大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円

住所	福岡県京都郡苅田町大字新津
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩8分、ＪＲ日豊本線「行橋」歩40分、平成筑豊鉄道「令和コスタ行橋」歩56分
価格	2598万円

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: リビングは広々２０．１６帖です!
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

物件名	大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	4LDK
土地面積	192.42m²
建物面積	115.48m²
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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駐車場は車種により５台可♪
(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積192.42m²、建物面積115.48m²
深い収納なので、深鍋など高さのある道具もしまえます♪
食洗機付きで忙しいママをサポート♪

配置図です♪
玄関ドアはリモコンキーで開け閉めラクちん(^^)
リビングは広々２０．１６帖です!
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

対面キッチンなので小さなお子様にも目が届くので安心です(^^)

食洗機付きで忙しいママをサポート♪
常備品やキッチン用品の収納に役立つパントリー♪
1階洋室です(^^)

３面鏡の裏に収納があるので、スッキリとお使い頂けます(^^)
追い炊き機能ももちろん浴室暖房、乾燥、涼風付き(^^)
花粉や梅雨の季節のお洗濯に便利です♪
ウォッシュレット、暖房便座、トルネード洗浄の節水タイプのトイレです(^^)
各階にトイレがあります(*^^)v

階段には手すり付き。
暮らしの中のちょっとした動作がぐっと楽になります(^^)
２階各洋室に収納があります(*^^)v
２階各洋室に収納があります(*^^)v

お洋服はもちろん、季節家電やタンスなども収納できるウォークインクローゼットです(*^^)v
２階各洋室に収納があります(*^^)v
奥行きある広々クローゼットです(^^)

南向きのバルコニーでお洗濯物も乾きやすいですよ(*^^)v
２階各洋室に収納があります(*^^)v

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
〇●頭金・自己資金０円、諸費用込み全額ローン可能●〇

〇●住宅ローン控除期間が１３年●〇
毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

お仕事が夜間にしか終わらず休日の予定もまだわからない！なかなか見に行けるタイミングがない(〉_〈)というお客様にはRoomが対応させていただきます(^^♪
お忙しい方でも平日・土日祝日問わず、営業時間外のご案内も受け付けております。
その他、少しでも不安のある方はお気軽にお問い合わせください(^^♪
お客様のご希望やご要望にあったご提案方法をとりたいと思います。

当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

【よくあるご質問】

『毎月、賃貸の家賃払ってるけどもったいないな～』

『頭金・自己資金が無いけど大丈夫？』

『実際いくらぐらい借りれるの？』

『毎月の支払いはいくらぐらい？』

『車のローン・カードローンがあるけど...』

『家族に内緒の借入があるけど相談できる？』

『アルバイト・パート・派遣社員は？』

『自営業は？』

『働き始めてまだ1年経ってないけど...』

『住宅ローン控除ってなに？』

『団体信用生命保険って無料なの？そもそもなに？』

『ネットで調べても書いている意味がわからない』等

物件を見に行く前でも、住宅ローンのお手伝いをさせていただきます。

『よくわからん事は、人に聞くのが一番早い！！』が、正解です♪

わかりやすくご説明させていただきます。

※要予約制

※ご予約は電話、メールにてお問い合わせください。

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地図京都郡苅田町大字新津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】苅田町立与原小学校（約795m・徒歩10分）
■【中学校】苅田町立新津中学校（約735m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマン苅田店（約1081m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ポイント行橋苅田店（約1382m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡苅田小波瀬店（約883m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン苅田下新津店（約1041m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス与原店（約1424m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス行橋京町店（約1589m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】第1ひまわり保育園（約924m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】苅田みどり幼稚園（約1063m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】与原保育園（約1350m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人陽明会御所病院（約1008m・徒歩13分）
■【病院】社会医療法人陽明会小波瀬病院（約931m・徒歩12分）
■【郵便局】新津簡易郵便局（約254m・徒歩4分）
■【図書館】苅田町立小波瀬コミュニティセンター図書室（約368m・徒歩5分）
■【銀行】福岡中央銀行行橋支店（約2771m・徒歩35分）
■【銀行】西日本シティ銀行行橋支店（約2807m・徒歩36分）

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円販売概要

物件名	大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.42m²	建物面積	115.48m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩8分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「行橋」歩40分乗り換え案内平成筑豊鉄道「令和コスタ行橋」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	アスファルトシングル葺き	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	※売主様の新春キャンペーンプレゼント商品は他サービスとは併用できません。メーカー、在庫状況などの事情により型番が変更になる可能性があります。商品のお渡しは物件引き渡し後の翌月以降となります。また在庫状況により希望の日時に納品できない場合があります。プレゼントがTVの場合、取付設置及びケーブル配線などは別途費用が発生いたします。あらかじめご了承ください。

問い合わせ先	(株)Room エディオンサポートチェーン【TEL】093-967-3030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017947号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Room エディオンサポートチェーン(株)Room エディオンサポートチェーンのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区鋳物師町1-5 福岡県知事（2）第017947号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細