乙川殿町（乙川駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

乙川殿町（乙川駅） 2980万円

住所	愛知県半田市乙川殿町
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩8分、名鉄河和線「半田口」歩26分、名鉄河和線「住吉町」歩29分
価格	2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2024年10月）撮影

物件名	乙川殿町（乙川駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	132.59m²～137.75m²
建物面積	100.62m²～101.04m²
住所	愛知県半田市乙川殿町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年10月）撮影
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積132.59m²、建物面積100.62m²
(2号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積137.75m²、建物面積101.04m²

１号棟２号棟とも１７帖越えです♪
対面式キッチンでご家族と会話をしながらお料理が出来ます。
ご自宅で料理する機会が増えた方には特に嬉しい機能的なシステムキッチン

リビングの隣にある部屋は、物置としての利用やテレワークスペースなど、フレキシブルにご利用いただけます。
防犯対策にもなるモニター付きインターホンは、設置在宅時にもしっかり相手を確認できます。
１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム

室内に宣徳置き場あり！
雨の日でも洗濯物を乾かすことができるため、天候や季節を気にせず安心です。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
■沢山の収納スペースにはお洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！

キッチンの近くにある床下収納です。床下にも収納があり、乾燥物などを入れておけるのが便利ですね。日用品に加え、防災グッズや非常食を入れておくといざとなった時に安心です。
2階部分に収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。
窓を開けなくても、きれいな空気が循環できます。外から空気が排気口から入り、お部屋を綺麗にした後トイレの排気口から出ていきます。家具などから発生する有害な化学物質が出ることで起こるシックハウス症候群を防

2024年9月撮影
2024年9月撮影
パワードーム半田まで937m

半田市立半田病院まで2560m
半田乙川郵便局まで162m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード2000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：００～１８：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！
キッズスペースにはオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図半田市乙川殿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら半田店（約658m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】パワードーム半田（約937m・徒歩12分）
■【スーパー】バロー半田店（約941m・徒歩12分）
■【スーパー】フィール乙川店（約938m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田乙川店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン半田向山町店（約697m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug半田乙川店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ジョーシン半田店（約814m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】半田市立乙川幼稚園（約723m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】半田市立乙川保育園（約733m・徒歩10分）
■【病院】医療法人一草会一ノ草病院（約1555m・徒歩20分）
■【病院】半田市立半田病院（約2560m・徒歩32分）
■【郵便局】半田乙川郵便局（約162m・徒歩3分）
■【銀行】JAあいち知多乙川支店（約297m・徒歩4分）
■【公園】乙川公園（約909m・徒歩12分）

乙川殿町（乙川駅） 2980万円販売概要

物件名	乙川殿町（乙川駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	132.59m²～137.75m²	建物面積	100.62m²～101.04m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市乙川殿町周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩8分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩26分乗り換え案内名鉄河和線「住吉町」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	'25年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：臼井　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、【子育てエコホーム支援事業の適用条件】　(1)子育て世帯または若者夫婦世帯である　子育て世帯とは申請時点において2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては2004年4月2日以降　若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては1982年4月2日以降　(2)子育てエコホーム支援事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方　「子育てエコホーム支援事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ【TEL】0120-847515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（2）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市周辺エリアの物件

: 新築戸建　半田市花園町４丁目　全１棟　; 【住所】愛知県半田市花園町４; 【価格】3800万円

: 新築戸建　半田市大高町３丁目　全２棟; 【住所】愛知県半田市大高町３; 【価格】3080万円・3180万円

: AREX半田市板山町; 【住所】愛知県半田市板山町２; 【価格】3580万円～3880万円

: 【当社飯田グループ物件】グラファーレ半田市岩滑高山町; 【住所】愛知県半田市岩滑高山町５; 【価格】2390万円～3290万円

ＪＲ武豊線の物件

: ブルーミングガーデン知多郡東浦町緒川竹塚2棟-長期優良住; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字緒川字竹塚; 【価格】3998万円・4189万円

: アールギャラリー半田市亀崎高根町の家; 【住所】愛知県半田市亀崎高根町５; 【価格】3480万円

: パークナードテラス半田亀崎建売分譲; 【住所】愛知県半田市亀崎常盤町４; 【価格】5780万円

: 【エサキホーム】E’s garden 東浦町生路Ⅲ; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字生路字大砂除; 【価格】4080万円～4380万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国225位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内24位
全国670位

利便度: 県内8位
全国310位

快適度: 県内13位
全国200位

富裕度: 県内15位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国15位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内33位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,411人	県内16位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	県内33位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	83施設	県内13位	全国247位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国627位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	635人	県内17位	全国378位
介護保険料	6,294円	県内36位	全国556位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.51件	県内31位	全国720位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

半田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

乙川殿町（乙川駅） 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細