【売主イーカム】ガルボシティー　◇◆稲城市東長沼４期◆◇　企画・設計・施工・販売新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【売主イーカム】ガルボシティー　◇◆稲城市東長沼４期◆◇　企画・設計・施工・販売

住所	東京都稲城市東長沼
交通	京王相模原線「稲城」歩18分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩38分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩33分
価格	6480万円・6780万円

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京王相模原線稲城駅より徒歩18分
スカイテラス南山60街区、区画整理地内

: ただ今工事中となっております。

販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

販売スケジュール

当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）
広告物件のご見学は何時でも受け付けております。
地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。
住宅建築の現場を是非ご覧ください。

◇ガルボシティーの拘り
建物プラン
☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。
建物外観
☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。
建物施工
☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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区画整理地内、３棟販売開始！
(2号棟)、価格6480万円、5LDK、土地面積182m²、建物面積112.61m²

現地（2025年4月上旬）撮影
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

ワークマン稲城店まで2400m
カースペースには各棟2台駐車可能

(3号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積169m²、建物面積112.62m²
現地（2025年4月上旬）撮影

現地（2025年4月上旬）撮影
ヤオコー稲城南山店まで450m
ファミリーマート京王稲城駅前店まで1400m

京王ストア稲城店まで1500m
稲城市立南山小学校まで600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【ご案内】
・現地見学会開催中、ご予約頂ければお客様単独のご見学も可能です
自社設計・建築・販売『建物標準仕様書・設計図書・建築確認済証』など物件詳細資料をお送り致します
・売主イーカムによる販売です

【ここがおすすめポイント】
・全棟駐車スペース有り
・浴室はTV付きで、究極の寛ぎスペースに
・食洗器付きシステムキッチンで時間の有効活用可能
・全棟異なる設計で様々な魅力を。統一された外観で美しい街並みを。
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

◆お問合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！

◇新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒等のご協力をお願いしております。

◆◆　係員が常に待機している状態ではございません
　　　　ご来場の前には必ずご予約下さい　◆◆

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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地図稲城市東長沼周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ワークマン稲城店まで2400m
スーパー
ヤオコー稲城南山店まで450m
コンビニ
ファミリーマート京王稲城駅前店まで1400m

スーパー
京王ストア稲城店まで1500m
小学校
稲城市立南山小学校まで600m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン稲城店（約2400m・徒歩30分）
■【スーパー】ヤオコー稲城南山店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート京王稲城駅前店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】京王ストア稲城店（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】稲城市立南山小学校（約600m・徒歩8分）

区画図

: カースペースには各棟2台駐車可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.62m²
  
  土地面積
  
  169m²
  
  価格
  
  6780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  182m²
  
  価格
  
  6480万円

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【売主イーカム】ガルボシティー　◇◆稲城市東長沼４期◆◇　企画・設計・施工・販売販売概要

物件名	【売主イーカム】ガルボシティー　◇◆稲城市東長沼４期◆◇　企画・設計・施工・販売
価格	6480万円・6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169m²・182m²	建物面積	112.61m²・112.62m²
販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。
住所	東京都稲城市東長沼周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「稲城」歩18分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩38分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月中旬予定	入居時期	2025年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林※建物お引渡時までに地目を宅地へ変更致します。
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊藤　潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1K建01239号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第一種高度地区。南山東部地区地区計画区域、多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、宅地造成に関する工事の検査済証/5多建開二規変第2号の3 令和6年3月19日

問い合わせ先	(株)イーカム首都圏営業課【TEL】0120-304980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム首都圏営業課(株)イーカム首都圏営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 国土交通大臣（1）第010851号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

稲城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主イーカム】ガルボシティー ◇◆稲城市東長沼４期◆◇ 企画・設計・施工・販売 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細