萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円

住所	愛知県豊川市萩山町１
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩5分、名鉄豊川線「八幡」歩24分、名鉄豊川線「稲荷口」歩27分
価格	3680万円・4180万円

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: 【全4棟／2025年2月完成予定♪】

◎最寄り駅まで徒歩5分！交通利便性に優れた立地♪
◎敷地面積40坪以上！駐車３台可能♪
◎徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実した住みよいエリア♪

物件名	萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円
価格	3680万円・4180万円
間取り	4LDK
土地面積	132.55m²～138.33m²40.09坪～41.84坪
建物面積	102.13m²～104.75m²30.89坪～31.68坪
住所	愛知県豊川市萩山町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【全体区画図／全4棟】
現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！
【通話無料】
ハウスドゥ豊川中央0120-05-3150
【前面道路】
北側公道約6.0m
◎名鉄豊川線　諏訪町駅　徒歩5分「約400ｍ」
◎名鉄豊川線　八幡駅　徒歩24分「約1900ｍ」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【2号棟／2024年10月撮影】
◆土地面積／138.33m²（41.84坪）
◆建物面積／104.75m²（31.68坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／3台可
◆2025年2月完成予定

(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積138.33m²、建物面積104.75m²
【2号棟/外観パース】
日当たり良好♪
日中は太陽の光を多く室内に取り込めるので、照明用のエネルギーを節約できます。
自然光は、心地よく安らぎを感じます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【3号棟／2024年10月撮影】
◆土地面積／132.58m²（40.10坪）
◆建物面積／104.12m²（31.49坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／3台可
◆2025年2月完成予定

(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積132.58m²、建物面積104.12m²
【3号棟/外観パース】
通風良好♪
風通しが良い家は湿気がこもりにくく、新鮮な空気が自然に部屋を循環しやすくなります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【4号棟／2024年10月撮影】
◆土地面積／132.55m²（40.09坪）
◆建物面積／102.13m²（30.89坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／3台可
◆2025年2月完成予定

(4号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積132.55m²、建物面積102.13m²
【4号棟/外観パース】
姫街道へアクセスしやすいので、岡崎、豊橋への通勤やお出かけにも便利な立地です。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◎設計住宅性能評価書　取得
国土交通省に認定された第三者機関による厳格な審査を受け、耐震や維持管理、劣化対策などの分野で設計性能が高く評価されています。

広く開放感のあるＬＤＫです。
日当たりが良く明るいリビングは、ご家族が自然と集まる憩いの場です。
ぬくもりのある色調のフローリングで安らぎの空間を演出します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたシステムキッチンです。
掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
【主寝室8帖以上】
家具やベッドを置いてもゆとりがあるので、ゆったりとお寛ぎいただけます。
窓を開けると心地よい風が入り快適です。

オートバスでお湯はり楽々♪
浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり、追い焚きをしたりできます。
他にも、湯温の設定やお湯の量なども調整ができので、家族がたくさんいるご家庭も安心です。
　　　　　　
収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお掃除道具などもまとめて収納することが出来ます。
電源が付属しているのでドライヤーなどを利用できます。
　　　　　　　　　
温水洗浄機能付き！
トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らすことができ、感染病予防につながります。

プロパンガスに比べて料金が安く環境負荷が低いです。
配管が壊れない限りはガスが切れることがないため、いつでも使えます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
コープあいち諏訪まで53m

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-05-3150　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-05-3150　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
よりお問い合わせください♪

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地図豊川市萩山町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】プリオ（約689m・徒歩9分）
■【スーパー】コープあいち諏訪（約53m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川諏訪二丁目店（約463m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ下野川店（約684m・徒歩9分）
■【ホームセンター】インテリアスタジオ服部家具センタープリオ豊川店（約853m・徒歩11分）
■【高校・高専】愛知県立豊川工科高校（約426m・徒歩6分）
■【中学校】豊川市立南部中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】豊川市立中部小学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】愛知双葉幼稚園（約517m・徒歩7分）
■【病院】タチバナ病院（約462m・徒歩6分）
■【郵便局】豊川郵便局（約901m・徒歩12分）
■【役所】豊川市役所（約1308m・徒歩17分）
■【図書館】豊川市中央図書館（約1272m・徒歩16分）
■【銀行】豊川信用金庫諏訪支店（約575m・徒歩8分）
■【警察署・交番】豊川警察署（約1106m・徒歩14分）
■【公園】萩山公園（約18m・徒歩1分）

萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円販売概要

物件名	萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円
価格	3680万円・4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.55m²～138.33m²40.09坪～41.84坪	建物面積	102.13m²～104.75m²30.89坪～31.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市萩山町１周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩5分乗り換え案内名鉄豊川線「八幡」歩24分乗り換え案内名鉄豊川線「稲荷口」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年2月予定	入居時期	'25年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ホームポジション株式会社　浜松支店
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤　紀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-0410-61547号
その他制限事項	・協定地の通行地役権の設定が必要となります。　・駐車場3台可（車種による）

問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-053150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊川市千歳通3-10-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

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名鉄豊川線の物件

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萩山町１（諏訪町駅） 3680万円・4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細