追分町５（共和駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

追分町５（共和駅） 3890万円

住所	愛知県大府市追分町５
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩22分、ＪＲ東海道本線「大府」歩27分、ＪＲ東海道本線「南大高」歩49分
価格	3890万円

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: 現地（2024年10月）撮影

物件名	追分町５（共和駅） 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	133.59m²40.41坪
建物面積	98.01m²29.64坪
住所	愛知県大府市追分町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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LDK18帖
現地（2024年10月）撮影
洗面台・洗面所

キッチン
配置図
現地（2024年10月）撮影

(2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積133.59m²、建物面積98.01m²
LDK18帖
LDK18帖

和室
キッチン
浴室

洗面台・洗面所
バルコニー
2F洋室

2F洋室
2F洋室
玄関

トイレ
現地（2024年10月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

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※心配しないでください。『秘密厳守』！！その他、諸々と不安がある方は是非ご相談下さい。

◆◇コロナウイルス対策実施◇◆
・感染症等拡大防止のため、ご案内については個別に対応させていただきます。
・安心して来店・見学していただけるように、担当者のマスク着用・アルコール消毒等を徹底します。
※恐れ入りますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

《内覧ご希望の際は、お手数ですが、下記電話番号までご連絡くださいますようお願いいたします》
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フリーダイヤル『0800-811-1842』、もしくは《資料請求》ボタン・《見学予約》ボタンよりご連絡ください。
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地図大府市追分町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大府市立東山小学校（約607m・徒歩8分）
■【中学校】大府市立大府中学校（約1191m・徒歩15分）
■【スーパー】ドミー大府店（約1184m・徒歩15分）
■【スーパー】アオキスーパー大府店（約1178m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤマナカ大府店（約1253m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】リソラ大府ショッピングテラス（約1247m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン大府東山小学校前店（約463m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府追分店（約424m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大府追分店（約724m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大府中央店（約1541m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大府店（約1257m・徒歩16分）
■【郵便局】共和郵便局（約1758m・徒歩22分）
■【図書館】おおぶ文化交流の杜図書館（約2092m・徒歩27分）
■【公園】大倉公園（約1798m・徒歩23分）

追分町５（共和駅） 3890万円販売概要

物件名	追分町５（共和駅） 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.59m²40.41坪	建物面積	98.01m²29.64坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市追分町５周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南大高」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0ｍの公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・容積率：100％	特記事項	担当者：塩原　匠、設備：公営水道　本下水　都市ガス　中部電力
その他制限事項	*法第22条区域

問い合わせ先	ES不動産(株) 【TEL】0562-33-5270お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024830号資料請求をする
会社情報	<仲介> ES不動産(株)ES不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県東海市加木屋町樋30-7 愛知県知事（1）第024830号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

追分町５（共和駅） 3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細