諸江町下丁（割出駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

諸江町下丁（割出駅） 2680万円

住所	石川県金沢市諸江町下丁
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩4分、北陸鉄道浅野川線「三口」歩7分、北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」歩13分
価格	2680万円

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: 明るく爽やかな印象のホワイトカラーベースの外観です。
外構工事が進んでいます。

物件名	諸江町下丁（割出駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	117.71m²35.60坪
建物面積	98.01m²29.64坪
住所	石川県金沢市諸江町下丁

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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区画の全体図です。
前面道路は４ｍ・並列駐車で２台分の駐車スペース有り。
浅野川線・割出駅まで徒歩４分の閑静な住宅地です。
(1号棟　)、価格2680万円、4LDK、土地面積117.71m²、建物面積98.01m²

家族と長い時間を過ごすＬＤＫはゆったり空間の１８帖。
和室と合せて多目的にお使い頂けます。
（同形状・同仕様となります）
浴室暖房乾燥機が完備され寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間です。
壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。
（同形状・同仕様となります）
ワークスペースが広く取られ作業効率のいいシステムキッチンです。
収納は奥行きと深さがあり大きめの調理器具なども出し入れスムーズです。
（同形状・同仕様となります）

普段はリビングルームの延長として来客時には客間としてお使い頂ける３帖のタタミコーナーです。
（同形状・同仕様となります）
帰宅や来客をセンサーが感知して優しく照らしてお迎え致します。
お留守番時にも安心なモニター付きインターホンの設置がございます。
（同形状・同仕様となります）
キッチンからの動線が良い明るく清潔感のある洗面室です。
（同形状・同仕様となります）

キッチンの床下収納は深型タイプです背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
（同形状・同仕様となります）
お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備されております。
ストック品をそれぞれ管理しやすい壁面収納棚の設置がございます。
（同形状・同仕様となります）
ＥＶ充電器が完備され自宅で車の充電が可能になります。
（同形状・同仕様となります）

洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてもお使い頂けます。
（同形状・同仕様となります）
業務スーパー諸江店まで1454m
区画の全体図です。
前面道路は４ｍ・並列駐車で２台分の駐車スペース有り。

現地までの案内図です。
洗面室に隣接したサンルームの活用で時間とお天気に左右されないお洗濯を。
（同形状・同仕様となります）
キッチンで作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところです。
（同形状・同仕様となります）

６帖の洋室は２面採光で明るく独立感があり子供部屋や書斎としてもお使い頂けます。
（同形状・同仕様となります）
シューズボックスは天井高の大容量タイプです。中の棚は高さを調節しながらお使い頂けます。
（同形状・同仕様となります）

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地図金沢市諸江町下丁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー諸江店（約1454m・徒歩19分）
■【スーパー】アル・プラザ金沢（約2247m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鞍月店（約1502m・徒歩19分）
■【中学校】金沢市立浅野川中学校（約302m・徒歩4分）
■【小学校】金沢市立諸江町小学校（約2084m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】松寺こども園（約459m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団光仁会木島病院（約717m・徒歩9分）
■【郵便局】金沢問屋町郵便局（約1008m・徒歩13分）
■【公園】問屋町緑地（約1233m・徒歩16分）

諸江町下丁（割出駅） 2680万円販売概要

物件名	諸江町下丁（割出駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が20%OFFになります。一般的には、2880万円のお住まいをご購入されると約101.6万円の仲介手数料が必要ですが 209880円お得になります。また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３９万円（税込）で施工致します！（※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。）その他取付け必要なものや外構工事のご相談なども承ります。
土地面積	117.71m²35.60坪	建物面積	98.01m²29.64坪
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市諸江町下丁周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩4分乗り換え案内北陸鉄道浅野川線「三口」歩7分乗り換え案内北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％　容積率：162.4％	特記事項	担当者：下條　佑子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC108750号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	アセットプランニング【TEL】076-227-9984お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：石川県知事（2）第004294号資料請求をする
会社情報	<仲介> アセットプランニングアセットプランニングのその他の物件情報を見る石川県金沢市泉野町5-13-27 石川県知事（2）第004294号 (公社)全日本不動産協会石川県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

諸江町下丁（割出駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細