花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円

住所	愛知県半田市花田町１
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩13分、ＪＲ武豊線「乙川」歩26分、名鉄河和線「半田口」歩42分
価格	3008万円～3280万円

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: 現地（2024年12月）撮影

物件名	花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円
価格	3008万円～3280万円
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK
土地面積	133.9m²～141.14m²
建物面積	105.17m²～108.07m²
住所	愛知県半田市花田町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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現地（2024年12月）撮影
現地（2024年12月）撮影
(1号棟)、価格3080万円、5LDK、土地面積137.9m²、建物面積105.17m²

(2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積141.14m²、建物面積108.07m²
(3号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積133.9m²、建物面積108.07m²

全居室収納あり！

キッチンに床下収納あり！
リビングやキッチンにいながら、お風呂の追い炊きができます。お風呂からも呼び出しができて便利です。

窓を開けなくても、きれいな空気が循環できます。外から空気が排気口から入り、お部屋を綺麗にした後トイレの排気口から出ていきます。家具などから発生する有害な化学物質が出ることで起こるシックハウス症候群を防ぎます。

現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影

半田市立乙川小学校まで1283m
半田市立乙川中学校まで984m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お家見学会開催中！！

～未完成物件のため
　同社施工の物件を
ご見学いただけます～

当日見学ができます！
混雑防止のため
事前にご予約ください♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

●内覧希望の際は●
０１２０－８４－７５１５までご連絡・ご相談ください！

●駐車場がございます。
お車でも安心してご来店いただけます。
※ご自宅への送迎、駅での待ち合わせも可能です！
ご希望のお客様は事前にご連絡ください。

＼ネットからのご来店予約でプレゼント！／
◇◆２，０００円分QUOカード◆◇

＼さらに／
初めてご来店の方全員にプレゼントもございます！／

●その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・今すぐ買う？それとも資金をためてから？
・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい
・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がないので不安・・・など

●お買い換えのお客様もご相談下さい。

●お買い換えのお客様もご相談下さい。
迅速査定、秘密厳守、買い取り保証等々、販売戦略多数ご提案します！！

弊社店舗（愛知県半田市星崎町三丁目22-9）では
●キッズスペースをご用意しております。
お子様が退屈しないよう、おもちゃ等充実させておりますのでご安心下さい。

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地図半田市花田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】半田市立乙川中学校（約984m・徒歩13分）
■【小学校】半田市立乙川小学校（約1283m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】半田市立平地保育園（約314m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】半田市立高根保育園（約1107m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】半田市立乙川幼稚園（約997m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】上州屋半田店（約942m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら半田店（約2027m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】パワードーム半田（約2257m・徒歩29分）
■【スーパー】にぎわい市場マルス半田乙川店（約254m・徒歩4分）
■【スーパー】フィール乙川店（約767m・徒歩10分）
■【スーパー】Felna一ノ草店（約1183m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ半田亀崎店（約558m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田阿原町店（約483m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田大池町店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug半田乙川店（約1248m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】白沢ドラッグエイブル亀崎（約1115m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局乙川店（約1247m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシン半田店（約2100m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ニトリ半田店（約2146m・徒歩27分）
■【郵便局】半田平地郵便局（約128m・徒歩2分）
■【郵便局】半田亀崎郵便局（約1059m・徒歩14分）
■【郵便局】半田美原郵便局（約1362m・徒歩18分）
■【図書館】半田市立亀崎図書館（約784m・徒歩10分）
■【図書館】日本福祉大学付属図書館半田分館（約2251m・徒歩29分）
■【銀行】半田信用金庫新居支店（約688m・徒歩9分）
■【銀行】知多信用金庫亀崎支店（約652m・徒歩9分）
■【銀行】西尾信用金庫亀崎支店（約792m・徒歩10分）
■【公園】乙川公園（約817m・徒歩11分）
■【公園】七本木池公園（約1551m・徒歩20分）
■【公園】にごり池公園（約1443m・徒歩19分）

花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円販売概要

物件名	花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円
価格	3008万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK	諸費用	-
土地面積	133.9m²～141.14m²	建物面積	105.17m²～108.07m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市花田町１周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩13分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩26分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩42分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月予定	入居時期	'25年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：臼井　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-61604号
その他制限事項	建築基準法第22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ【TEL】0120-847515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（2）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国225位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内24位
全国670位

利便度: 県内8位
全国310位

快適度: 県内13位
全国200位

富裕度: 県内15位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国15位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内33位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,411人	県内16位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	県内33位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	83施設	県内13位	全国247位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国627位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	635人	県内17位	全国378位
介護保険料	6,294円	県内36位	全国556位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.51件	県内31位	全国720位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

半田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,104円/月	75,036円/月	88,951円/月	109,833円/月	144,652円/月	214,312円/月
5万円	56,018円/月	66,061円/月	80,084円/月	101,075円/月	136,001円/月	205,766円/月
10万円	46,933円/月	57,085円/月	71,217円/月	92,316円/月	127,349円/月	197,221円/月
15万円	37,847円/月	48,109円/月	62,350円/月	83,557円/月	118,698円/月	188,676円/月
20万円	ローン不可	39,133円/月	53,484円/月	74,799円/月	110,046円/月	180,131円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	44,617円/月	66,040円/月	101,395円/月	171,586円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,281円/月	92,743円/月	163,041円/月
支払利息合計	2,274,320円～	1,945,320円～	1,618,200円～	1,292,400円～	966,690円～	643,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花田町１（亀崎駅） 3008万円～3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細