ブルーミングガーデン郡山市久留米四丁目3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブルーミングガーデン郡山市久留米四丁目3棟

住所	福島県郡山市久留米４
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分、ＪＲ水郡線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分、ＪＲ磐越東線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分
価格	3198万円・3298万円

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◇長期優良住宅取得◇3台駐車可能！桜小・郡山第一中エリア

: 【現地全体写真】モデルルーム公開中
全居室南向きで日当たりもばっちり

物件名	ブルーミングガーデン郡山市久留米四丁目3棟
価格	3198万円・3298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	181.31m²～181.32m²（54.84坪～54.84坪）（登記）
建物面積	107.23m²～107.43m²（32.43坪～32.49坪）
住所	福島県郡山市久留米４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟外観】 4LDK+WIC+カースペース並列3台
(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積181.32m²、建物面積107.43m²
(3号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積181.32m²、建物面積107.23m²

【1号棟LDK/20帖】 20帖の広々としたリビングは日当たりもよく居心地の良い空間です♪
【1号棟玄関吹き抜け】明るく開放的な玄関で毎日のお出かけを気持ちよく♪
【1号棟LDK/20帖】折上天井であえて梁を出すことで、広々と開放感のある心地の良い空間を演出してくれます。

【1号棟洗面所】曇り止めヒーター付き大容量洗面台で日々の準備も楽々♪
【1号棟2階洋室/6帖】
【1号棟キッチン】ポップアップ天井付きのおしゃれなキッチンは食洗器搭載で日々の家事も楽々♪

【1号棟浴室】浴室には暖房乾燥機能がついており、雨の日でも洗濯物を乾かせます♪
【1号棟2階洋室/6帖】
【1号棟インナーバルコニー】突然の雨でも安心のインナーバルコニーです♪

グッドデザイン賞受賞!
郡山市久留米四丁目3棟区画図

【1号棟和室】日当たりの良い和室にはオシャレな縁なし畳を採用しております♪
楽々施解錠のスマートキーです!
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

国の認定を受けた住宅は税制面でも有利に♪

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【玄関ドア仕様】
楽々施解錠のスマートキーです!
【窓サッシ仕様】
アルミと樹脂の高断熱ハイブリッド窓です!

【玄関収納仕様】
大きなミラー付き大容量玄関収納です!
【キッチン仕様】
食器洗い乾燥機付きです!
【トイレ仕様】
汚れが付きにくく落ちやすいトルネード洗浄便器です!

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構造の特徴

【繰り返す地震に強いTOEI-Safety-Damper】
グッドデザイン賞受賞!
東栄住宅の家は地震に強い!
住宅性能は国によるお墨付き!
住宅性能評価取得の家!

長期優良住宅の家!
国の認定を受けた住宅は税制面でも有利に♪
東栄住宅は「3ヶ月後・2年後・5年後・10年後」に無料点検を実施!!

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地図郡山市久留米４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
桜小学校まで1495m
中学校
郡山第一中学校まで1775m
幼稚園・保育園
針生保育所まで720m

幼稚園・保育園
開南幼稚園まで1585m
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山菜根店まで740m
コンビニ
ミニストップ郡山久留米店まで750m

その他環境写真
バースデイ久留米店まで815m
スーパー
ブイチェーン久留米店まで955m
ホームセンター
ワークマンプラス郡山荒井店まで1330m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】桜小学校（約1495m・徒歩19分）
■【中学校】郡山第一中学校（約1775m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】針生保育所（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】開南幼稚園（約1585m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山菜根店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ郡山久留米店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】バースデイ久留米店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】ブイチェーン久留米店（約955m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ワークマンプラス郡山荒井店（約1330m・徒歩17分）

区画図

: 郡山市久留米四丁目3棟区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.43m²
  
  土地面積
  
  181.32m²
  
  価格
  
  3298万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  181.32m²
  
  価格
  
  3198万円

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ブルーミングガーデン郡山市久留米四丁目3棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン郡山市久留米四丁目3棟
価格	3198万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.31m²～181.32m²（54.84坪～54.84坪）（登記）	建物面積	107.23m²～107.43m²（32.43坪～32.49坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市久留米４周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ水郡線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ磐越東線「郡山」バス28分久留米三丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0m公道、東側約4.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	担当者：郡山営業担当、設備：公営水道、東北電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC113360号他、【水道用地持分】56.60平方メートル×各1/7
その他制限事項	【その他法令】22条区域【その他】水道用地の固定資産税・都市計画税の支払い方法、維持管理に関し取り決め有り。※党書取得済

問い合わせ先	(株)東栄住宅郡山営業所【TEL】024-927-0815お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅郡山営業所(株)東栄住宅郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市菜根5-13-17 オフィスタツミ203・102 国土交通大臣（9）第003564号
情報提供日	2025/03/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 郡山市久留米四丁目3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細