【売主】クライン龍ヶ崎市白羽第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【売主】クライン龍ヶ崎市白羽第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所	茨城県龍ケ崎市白羽２
交通	関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」歩64分、ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」車9.5km～9.9km、ＪＲ常磐線「藤代」車12.4km～13.1km
価格	2698万円

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＼6/13新価格♪家具付モデルハウス／
◆LDK19帖♪
◆東南角地♪

: 【2号棟】19帖のリビングです♪
プロがコーディネートした家具を設置しました♪
東南角地で日当たりもバッチリ♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-292】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-292】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟】リビングです♪
リビングイン階段は家族の顔が見える設計となっています♪
＼いつでも見学できます／
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【2号棟】19帖のリビングです♪
ソファを置いても後ろに十分なスペースが確保できます♪
＼いつでも見学できます／
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【2号棟】キッチンです♪
食洗機も完備♪
パントリーもあります♪
＼いつでも見学できます／
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【2号棟】キッチンです♪
引き出しタイプの収納スペースは背の高い調味料や大型のお鍋などをたっぷりしまえます♪必要なものもパッと見つかります(*^-^*)扉もゆっくり閉まるので、お子様が手を挟まず安心♪
【2号棟】キッチンです♪
キッチン背面はアクセントクロスになっています♪
建売には意外と少ないコンセントも豊富です♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください
【2号棟】洗面所です♪
可動棚が付いていますので、着替えやタオルを置く場所にも困りません♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪

【2号棟】浴室です♪
これからの梅雨の時期に大活躍の浴室乾燥機♪家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪
【2号棟】1Fトイレです♪
埋込の収納が付いています♪
＼いつでも見学できます／
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【2号棟】2F洋室です♪
2Fに4部屋あるプランとなっています♪
ご主人の書斎として、大きな収納として、様々な用途でお使いいただけます♪

【2号棟】バルコニーです♪
屋根がかかっていますので、多少の雨なら問題ありません♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪
【2号棟】バルコニーから見たお庭です♪
駐車2台並列♪土のスペースもありませんので、庭の管理もラクです♪
【2号棟】外観です♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪

【2号棟】外観です♪
東南角地♪駐車スペース2台並列♪
＼いつでも見学できます／
赤い『見学予約』をタップしてお好きな日時をご選択ください♪
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅まで5100m
龍ケ崎市立城ノ内小学校まで750m

龍ケ崎市立城ノ内中学校まで1400m
認定こども園あいゆう園まで1100m
白羽二丁目公園(長峰西公園)まで210m

家事短効果を生む食器洗い乾燥機。
4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪
スマートフォンから玄関キーの解錠・施錠、シャッターの開閉が遠隔操作できるので、出先でも安心なシステムキー。（物件によって異なります）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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・当日予約OK
・時間外の予約や受付不可の日程に関してもご案内可能な
場合がございます。お気軽にお電話ください。
・火曜日・水曜日は定休日ですが、事前予約の場合は
内覧可能となっております。
・システム上、ネット予約がTEL表記の場合がございます。
当日案内も可能な場合もございますので、お気軽に
お電話ください。

【横尾材木店　茨城中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-292】

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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設備仕様

【高効率給湯機　エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
玄関ドア「FamiLock」
スマートフォンから玄関キーの解錠・施錠、シャッターの開閉が遠隔操作できるので、出先でも安心なシステムキー。（物件によって異なります）
【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
家事短効果を生む食器洗い乾燥機。
4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。
コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。
住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。
※照明デザインは物件ごとに異なります。
【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】※施工例
凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。
清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。
※施工例

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構造の特徴

◆家族の安心を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
Low-E アルゴンガス入り複層ガラス
アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ。

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地図龍ケ崎市白羽２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅まで5100m
小学校
龍ケ崎市立城ノ内小学校まで750m
中学校
龍ケ崎市立城ノ内中学校まで1400m

幼稚園・保育園
しらはね認定こども園まで400m
幼稚園・保育園
認定こども園あいゆう園まで1100m
ホームセンター
ホームセンター山新龍ケ崎店まで2200m

ホームセンター
ドラッグセイムス竜ヶ崎白羽店まで550m
公園
白羽二丁目公園(長峰西公園)まで210m
病院
白羽歯科医院まで650m

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案内図

: 茨城中央営業センター
【茨城県つくば市二の宮2-17-2】

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

茨城県龍ケ崎市白羽2丁目8-1(付近)

その他周辺環境

■【駅】関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅（約5100m・徒歩64分）
■【その他環境】関東鉄道バス「白羽二丁目」バス停（約160m・徒歩2分）
■【小学校】龍ケ崎市立城ノ内小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】龍ケ崎市立城ノ内中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】しらはね認定こども園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あいゆう園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】たつのこまち龍ヶ崎モール（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】カスミフードスクエア龍ケ崎中里店（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット龍ヶ岡店（約2200m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ホームセンター山新龍ケ崎店（約2200m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ドラッグセイムス竜ヶ崎白羽店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ龍ケ崎白羽店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】天然温泉湯舞音龍ケ崎店（約2200m・徒歩28分）
■【役所】龍ケ崎市東部出張所（約2100m・徒歩27分）
■【その他環境】さんさん館子育て支援センター（約2100m・徒歩27分）
■【警察署・交番】竜ケ崎警察署たつのこ交番（約2200m・徒歩28分）
■【公園】白羽二丁目公園(長峰西公園)（約210m・徒歩3分）
■【病院】白羽歯科医院（約650m・徒歩9分）
■【病院】八代内科医院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】龍ケ崎済生会病院（約2200m・徒歩28分）

区画図

: 【区割図】整形地のため、建物・庭・駐車スペースが取りやすくなっております。
南東道路は自然光が入りやすく、1日を通して明るいリビングで過ごせそうですね。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  186.28m²
  
  価格
  
  2698万円

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【売主】クライン龍ヶ崎市白羽第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	【売主】クライン龍ヶ崎市白羽第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	186.28m²（56.34坪）	建物面積	105.98m²（32.05坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-292】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	茨城県龍ケ崎市白羽２周辺地図龍ケ崎市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」歩64分乗り換え案内ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」車9.5km～9.9km 乗り換え案内ＪＲ常磐線「藤代」車12.4km～13.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北東5.9m、南東6.0m
構造・工法	木造軸組2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率150%　2号棟建ぺい率70%(角地による緩和)・容積率150%	特記事項	担当者：星野　智哉、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245830010号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)横尾材木店茨城中央営業センター【TEL】0120-450481お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店茨城中央営業センター(株)横尾材木店茨城中央営業センターのその他の物件情報を見る茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰III 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

龍ケ崎市周辺エリアの物件

: 龍ケ崎市城ノ内3丁目　新築戸建　◆お買い物施設が近く住みよい環境♪本日見学可能です！; 【住所】茨城県龍ケ崎市城ノ内３; 【価格】2399万円

: 龍ケ崎市長山6期　新築戸建　◆南道路◆駐車スペース3台◆本日見学可能; 【住所】茨城県龍ケ崎市長山７; 【価格】2799万円

: エルデ　龍ケ崎市長山６期; 【住所】茨城県龍ケ崎市長山７; 【価格】2799万円

: エルデ　龍ケ崎市南中島町４期; 【住所】茨城県龍ケ崎市南中島町; 【価格】2099万円

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茨城県龍ケ崎市（りゅうがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国592位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内28位
全国654位

利便度: 県内8位
全国279位

快適度: 県内11位
全国475位

富裕度: 県内16位
全国380位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国242位

偏差値: 51.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内8位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,400人	県内12位	全国360位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	44施設	県内12位	全国452位
1万人当たり病床数	70.8床	県内25位	全国674位
1万人当たり医師数	13.5人	県内16位	全国633位
介護保険施設定員数	755人	県内12位	全国316位
介護保険料	5,715円	県内21位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	県内25位	全国760位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内12位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

龍ケ崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主】クライン龍ヶ崎市白羽第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細