☆安芸郡熊野町平谷3丁目　新規分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆安芸郡熊野町平谷3丁目　新規分譲☆

住所	広島県安芸郡熊野町平谷３
交通	広電バス「平谷説教場バス停」歩1分
価格	2480万円・2580万円

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: ☆２０２５年５月完成予定☆
１号棟

物件名	☆安芸郡熊野町平谷3丁目　新規分譲☆
価格	2480万円・2580万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	170.35m²・177.38m²（51.53坪・53.65坪）（登記）
建物面積	100.19m²・101.01m²（30.30坪・30.55坪）（実測）
住所	広島県安芸郡熊野町平谷３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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１号棟
１号棟
(№１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積177.38m²、建物面積100.19m²

☆２０２５年５月完成予定☆
２号棟
２号棟
２号棟

(№2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積170.35m²、建物面積101.01m²
ローソン熊野平谷一丁目店まで470m
ウォンツ熊野平谷店まで626m

エディオン熊野店まで2118m
熊野町立熊野中学校まで2437m
熊野町立熊野第三小学校まで1380m

認定こども園第二聖徳幼稚園まで950m
熊野西郵便局まで1113m
呉信用金庫熊野支店まで893m

Aコープ熊野団地店まで985m

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図安芸郡熊野町平谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Aコープ熊野団地店まで985m
コンビニ
ローソン熊野平谷一丁目店まで470m
ドラッグストア
ウォンツ熊野平谷店まで626m

ホームセンター
エディオン熊野店まで2118m
中学校
熊野町立熊野中学校まで2437m
小学校
熊野町立熊野第三小学校まで1380m

幼稚園・保育園
認定こども園第二聖徳幼稚園まで950m
郵便局
熊野西郵便局まで1113m
銀行
呉信用金庫熊野支店まで893m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら熊野店（約1857m・徒歩24分）
■【スーパー】Aコープ熊野団地店（約985m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン熊野平谷一丁目店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツ熊野平谷店（約626m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン熊野店（約2118m・徒歩27分）
■【中学校】熊野町立熊野中学校（約2437m・徒歩31分）
■【小学校】熊野町立熊野第三小学校（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二聖徳幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】熊野西郵便局（約1113m・徒歩14分）
■【役所】熊野町役場西出張所（約1453m・徒歩19分）
■【図書館】熊野町立図書館（約2853m・徒歩36分）
■【銀行】呉信用金庫熊野支店（約893m・徒歩12分）
■【公園】防主山緑地（約1182m・徒歩15分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  170.35m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  №１号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  177.38m²
  
  価格
  
  2480万円

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☆安芸郡熊野町平谷3丁目　新規分譲☆ 販売概要

物件名	☆安芸郡熊野町平谷3丁目　新規分譲☆
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.35m²・177.38m²（51.53坪・53.65坪）（登記）	建物面積	100.19m²・101.01m²（30.30坪・30.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町平谷３周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	広電バス「平谷説教場バス停」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	2025年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高野　浩有、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC122339号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	西洋トラスト(株) 【TEL】0120-714213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆安芸郡熊野町平谷3丁目 新規分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細