【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武建築条件付土地

住所	岐阜県岐阜市則武
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス22分正木マーサ前歩7分～8分
価格	1390万円～1490万円（土地価格のみ）

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◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生◇
◆自由設計の注文住宅用地

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武
価格	1390万円～1490万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	29区画
土地面積	176.25m²～198.48m²（53.31坪～60.03坪）
住所	岐阜県岐阜市則武

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東海道本線「岐阜」駅まで4870m
マーサ21まで350m
メディアコスモスまで3400m

岐阜公園まで3800m
リビングと庭とのつながりをご提案します
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
段差部分を収納にもできます
ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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地図岐阜市則武周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
則武小学校まで310m
中学校
清流中学校まで1410m
駅
東海道本線「岐阜」駅まで4870m

スーパー
マーサ21まで350m
その他環境写真
メディアコスモスまで3400m
その他環境写真
岐阜公園まで3800m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】則武小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】清流中学校（約1410m・徒歩18分）
■【駅】東海道本線「岐阜」駅（約4870m・徒歩61分）
■【スーパー】マーサ21（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】メディアコスモス（約3400m・徒歩43分）
■【その他環境】岐阜公園（約3800m・徒歩48分）

区画図

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武
価格	1390万円～1490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台・1300万円台（各1区画）
土地面積	176.25m²～198.48m²（53.31坪～60.03坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市則武周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス22分正木マーサ前歩7分～8分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025/03
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発許可番号：岐阜市指定ま建第1号の64、開発面積：5720.47m²
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店【TEL】0120-770-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細