住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円

住所	愛知県半田市住吉町４
交通	名鉄河和線「住吉町」歩12分、ＪＲ武豊線「乙川」歩16分、ＪＲ武豊線「半田」歩17分
価格	2880万円～3080万円

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物件名	住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円
価格	2880万円～3080万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）　1号棟　1F:LDK18.25帖！家族が集まるリビングイン階段♪スッキリ片付くキッチン・ダイニング収納♪広々洗面室♪2F:4部屋プラン！主寝室7帖・洋室5.06帖　WIC設置！バルコニー♪
土地面積	141.64m²～164.59m²
建物面積	100.62m²～109.31m²
住所	愛知県半田市住吉町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光

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　1号棟　1F:LDK18.25帖！家族が集まるリビングイン階段♪スッキリ片付くキッチン・ダイニング収納♪広々洗面室♪2F:4部屋プラン！主寝室7帖・洋室5.06帖　WIC設置！バルコニー♪
価格 -
　2号棟　1F:LDK17帖に隣接する洋室3帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。ホール収納♪2F:主寝室7帖　WIC設置！趣味の空間・収納等に利用可能なストレージルーム♪南面インナーバルコニー

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
複層ガラスに金属膜をコーティングした夏冬兼用の複層ガラス。夏の強い陽射しをカット。冬は室内の熱を逃がさないため、冷暖房負荷が軽減し、省エネ効果が高まります。

半田市立半田小学校まで595m
　3号棟　1F:LDK16帖！便利なダイニング収納♪キッチン横洗面室で家事動線の良い間取り。スッキリ片付くシューズインクローク・ホール収納♪2F:4部屋！主寝室6.13帖・洋室5.06帖　WIC設置！
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

ICチップ内蔵のカードキー／シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。読み取り部から1cm以内に近づければ非接触で作動します。
半田市立半田中学校まで1103m
快適な半身浴のためのベンチスペースが、節水にも効果を発揮。満水時約35Lの節水を実現しました。水はけのよい床、キレイで滑りにくい。ゴミをまとめて、お掃除ラクラク。うずの力できれいな排水口。

バロー半田店まで1072m
多彩な収納が魅力のミラーキャビネット。お手入れもしやすく、常に清潔にお使いいただけます。ボウルは人工大理石のシックな質感が落ち着いた空間を演出。使い勝手に配慮した設計が、毎日の暮らしをサポートします。
サンドラッグ半田住吉店まで744m

無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。使いやすさを優先したオールスライド収納タイプ。カウンターはインテリア性に優れた人造大理石です。爽やかで清潔感あふれる石目調カラーです。
お掃除ラクラク！　超節水タイプの便器です。便座は汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッと一拭き。便器は奥も手前もフチを丸ごとなくし、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月19日（火曜日）～3月31日（月曜日）
時間／9:00～19:00
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まずは　◆◆　フリーダイヤル　０１２０－６１３－６６０　◆◆　までお気軽にご連絡ください♪

■ご案内につきましては現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

■平日、土日祝、時間帯も朝早い時間をご希望の方、夜遅い時間をご希望の方などお客様のご希望・生活に合わせてご案内させていただきますので遠慮なくおっしゃってください。

■当物件の周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件もご案内いたします。

■物件のメリット・デメリットもお伝えいたします。

■お客様のご希望が叶うまでしっかりサポートさせていただきます。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきますのでご安心ください。

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■自己資金がゼロだけど大丈夫？

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■月々の支払いを？円以内におさえたいけど可能なのかな？

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そのほかにも気になること、不安なことなど何でもご相談ください。

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地図半田市住吉町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】半田市立半田小学校（約595m・徒歩8分）
■【中学校】半田市立半田中学校（約1103m・徒歩14分）
■【スーパー】バロー半田店（約1072m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半田住吉店（約744m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】半田市立半田幼稚園（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田住吉店（約586m・徒歩8分）

住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円販売概要

物件名	住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円
価格	2880万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）　1号棟　1F:LDK18.25帖！家族が集まるリビングイン階段♪スッキリ片付くキッチン・ダイニング収納♪広々洗面室♪2F:4部屋プラン！主寝室7帖・洋室5.06帖　WIC設置！バルコニー♪	諸費用	-
土地面積	141.64m²～164.59m²	建物面積	100.62m²～109.31m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市住吉町４周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「住吉町」歩12分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩16分乗り換え案内ＪＲ武豊線「半田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：岸上　哲士、設備：公営水道　公共下水　都市ガス　中部電力、建築確認番号：KS124-0410-60403
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アーキ【TEL】0120-613660お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022371号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーキ(株)アーキのその他の物件情報を見る愛知県大府市江端町3-175 愛知県知事（3）第022371号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国225位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内24位
全国670位

利便度: 県内8位
全国310位

快適度: 県内13位
全国200位

富裕度: 県内15位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国15位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内33位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,411人	県内16位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	県内33位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	83施設	県内13位	全国247位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国627位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	635人	県内17位	全国378位
介護保険料	6,294円	県内36位	全国556位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.51件	県内31位	全国720位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

半田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住吉町４（住吉町駅） 2880万円～3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細