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【イタヤホーム】プレステージ円城寺【エアコン1台/家具付き】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【イタヤホーム】プレステージ円城寺【エアコン1台/家具付き】
| 住所 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄竹鼻線「笠松」車2.5km、笠松コミュニティバス「円城寺」歩3分～4分、名鉄名古屋本線「岐南」車2.9km |
| 価格 | 3748万円 |
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■南向き陽当り良好 ■家事ラク間取り
■エアコン1台・家具付き
- ジョリパッドを使用した温かみと意匠性の高い塗り壁の外壁です。
| 物件名 | 【イタヤホーム】プレステージ円城寺【エアコン1台/家具付き】 |
|---|---|
| 価格 | 3748万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 189.28m2（登記） |
| 建物面積 | 118.41m2（実測） |
| 住所 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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- 玄関前の斜め壁は外観をかっこよく仕上げるだけでなく、周辺からの視線を遮ってプライバシーも確保します。
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- 天井までの大きな窓から自然光が差し込む、開放感あふれる明るい空間で家族みんなが心地よく過ごせる場所です。
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- シンボルツリーのある中庭は季節の移り変わりを楽しむことができる贅沢な空間。
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- 21.7帖の広々としたLDK。
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- ブラック×グレーのシックなデザインのキッチン。食洗機つきで生活が便利で楽ちんに♪
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- 室内（2024年11月）撮影
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- コンパクトなトイレで、お手入れが簡単。汚れにくい素材を使用し、日々の掃除が楽ちんに。省スペースで快適に使うことができます。
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- 廊下にある洗面台は、引き出しや棚が豊富で日用品を整理整頓。大きな鏡と広いカウンターで使い勝手も抜群です。
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- 伊田屋のモデルハウスは家具一式(ダイニングテーブル・チェア、ソファ、リビングテーブル、ソファ)とエアコン1台をそのままプレゼント♪
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- 室内（2024年11月）撮影
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- リビングの小さなカウンタースペースは、軽作業や読書にぴったり。
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- パントリーとファミリークローゼットが一体化した大容量収納は、可動棚、枕棚・ハンガーパイプに分かれていてアイテムによって使い分けも出来る便利な収納です。
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- 現地（2024年11月）撮影
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- 玄関の大きな窓は中庭が見えるだけでなく、玄関特有の圧迫感がなくなり広く開放的に感じます。シューズクロークはたっぷり収納できるのでスッキリとした玄関を実現できます。
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- スイッチニッチはスイッチやインターホン、モニターをまとめて配置することで見た目がスッキリするので人気です。
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- 8帖の主寝室は広々として心地よく、夫婦が共にくつろげる空間です。1.5帖分のクローゼットがあり、収納にも困りません。
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- 天井までのFIX窓がある主寝室は、開放感と明るさに溢れます。高い位置からの自然光が一日中差し込み、外の景色を楽しみながらリラックスできるモダンで豪華な空間を演出します。
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- 室内（2024年11月）撮影
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- 現地（2024年11月）撮影
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設備仕様
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- クリナップ STEDIA
キレイにこだわったクリナップを代表するシステムキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビや臭いもつきにくいステンレス構造でキレイが長持ちするキッチンです。
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- クリナップ rakuvia
浴室まるごと保温で温まりやすく冷めにくい省エネなお風呂。クリンパッキンや足ピタフロアなどお手入れもしやすく機能性が高いのも嬉しいポイントです
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- クリナップ BCT
スタイリッシュでトレンド感のある、コンパクトな間口でも広くゆとりのある広さのスマートなデザイン。収納力もばっちりの使いやすい洗面化粧台です。
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- LIXIL ベーシアハーモL
コンパクトかつローシルエットなデザインでゆとりのあるトイレ空間に。継ぎ目がなくフチレス形状なのでお手入れが楽ちん。3日間の使用でおフロ1杯分以上の節水効果がある省エネ機能も嬉しいポイントです。
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- YKKap エピソード
アルミと樹脂の複合構造を採用した高い断熱性能を誇る窓サッシを使用しています。防露性能や気密、遮音性能もしっかりな高性能サッシ。
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- YKKap 玄関ドアスマートキー
荷物で手がふさがっているときでも車のリモコンキーのように玄関ドアのボタンを押すだけで手軽に開閉できます。
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構造の特徴
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- 地盤保証
地盤保証は最長20年。
スウェーデン式サウンディング試験で地盤調査を行い、地盤改良によって軟弱な土地も適切に対策、地盤沈下を防ぎます。
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地図羽島郡笠松町円城寺 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
下羽栗小学校まで1400m
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- 中学校
笠松中学校まで2600m
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- コンビニ
ファミリーマート岐南薬師寺店まで1100m
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- スーパー
トミダヤ岐南店まで1700m
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その他周辺環境
- ■【小学校】下羽栗小学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【中学校】笠松中学校（約2600m・徒歩33分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岐南薬師寺店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】トミダヤ岐南店（約1700m・徒歩22分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.41m2
- 土地面積
- 189.28m2
- 価格
- 3748万円
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【イタヤホーム】プレステージ円城寺【エアコン1台/家具付き】 販売概要
| 物件名 | 【イタヤホーム】プレステージ円城寺【エアコン1台/家具付き】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3748万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 189.28m2（登記） | 建物面積 | 118.41m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺 | ||
| 交通 | 名鉄竹鼻線「笠松」車2.5km 笠松コミュニティバス「円城寺」歩3分～4分 名鉄名古屋本線「岐南」車2.9km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社伊田屋 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公共上下水道 都市ガス 中部電力、建築確認番号：ぎ建住セ第1240487号 |
| その他制限事項 | 日影制限有、隅切り有、建築基準法第22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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