呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円

住所	愛知県高浜市呉竹町１
交通	名鉄三河線「吉浜」歩7分、名鉄三河線「三河高浜」歩22分、ＪＲ武豊線「東浦」歩85分
価格	2690万円・2890万円

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: 2025月２月完成予定！
全３棟現場！
角地の前面道路が広い好立地です！
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センチュリー２１　CKK　BORDERLESS
お問合せ先：0120-260-200

物件名	呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	92.35m²・110.13m²27.93坪・33.31坪
建物面積	87.48m²・98.61m²26.46坪・29.82坪
住所	愛知県高浜市呉竹町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

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2025月２月完成予定！
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(2号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積110.13m²、建物面積98.61m²

(3号棟)、価格2690万円、2LDK+S、土地面積92.35m²、建物面積87.48m²
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お気軽にお問合せお待ちしております
【120-260-200】通話無料♪
震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。

構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法の開発に成功しています。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ワイヤレスセンサーの防犯カメラ標準設置！スマートフォンでいつでも確認！マイク付きで会話もできます！録画記録もスマホからいつでも確認可能！

高浜市立吉浜小学校まで1300m
高浜市立高浜中学校まで1800m
吉浜保育園まで547m

Tぽーとまで1781m
アオキスーパー高浜店まで1074m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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地図高浜市呉竹町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Tぽーと（約1781m・徒歩23分）
■【スーパー】アオキスーパー高浜店（約1074m・徒歩14分）
■【スーパー】ドミー高浜店（約1781m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン高浜吉浜駅南店（約295m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン高浜呉竹町店（約869m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア高浜呉竹町店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug高浜北店（約1107m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM高浜店（約1368m・徒歩18分）
■【中学校】高浜市立高浜中学校（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】高浜市立吉浜小学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】吉浜さんさん保育園（約268m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】吉浜保育園（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】高浜吉浜郵便局（約378m・徒歩5分）
■【銀行】JAあいち中央吉浜支店（約432m・徒歩6分）
■【病院】近藤医院（約395m・徒歩5分）
■【公園】丸畑公園（約195m・徒歩3分）
■【駅】吉浜駅（約560m・徒歩7分）

呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円販売概要

物件名	呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	92.35m²・110.13m²27.93坪・33.31坪	建物面積	87.48m²・98.61m²26.46坪・29.82坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市呉竹町１周辺地図高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「吉浜」歩7分乗り換え案内名鉄三河線「三河高浜」歩22分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東浦」歩85分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岡田　大輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-10888-1号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店【TEL】0120-260200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市周辺エリアの物件

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: 高浜市二池町３丁目 1・3号棟; 【住所】愛知県高浜市二池町３; 【価格】2690万円～2890万円

: ●小中学校徒歩10分圏内●高浜市二池町●周辺施設充実●子育エコホーム支援事業対象物件; 【住所】愛知県高浜市二池町３; 【価格】2690万円・2890万円

名鉄三河線の物件

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愛知県高浜市（たかはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国622位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内29位
全国726位

利便度: 県内34位
全国777位

快適度: 県内27位
全国409位

富裕度: 県内14位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国39位

偏差値: 56.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内26位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,286人	県内31位	全国386位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内31位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国659位
1万人当たり病床数	30.4床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.5人	県内36位	全国789位
介護保険施設定員数	220人	県内37位	全国787位
介護保険料	5,990円	県内31位	全国390位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内20位	全国550位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内10位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高浜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

呉竹町１（吉浜駅） 2690万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細