ヴェルコート熊野町萩原6丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ヴェルコート熊野町萩原6丁目

住所	広島県安芸郡熊野町萩原６
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩98分～99分、広電バス「熊野萩原車庫前」歩2分～3分
価格	2780万円～2980万円

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【現地見学会開催】日曜日10：00～
ヴェルコート熊野町萩原6丁目！
新しい街並みが誕生！
安心のトータテハウジング施工！
地球に優しいオール電化！

: No.1

物件名	ヴェルコート熊野町萩原6丁目
価格	2780万円～2980万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	134.22m²～135.23m²
建物面積	100.6m²～103.5m²（登記）
住所	広島県安芸郡熊野町萩原６

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸 / オール電化

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(No.1)、価格2980万円、4LDK、土地面積134.22m²、建物面積103.09m²
№1
№1

№1
No.2
(No.2)、価格2780万円、3LDK+S、土地面積134.55m²、建物面積102.68m²

No.3
(No.3)、価格2880万円、4LDK、土地面積135.23m²、建物面積100.6m²
No.4

(No.4)、価格2880万円、4LDK、土地面積134.8m²、建物面積103.5m²
№4
№4

№2
№3
№3

№2
室内№4
№3

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／1月26日（日曜日）～1月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。

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地図安芸郡熊野町萩原６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
熊野町立熊野第一小学校まで696m
中学校
熊野町立熊野東中学校まで1211m
幼稚園・保育園
くまの中央保育園まで960m

幼稚園・保育園
淳教幼稚園まで902m
スーパー
フジ熊野店まで928m
コンビニ
セブンイレブン熊野町萩原8丁目店まで624m

コンビニ
ローソン熊野中溝三丁目店まで951m
コンビニ
ファミリーマート出来庭六丁目店まで1071m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス熊野店まで798m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊野町立熊野第一小学校（約696m・徒歩9分）
■【中学校】熊野町立熊野東中学校（約1211m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】くまの中央保育園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】淳教幼稚園（約902m・徒歩12分）
■【スーパー】フジ熊野店（約928m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊野町萩原8丁目店（約624m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン熊野中溝三丁目店（約951m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート出来庭六丁目店（約1071m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス熊野店（約798m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット熊野店（約782m・徒歩10分）
■【郵便局】熊野中溝簡易郵便局（約736m・徒歩10分）
■【役所】熊野町役場（約912m・徒歩12分）
■【銀行】JAひろしま萩原支店（約531m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  134.22m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  134.55m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  135.23m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  134.8m²
  
  価格
  
  2880万円

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ヴェルコート熊野町萩原6丁目販売概要

物件名	ヴェルコート熊野町萩原6丁目
価格	2780万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.22m²～135.23m²	建物面積	100.6m²～103.5m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町萩原６周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩98分～99分乗り換え案内広電バス「熊野萩原車庫前」歩2分～3分
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)東営業所【TEL】0120-412730お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)東営業所トータテ住宅販売(株)東営業所のその他の物件情報を見る広島県安芸郡府中町大須1-17-12 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴェルコート熊野町萩原6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細