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北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉
| 住所 | 岐阜県本巣郡北方町柱本南２ |
|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」歩30分 |
| 価格 | 2980万円 |
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北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉
- 本巣郡北方町柱本南分譲②-A♪
樽見鉄道北方真桑駅まで徒歩35分・車で9分♪南学園まで徒歩11 分♪周辺施設も充実していて、通勤・通学や毎日の便利な環境♪
| 物件名 | 北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉 |
|---|---|
| 価格 | 2980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 221.25m2 |
| 建物面積 | 110.98m2 |
| 住所 | 岐阜県本巣郡北方町柱本南２ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 分譲②-A
水回りをまとめた家事動線、小さなお子様の寝かしつけに便利なリビング続きの和室、家族の笑顔溢れるリビングスルー階段・土間収納などの豊富な収納は人気の間取りです♪
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- リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
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- リクシル製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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- リクシル製
汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
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- TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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- シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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- 北方南保育園まで600m サッカー教室や夏祭りなど園内行事がたくさんあります。
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- タチヤ北方店まで1100m 営業時間、10:00～18:00。いい商品をお値打ちに丁寧な接客で！ 明るい笑顔のお店をモットーに岐阜地区NO.1のお店を目指しています。
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- 北方町立南学園（小学校・中学校）まで750m 夢に向かって たくましく を教育目標としている学園です。
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- ファミリーマート 岐阜本巣北方店まで300m 広々とした駐車場で、急なお買い物も安心です。
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- ドラッグストアコスモス 本巣北方店まで1000m 営業時間、10:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広く販売しています。
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- 柱本公園まで120m 開けた公園で、遊具もあって元気に遊べます。
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- 野口整形外科・内科医院まで600m 整形外科・内科・リウマチ科・リハビリテーション科・特殊外来：神経内科 を多くを診療科目としています。
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- モレラ岐阜まで3700m ショッピングのみではなく、映画館やラウンドワンもあって、休日も充実して過ごせます。
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設備仕様
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- システムキッチン
リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪
-
- システムバス
リクシル製
汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪
-
- 洗面所
リクシル製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
-
- トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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- エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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- 地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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- 基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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- シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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- 工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用
在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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- 断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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- 高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
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地図本巣郡北方町柱本南２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
北方町立南学園（小学校・中学校）まで750m 夢に向かって たくましく を教育目標としている学園です。
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- 幼稚園・保育園
北方南保育園まで600m サッカー教室や夏祭りなど園内行事がたくさんあります。
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- スーパー
タチヤ北方店まで1100m 営業時間、10:00～18:00。いい商品をお値打ちに丁寧な接客で！ 明るい笑顔のお店をモットーに岐阜地区NO.1のお店を目指しています。
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- コンビニ
ファミリーマート 岐阜本巣北方店まで300m 広々とした駐車場で、急なお買い物も安心です。
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- ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 本巣北方店まで1000m 営業時間、10:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広く販売しています。
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- 公園
柱本公園まで120m 開けた公園で、遊具もあって元気に遊べます。
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- 病院
野口整形外科・内科医院まで600m 整形外科・内科・リウマチ科・リハビリテーション科・特殊外来：神経内科 を多くを診療科目としています。
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- ショッピングセンター
モレラ岐阜まで3700m ショッピングのみではなく、映画館やラウンドワンもあって、休日も充実して過ごせます。
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その他周辺環境
- ■【小学校】北方町立南学園（小学校・中学校）（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】北方南保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】タチヤ北方店（約1100m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 岐阜本巣北方店（約300m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 本巣北方店（約1000m・徒歩13分）
- ■【公園】柱本公園（約120m・徒歩2分）
- ■【病院】野口整形外科・内科医院（約600m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】モレラ岐阜（約3700m・徒歩47分）
区画図
- 【分譲②-A】 価格：３，１３０万円
駐車スペース3台以上とお庭つきです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ②-A
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.98m2
- 土地面積
- 221.25m2
- 価格
- 2980万円
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北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉 販売概要
| 物件名 | 北学園・本巣郡北方町柱本南分譲②-A〈3/10価格改定〉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 221.25m2 | 建物面積 | 110.98m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県本巣郡北方町柱本南２ | ||
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：三品 達也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1241789号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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