【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高畑駅南/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高畑駅南/予告広告建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市中川区中郷５
交通	地下鉄東山線「高畑」歩15分、あおなみ線「南荒子」歩18分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール	1月より販売開始販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページ（https://www.816chubu.jp/cond/contents/code/detail/240037802）でなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定予定分譲戸数2区画

販売スケジュール

1月より販売開始
販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定
この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。
弊社のホームページ（https://www.816chubu.jp/cond/contents/code/detail/240037802）でなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定予定分譲戸数2区画

特徴ピックアップ

角地 / 始発駅 / 整形地 / 陽当り良好

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荒子小学校まで560m 徒歩約7分
一柳中学校まで410m 徒歩約6分
高畑駅まで1200m 徒歩15分

スーパー南荒子駅まで1400m 徒歩18分
丸池公園まで400m 徒歩約4～5分
リビングと庭とのつながりをご提案します

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
段差部分を収納にもできます

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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地図名古屋市中川区中郷５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
荒子小学校まで560m 徒歩約7分
中学校
一柳中学校まで410m 徒歩約6分
駅
高畑駅まで1200m 徒歩15分

駅
スーパー南荒子駅まで1400m 徒歩18分
公園
丸池公園まで400m 徒歩約4～5分
公園
荒子公園まで10m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】荒子小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】一柳中学校（約410m・徒歩6分）
■【駅】高畑駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】スーパー南荒子駅（約1400m・徒歩18分）
■【公園】丸池公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】荒子公園（約10m・徒歩1分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高畑駅南/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高畑駅南/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	140.51m²・141.62m²（42.50坪・42.83坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	3区画
販売スケジュール	1月より販売開始販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページ（https://www.816chubu.jp/cond/contents/code/detail/240037802）でなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定予定分譲戸数2区画
住所	愛知県名古屋市中川区中郷５周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「高畑」歩15分乗り換え案内あおなみ線「南荒子」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～20ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページ（https://www.816chubu.jp/cond/contents/code/detail/240037802）でなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期(本広告実施予定日):2025年1月販売予定
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-088-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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