書館（約868m・徒歩11分）
■【銀行】目黒信用金庫不動前支店（約808m・徒歩11分）
■【銀行】芝信用金庫不動前支店（約907m・徒歩12分）
■【銀行】さわやか信用金庫不動前出張所（約1161m・徒歩15分）
■【公園】谷戸前川緑道（約740m・徒歩10分）
■【公園】目黒区民センター公園（約832m・徒歩11分）

下目黒４（目黒駅） 8440万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	下目黒４（目黒駅） 8440万円
価格	8440万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	78.03m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区下目黒４周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「目黒」歩15分乗り換え案内東急目黒線「不動前」歩13分乗り換え案内東急目黒線「武蔵小山」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：2.88m²（A)・3.66m²（C)
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：萩野　聖士、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リードホーム【TEL】0120-423023お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第092462号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リードホーム(株)リードホームのその他の物件情報を見る東京都目黒区中目黒5-27-11 リードビル東京都知事（3）第092462号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

目黒区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	206,110円/月	237,556円/月	281,607円/月	347,719円/月	457,951円/月	678,483円/月
5万円	197,025円/月	228,580円/月	272,741円/月	338,960円/月	449,299円/月	669,938円/月
10万円	187,939円/月	219,605円/月	263,874円/月	330,202円/月	440,648円/月	661,393円/月
15万円	178,854円/月	210,629円/月	255,007円/月	321,443円/月	431,996円/月	652,848円/月
20万円	169,768円/月	201,653円/月	246,140円/月	312,684円/月	423,345円/月	644,303円/月
25万円	160,683円/月	192,678円/月	237,274円/月	303,926円/月	414,694円/月	635,758円/月
30万円	151,597円/月	183,702円/月	228,407円/月	295,167円/月	406,042円/月	627,213円/月
支払利息合計	7,187,970円～	6,138,880円～	5,097,800円～	4,065,040円～	3,040,510円～	2,024,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下目黒４（目黒駅） 8440万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細