SmileTown宮田プレミアム - 新築一戸建て - OCN不動産

SmileTown宮田プレミアム 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

SmileTown宮田プレミアム

住所 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通 ＪＲ山陽本線「網干」歩18分～19分、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩24分～25分、山陽電鉄網干線「平松」歩31分
価格 2630万円～3880万円
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【4/22更新】
見学予約受付中！米軍ハウス×アメリカンスタイルの平屋モデル！

【外観/C’号地モデルハウス】広々敷地を活かしたオール電化平屋モデル！アンティークな雰囲気が魅力のアメリカンスタイルです。米軍ハウスをイメージし、庭やカバードポーチ、よろい張りの外壁を取り入れました。
【外観/C’号地モデルハウス】
広々敷地を活かしたオール電化平屋モデル！アンティークな雰囲気が魅力のアメリカンスタイルです。米軍ハウスをイメージし、庭やカバードポーチ、よろい張りの外壁を取り入れました。
販売スケジュール

完成時期： C’号地モデルハウス：2025年2月／E号地・F号地：2025年6月完成予定

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 【間取図/C’号地モデルハウス】LDKは広々約20.5帖超！リビング上部が吹抜けになっており開放的です。LDKを中心に洋室や主寝室、洗面所や脱衣ランドリー室を配置しており、家族を身近に感じられます。
    【間取図/C’号地モデルハウス】
    LDKは広々約20.5帖超！リビング上部が吹抜けになっており開放的です。LDKを中心に洋室や主寝室、洗面所や脱衣ランドリー室を配置しており、家族を身近に感じられます。
  • 【1階約20.5帖LDK/C’号地モデルハウス】LDKは広々20帖超！リビング上部は天井が高くなっているため、視線が抜け、より広さを感じられる空間に。東側、西側に窓を設けており、風通りも◎
    【1階約20.5帖LDK/C’号地モデルハウス】
    LDKは広々20帖超！リビング上部は天井が高くなっているため、視線が抜け、より広さを感じられる空間に。東側、西側に窓を設けており、風通りも◎
  • 【ロフト/C’号地モデルハウス】リビングを見下ろすことができる、開放感あふれる広々ロフトは趣味のスペースや書斎、お子様の遊び場などに。リビングと繋がりを感じつつ、高低差によりプライバシー面でも◎
    【ロフト/C’号地モデルハウス】
    リビングを見下ろすことができる、開放感あふれる広々ロフトは趣味のスペースや書斎、お子様の遊び場などに。リビングと繋がりを感じつつ、高低差によりプライバシー面でも◎
  • 【1階キッチン/C’号地モデルハウス】ダイニングやリビング、ポーチまで見通す事ができる対面キッチン。背面にたっぷりの引き出し収納を備え、レトロな壁面スイッチなど、細部までディティールにこだわりました。
    【1階キッチン/C’号地モデルハウス】
    ダイニングやリビング、ポーチまで見通す事ができる対面キッチン。背面にたっぷりの引き出し収納を備え、レトロな壁面スイッチなど、細部までディティールにこだわりました。
  • 【1階約20.5帖LDK/C’号地モデルハウス】2か所にリビング収納を備えており、家族共有の荷物がすっきりと片付きます。住まいの中心にLDKを配置しており、自然とご家族が集まる空間に。
    【1階約20.5帖LDK/C’号地モデルハウス】
    2か所にリビング収納を備えており、家族共有の荷物がすっきりと片付きます。住まいの中心にLDKを配置しており、自然とご家族が集まる空間に。
  • 【カバードポーチ/C’号地モデルハウス】リビングの外は海外ドラマのようなカバードポーチに。屋根が強い日差しや雨を遮り、テーブルでカフェタイム、ベンチで読書など、日常のささやかなシーンを豊かに彩ります。
    【カバードポーチ/C’号地モデルハウス】
    リビングの外は海外ドラマのようなカバードポーチに。屋根が強い日差しや雨を遮り、テーブルでカフェタイム、ベンチで読書など、日常のささやかなシーンを豊かに彩ります。
  • 【1階洗面室/C’号地モデルハウス】間接照明の光の陰影が美しい洗面化粧台。ホールに隣接り、帰宅後リビングに入る前に手を洗う事が可能！脱衣ランドリー室と別で、お客様にも気兼ねなく使っていただけます。
    【1階洗面室/C’号地モデルハウス】
    間接照明の光の陰影が美しい洗面化粧台。ホールに隣接り、帰宅後リビングに入る前に手を洗う事が可能！脱衣ランドリー室と別で、お客様にも気兼ねなく使っていただけます。
  • 【1階脱衣ランドリー室/C’号地モデルハウス】やわらかな光が零れるハイサイドライト近くにブラック×スリムな室内物干を配置。洗面室～ファミリークローゼットの動線上で、乾いた衣類をすぐ仕舞う事ができます。
    【1階脱衣ランドリー室/C’号地モデルハウス】
    やわらかな光が零れるハイサイドライト近くにブラック×スリムな室内物干を配置。洗面室～ファミリークローゼットの動線上で、乾いた衣類をすぐ仕舞う事ができます。
  • 【1階バスルーム/C’号地モデルハウス】バスルームは、コンクリートのようなアクセントパネルを施し、クールな印象に。ゆったりとした浴槽を備えており、足を伸ばしてのんびりバスタイムをお楽しみいただけます。
    【1階バスルーム/C’号地モデルハウス】
    バスルームは、コンクリートのようなアクセントパネルを施し、クールな印象に。ゆったりとした浴槽を備えており、足を伸ばしてのんびりバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 【1階約5.1帖+5.1帖洋室/C’号地モデルハウス】1階南東コーナーに位置する洋室です。お子様の成長などにあわせて2部屋に分割できるよう(要工事)、扉やクローゼット、窓などをシンメトリーに複数配置しています。
    【1階約5.1帖+5.1帖洋室/C’号地モデルハウス】
    1階南東コーナーに位置する洋室です。お子様の成長などにあわせて2部屋に分割できるよう(要工事)、扉やクローゼット、窓などをシンメトリーに複数配置しています。
  • 【1階約8.3帖主寝室/C’号地モデルハウス】落ち着いたカラーやデザインの建具で統一された主寝室はゆったり8帖超！クローゼット付きです。キッチンからすぐにアプローチができ、平屋ならではのスマート動線に。
    【1階約8.3帖主寝室/C’号地モデルハウス】
    落ち着いたカラーやデザインの建具で統一された主寝室はゆったり8帖超！クローゼット付きです。キッチンからすぐにアプローチができ、平屋ならではのスマート動線に。
  • 【1階約3.5帖ファミリークローゼット/C’号地モデルハウス】仕切りを設け、ご家族ごと等に分けてお使いいただくことも。キッチン、脱衣ランドリー室側の2WAYで、暮らすほど快適な回遊動線を描きます。
    【1階約3.5帖ファミリークローゼット/C’号地モデルハウス】
    仕切りを設け、ご家族ごと等に分けてお使いいただくことも。キッチン、脱衣ランドリー室側の2WAYで、暮らすほど快適な回遊動線を描きます。
  • 【1階SCL/C’号地モデルハウス】落ち着いた木目やガラス入りデザインの玄関ドアは、リースなどを飾ってもオシャレ。SICはL字型に棚を設け、ご家族の履き物の他、アウトドア用品などもたっぷり仕舞う事ができます。
    【1階SCL/C’号地モデルハウス】
    落ち着いた木目やガラス入りデザインの玄関ドアは、リースなどを飾ってもオシャレ。SICはL字型に棚を設け、ご家族の履き物の他、アウトドア用品などもたっぷり仕舞う事ができます。
  • 【1階パントリー/C’号地モデルハウス】キッチン奥にパントリーを設けており、食器や食品ストック、調理家電などがすっきりと片付きます。キッチン→パントリー→ファミリークローゼットへ通り抜けできます。
    【1階パントリー/C’号地モデルハウス】
    キッチン奥にパントリーを設けており、食器や食品ストック、調理家電などがすっきりと片付きます。キッチン→パントリー→ファミリークローゼットへ通り抜けできます。
  • 【1階トイレ/C’号地モデルハウス】ヘリンボーンのフロア材を採用したお洒落なトイレスペース。温水洗浄便座付きトイレを設置しており、快適です。玄関から近く、お出かけ前にも使用しやすいレイアウトです。
    【1階トイレ/C’号地モデルハウス】
    ヘリンボーンのフロア材を採用したお洒落なトイレスペース。温水洗浄便座付きトイレを設置しており、快適です。玄関から近く、お出かけ前にも使用しやすいレイアウトです。
  • 【外観CG/E号地(Qシリーズ)】対面キッチンやリビング階段等、家族の絆が深まる4LDK住宅です。駐車3台並列も可(車種による)！※計画段階イメージのため、実際の仕様と異なる。家具・植栽・外構等はイメージです。
    【外観CG/E号地(Qシリーズ)】
    対面キッチンやリビング階段等、家族の絆が深まる4LDK住宅です。駐車3台並列も可(車種による)！※計画段階イメージのため、実際の仕様と異なる。家具・植栽・外構等はイメージです。
  • 【間取図/E号地】対面キッチンから視界が広がるLDKは約17.8帖！2階4洋室は振り分けタイプ×収納付きで、ファミリーもゆったり過ごせます。洗面室には乾太くん付き！パントリーや土間収納など、多彩な収納も魅力◎
    【間取図/E号地】
    対面キッチンから視界が広がるLDKは約17.8帖！2階4洋室は振り分けタイプ×収納付きで、ファミリーもゆったり過ごせます。洗面室には乾太くん付き！パントリーや土間収納など、多彩な収納も魅力◎
  • 【外観CG/F号地(Qシリーズ)】回遊動線で暮らしや家事がスムーズな3LDK。バルコニーは主寝室と南西洋室に面し、屋根付きです。※計画段階イメージのため、実際の仕様と異なる。家具・植栽・外構等はイメージです。
    【外観CG/F号地(Qシリーズ)】
    回遊動線で暮らしや家事がスムーズな3LDK。バルコニーは主寝室と南西洋室に面し、屋根付きです。※計画段階イメージのため、実際の仕様と異なる。家具・植栽・外構等はイメージです。
  • 【間取図/F号地】プライバシーを確保しやすいホール階段仕様！リネン庫や室内物干しを備えた洗面室は、キッチン・ホールからの2WAY！2階約3帖FCLはホールから直接出入りができ、家事動線に配慮した住まいです。
    【間取図/F号地】
    プライバシーを確保しやすいホール階段仕様！リネン庫や室内物干しを備えた洗面室は、キッチン・ホールからの2WAY！2階約3帖FCLはホールから直接出入りができ、家事動線に配慮した住まいです。
  • 【全体区画図】全10区画が整然と連なる美しい街。東側前面道路は約6.3m幅のため、車の通行がしやすく、光や風が住まいに届きます。保育園や小学校、スーパーが徒歩約10分圏内！子育て世帯にもおススメ立地です。
    【全体区画図】
    全10区画が整然と連なる美しい街。東側前面道路は約6.3m幅のため、車の通行がしやすく、光や風が住まいに届きます。保育園や小学校、スーパーが徒歩約10分圏内！子育て世帯にもおススメ立地です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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設備仕様

  • 【食器洗乾燥機】
    【食器洗乾燥機】
    わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    【浴室暖房乾燥機】
    冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
    【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
    外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。/C’号地モデルハウス仕様
  • 【F☆☆☆☆建材】
    【F☆☆☆☆建材】
    F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • 【セルローズファイバー断熱】
    【セルローズファイバー断熱】
    断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。/C’号地モデルハウス仕様
  • 【気密施工】
    【気密施工】
    KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。/C’号地モデルハウス仕様

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構造の特徴

  • 【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
    【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
    家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【徹底した地盤調査】
    【徹底した地盤調査】
    KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】
    【耐震・耐風の最高等級取得】
    自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】
    【次世代型制振ダンパー採用】
    KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
  • 【ロング基礎パッキン工法】
    【ロング基礎パッキン工法】
    基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

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地図姫路市勝原区宮田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR山陽本線「網干」駅まで1500m 徒歩約18分～19分(約1400m～1500m)。新快速で三宮や大阪、京都へ直通！新幹線が発着する「姫路」駅へ3駅です。朝夕は本数充実し＆始発列車も多数！毎日の通勤通学の負担が少なく、暮らしにゆとりが生まれます。
  • 駅
    駅
    JR山陽本線「はりま勝原」駅まで2000m 徒歩約24分～25分(約1900m～2000m)。駅舎の独創的なデザインが目をひく、2008年開業の比較的新しい駅です。新快速や通勤特急停車駅。駅前には駐輪場があり、二輪車でのアクセスも便利です。
  • 小学校
    小学校
    姫路市立勝原小学校まで750m 徒歩約9分～10分(約650m～750m)。創立は明治までさかのぼる、歴史ある小学校です。低学年のお子様にも通いやすい距離で送り出すご家族も安心。600名超の児童数のため、気の合うお友達が見つかりそうです。
  • 中学校
    中学校
    姫路市立朝日中学校まで1500m 徒歩約18分～19分(約1400m～1500m)。生徒数800名超の大規模な中学校です。陸上部やバスケットボール部、ギターマンドリン部などの多彩な部活動があり、充実の学校生活が送れそうです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール姫路大津まで1500m 徒歩約18分～19分(約1400m～1500m)。「イオン姫路大津店」を核店舗に、ファッションや飲食店など様々な店舗が揃います。吹き抜けで開放感があり、休日にご家族揃ってのお買物や外食も◎
  • スーパー
    スーパー
    主婦の店宮田店まで750m 徒歩約9分～10分(約650m～750m)。兵庫県に複数店舗を展開されており、鮮度にこだわりのスーパーマーケットです。営業時間は9:00～20:00。駐車場が併設されています。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「網干」駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【駅】JR山陽本線「はりま勝原」駅（約2000m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】勝原保育園分園（約496m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】勝原保育園（約750m・徒歩10分）
  • ■【小学校】姫路市立勝原小学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【中学校】姫路市立朝日中学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立姫路南高校（約2084m・徒歩27分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立太子高校（約2139m・徒歩27分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】主婦の店宮田店（約750m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】マルアイ網干店（約1846m・徒歩24分）
  • ■【その他環境】ベスト電器BFS勝原店（約1153m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】ベビー・子供用品バースデイ大津店（約1399m・徒歩18分）
  • ■【その他環境】西松屋網干和久店（約1456m・徒歩19分）
  • ■【その他環境】スポーツオーソリティ姫路大津店（約1595m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】カインズ姫路大津店（約1682m・徒歩22分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路宮田店（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路朝日谷店（約871m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ローソンツカザキ病院店（約1036m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局網干和久店（約1567m・徒歩20分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂姫路網干店（約1922m・徒歩25分）
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ網干店（約1992m・徒歩25分）
  • ■【病院】ツカザキ病院（約1805m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】姫路山戸郵便局（約669m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】網干駅前郵便局（約1610m・徒歩21分）
  • ■【銀行】西兵庫信用金庫勝原支店（約740m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA兵庫西勝原支店（約782m・徒歩10分）
  • ■【銀行】兵庫信用金庫網干駅支店（約1746m・徒歩22分）
  • ■【公園】朝日谷公園（約1084m・徒歩14分）
  • ■【公園】大津団地第二公園（約1475m・徒歩19分）

区画図

【全体区画図】
全10区画が整然と連なる美しい街。東側前面道路は約6.3m幅のため、車の通行がしやすく、光や風が住まいに届きます。保育園や小学校、スーパーが徒歩約10分圏内！子育て世帯にもおススメ立地です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C’号地モデルハウス
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.61m2
      土地面積
      205.08m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      E号地(Qシリーズ)
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.89m2
      土地面積
      136.67m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      F号地(Qシリーズ)
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      136.69m2
      価格
      2650万円

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SmileTown宮田プレミアム 販売概要

物件名 SmileTown宮田プレミアム
価格 2630万円～3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.67m2～205.08m2（41.34坪～62.03坪） 建物面積 96.88m2～100.61m2（29.30坪～30.43坪）
販売スケジュール 完成時期： C’号地モデルハウス：2025年2月／E号地・F号地：2025年6月完成予定
住所 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通 ＪＲ山陽本線「網干」歩18分～19分 ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩24分～25分 山陽電鉄網干線「平松」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
完成時期 2025年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）　※C‘号地、F号地はオール電化仕様、建築確認番号：C’：HK24-11440（R6.10.7）、E：HK24-12458(R7.2.20)、F：HK24-12459(R7.2.21)、地役権設定範囲あり。
その他制限事項 第2種高度地区
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • 【TEL】079-287-0007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市東延末4-38-1
    国土交通大臣（2）第009451号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月5日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    姫路市周辺エリアの物件

    物件写真
    FreedomTown英賀保苫編
    【住所】兵庫県姫路市苫編
    【価格】1184万円～1472万円
    物件写真
    FreedomTown英賀保駅北2
    【住所】兵庫県姫路市飾磨区山崎
    【価格】1964万円・2301万円
    物件写真
    SmileTown北今宿3丁目Ⅱ
    【住所】兵庫県姫路市北今宿３
    【価格】3230万円・3380万円
    物件写真
    SmileTownサウスコート加茂東
    【住所】兵庫県姫路市飾磨区加茂東
    【価格】3730万円

    ＪＲ山陽本線の物件

    物件写真
    スマイルタウン大久保山手台5
    【住所】兵庫県明石市大久保町山手台１
    【価格】4480万円
    物件写真
    神戸市垂水区狩口台　全２邸　
    【住所】兵庫県神戸市垂水区狩口台２
    【価格】3390万円・3590万円
    物件写真
    ローズビレッジ姫路土山
    【住所】兵庫県姫路市土山５
    【価格】3188万円～3448万円
    物件写真
    SmileTown英賀保小学校前6
    【住所】兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町３
    【価格】3480万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内25位

    全国681位

    偏差値
    48.13

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国812位
    利便度
    県内8位
    全国356位
    快適度
    県内15位
    全国281位
    富裕度
    県内5位
    全国115位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国166位

    偏差値
    53.12

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		142施設県内3位全国36位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		12,096人県内1位全国29位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		11人県内16位全国492位
    病院数・介護保険料
    病院数34施設県内2位全国35位
    一般診療所数415施設県内4位全国46位
    1万人当たり病床数118.6床県内17位全国446位
    1万人当たり医師数26.5人県内10位全国202位
    介護保険施設定員数3,340人県内2位全国30位
    介護保険料6,200円県内18位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.10件県内28位全国784位
    千人当たり交通事故件数4.40件県内29位全国783位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    姫路市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,291円/月 63,727円/月 75,544円/月 93,279円/月 122,850円/月 182,011円/月
    5万円 46,206円/月 54,751円/月 66,677円/月 84,521円/月 114,199円/月 173,466円/月
    10万円 37,120円/月 45,775円/月 57,811円/月 75,762円/月 105,547円/月 164,921円/月
    15万円 28,035円/月 36,800円/月 48,944円/月 67,003円/月 96,896円/月 156,376円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 40,077円/月 58,245円/月 88,245円/月 147,830円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,486円/月 79,593円/月 139,285円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 130,740円/月
    支払利息合計 1,933,280円～ 1,651,080円～ 1,373,550円～ 1,097,440円～ 822,510円～ 547,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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