ドリームタウン西野楳本町2区画 - 建築条件付土地 - OCN不動産

ドリームタウン西野楳本町2区画 【建築条件付土地】 物件詳細

ドリームタウン西野楳本町2区画建築条件付土地

住所 京都府京都市山科区西野楳本町
交通 地下鉄東西線「東野」歩20分、京阪京津線「御陵」歩22分、京阪バス「川田道」歩5分
価格 1400万円（土地価格のみ）
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

≪自由設計対応≫広々間口で存在感のあるお家を実現◎月々8万円代から～

■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年11月）撮影
■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年11月）撮影
物件名

ドリームタウン西野楳本町2区画
価格

1400万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

75.95m2～76.59m2（22.97坪～23.16坪）
住所

京都府京都市山科区西野楳本町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 建物プラン例有り

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • ■当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております！夢のマイホームを一緒につくりませんか？現地（2024年11月）撮影
    ■当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております！夢のマイホームを一緒につくりませんか？現地（2024年11月）撮影
  • 建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積75.95m2、建物価格1699万円、建物面積91.47m2
    建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積75.95m2、建物価格1699万円、建物面積91.47m2
  • 【一括プラン】土地価格2800万円建物価格2199万円、建物面積105.99m2
    【一括プラン】土地価格2800万円建物価格2199万円、建物面積105.99m2
  • 全2区画分譲地
    全2区画分譲地
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】リビングが見渡せるキッチン。ご家族とコミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    リビングが見渡せるキッチン。ご家族とコミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】ウォークインクローゼット付きで季節物も分けて収納することができます（建物プラン例：建物1499万・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ウォークインクローゼット付きで季節物も分けて収納することができます（建物プラン例：建物1499万・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。大人の方でもゆったり足がのばせます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。大人の方でもゆったり足がのばせます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペース。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペース。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【完成イメージパース（外観）】1号地：建物価格1699万円、建物面積91.47m2
    【完成イメージパース（外観）】
    1号地：建物価格1699万円、建物面積91.47m2
  • 【完成イメージパース（外観）】1号地：建物価格1699万円、建物面積91.47m2
    【完成イメージパース（外観）】
    1号地：建物価格1699万円、建物面積91.47m2
  • 【完成イメージパース（外観）】2号地：建物価格1649万円、建物面積88.10m2
    【完成イメージパース（外観）】
    2号地：建物価格1649万円、建物面積88.10m2
  • 【完成イメージパース（外観）】2号地：建物価格1649万円、建物面積88.10m2
    【完成イメージパース（外観）】
    2号地：建物価格1649万円、建物面積88.10m2
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】シューズボックスの上は鍵入れや飾り花などを置く、小物スペースとしても使えます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    シューズボックスの上は鍵入れや飾り花などを置く、小物スペースとしても使えます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】固定階段式ロフトで荷物の持ち運びもラクラクです。（建物プラン例：建物価格1699万円、建物面積79.11ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    固定階段式ロフトで荷物の持ち運びもラクラクです。（建物プラン例：建物価格1699万円、建物面積79.11ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。スッキリと片付いた状態を維持することができます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。スッキリと片付いた状態を維持することができます。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 【ドリームタウンシリーズ施工例】ヒートショックが心配な方にも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ヒートショックが心配な方にも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。（建物プラン例：建物1499万円・建物面積79.79ｍ2）
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積76.59m2、建物価格1649万円、建物面積88.1m2
    建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積76.59m2、建物価格1649万円、建物面積88.1m2
  • 【1号地・2号地共通Bプラン】建物価格1699万円、建物面積92.25m2
    【1号地・2号地共通Bプラン】建物価格1699万円、建物面積92.25m2
  • 【ドリームホーム二条駅前店】□JR・地下鉄二条駅徒歩2分□市バス・京都バス二条城前停すぐ□店舗前に駐車スペース10台完備
    【ドリームホーム二条駅前店】
    □JR・地下鉄二条駅徒歩2分
    □市バス・京都バス二条城前停すぐ
    □店舗前に駐車スペース10台完備

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京都市山科区西野楳本町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン国道西野店まで296m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ山科西野店まで278m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ山科北花山店まで620m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツー山科店まで1669m

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
【ドリームホーム二条駅前店】
□JR・地下鉄二条駅徒歩2分
□市バス・京都バス二条城前停すぐ
□店舗前に駐車スペース10台完備

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら山科新十条店（約1678m・徒歩21分）
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら山科三条店（約1668m・徒歩21分）
  • ■【スーパー】フレスコ北花山店（約641m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】ハッピーテラダ山科西店（約1148m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】フレスコ西野店（約1063m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソンMK山科ボウル前店（約310m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン国道西野店（約296m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西野八幡田町店（約740m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ山科西野店（約278m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ山科北花山店（約620m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグひかり西野山店（約1702m・徒歩22分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西野山店（約1684m・徒歩22分）
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー山科店（約1669m・徒歩21分）
  • ■【中学校】京都市立花山中学校（約839m・徒歩11分）
  • ■【中学校】京都市立山科中学校（約1367m・徒歩18分）
  • ■【中学校】京都市立安祥寺中学校（約1265m・徒歩16分）
  • ■【小学校】京都市立西野小学校（約428m・徒歩6分）
  • ■【小学校】京都市立山階南小学校（約1079m・徒歩14分）
  • ■【小学校】京都市立百々小学校（約1301m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】まんいんじこども園（約525m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】まんいんじこども園（約525m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】洛東幼稚園（約895m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】京都山科川田郵便局（約686m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】京都北花山郵便局（約801m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】京都東野郵便局（約1200m・徒歩15分）
  • ■【図書館】京都薬科大学図書館（約1589m・徒歩20分）
  • ■【銀行】京都銀行西山科支店（約731m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA京都市山科北部支店（約880m・徒歩11分）
  • ■【銀行】京都信用金庫西山科支店（約1159m・徒歩15分）
  • ■【公園】山科中央公園（約1171m・徒歩15分）

区画図

全2区画分譲地

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      88.1m2
      土地面積
      76.59m2
      プラン建物価格
      1649万円
      土地価格
      1400万円
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      91.47m2
      土地面積
      75.95m2
      プラン建物価格
      1699万円
      土地価格
      1400万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ドリームタウン西野楳本町2区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン西野楳本町2区画
価格 1400万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 75.95m2～76.59m2（22.97坪～23.16坪） 諸費用 その他諸費用：設計監理費用120万円（税込）別途要、外構費用110万円（税込）別途要
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 京都府京都市山科区西野楳本町
交通 地下鉄東西線「東野」歩20分 京阪京津線「御陵」歩22分 京阪バス「川田道」歩5分
土地状況 古家有り 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積（1号地：25ｍ2・2号地：25.03ｍ2）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率200％ 特記事項 担当者：山本　博哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム二条駅前店
  • 【TEL】0120-538255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ドリームホーム二条駅前店(株)ドリームホーム二条駅前店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1
    国土交通大臣（1）第010161号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    京都市山科区周辺エリアの物件

    物件写真
    ゼロホーム　竹鼻立原町
    【住所】京都府京都市山科区竹鼻立原町
    【価格】3380万円
    物件写真
    根木建設工業　東野舞台町Ⅲ　全10区画
    【住所】京都府京都市山科区東野舞台町
    【価格】3594万円～4266万円
    物件写真
    根木建設工業　大塚北溝町　全4区画
    【住所】京都府京都市山科区大塚北溝町
    【価格】3214万円～3613万円
    物件写真
    根木建設工業　大塚大岩Ⅲ　全3区画
    【住所】京都府京都市山科区大塚大岩
    【価格】3427万円～3781万円

    地下鉄東西線の物件

    物件写真
    根木建設工業　大塚北溝町　全4区画
    【住所】京都府京都市山科区大塚北溝町
    【価格】3214万円～3613万円
    物件写真
    根木建設工業　大塚大岩Ⅲ　全3区画
    【住所】京都府京都市山科区大塚大岩
    【価格】3427万円～3781万円
    物件写真
    敷島住宅　敷島ステラ 山科・音羽 （全13邸）
    【住所】京都府京都市山科区音羽稲芝
    【価格】4228万円～5310万円
    物件写真
    敷島住宅　敷島ステラ 山科・東野（11邸）
    【住所】京都府京都市山科区東野中井ノ上町
    【価格】4023万円～4785万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

    京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2位

    全国82位

    偏差値
    52.12

    項目別順位

    安心度
    府内15位
    全国689位
    利便度
    府内1位
    全国55位
    快適度
    府内6位
    全国316位
    富裕度
    府内1位
    全国31位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6位

    全国443位

    偏差値
    49.10

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		419施設府内1位全国9位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,299人府内1位全国8位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
    1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
    介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
    介護保険料7,160円府内15位全国798位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    京都市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    地下鉄東西線の駅から探す

    京阪京津線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    京都市山科区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 23,362円/月 26,927円/月 31,920円/月 39,414円/月 51,908円/月 76,906円/月
    5万円 14,277円/月 17,951円/月 23,053円/月 30,655円/月 43,257円/月 68,361円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,896円/月 34,605円/月 59,815円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,954円/月 51,270円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 815,820円～ 696,720円～ 578,500円～ 463,360円～ 348,180円～ 232,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ