天沼町２ 4480万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天沼町２ 4480万円～4680万円

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス6分南堀の内歩5分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩19分、東武野田線「大宮公園」バス13分東町１丁目歩8分
価格	4480万円～4680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	天沼町２ 4480万円～4680万円
価格	4480万円～4680万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	61.81m²～77.52m²18.69坪～23.44坪
建物面積	97.5m²～103.5m²29.49坪～31.30坪
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
洗面室のある脱衣所は広々。脱いだお洋服をそのままお洗濯。
玄関扉を開くとゆったりとした空間。この感動を現地で是非体感してみて下さい。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。

ハウスネットパートナーまで3000m (他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)

前面道路の日当たりの良い明るいお家。
ハウスネットパートナーまで3000m (他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月1日（金曜日）～12月31日（火曜日）
時間／9:00～19:00
■新築戸建専門店だからできる自慢のサービスをご提供
1、初期費用が大幅に軽減
　　詳細は弊社ホームページを確認！
2、住宅ローンに強い。
　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。ローンが心配な方もお任せください。
3、新築戸建情報が豊富。
　　専門店だから情報が集まります。
4、「値引き」交渉が得意。
　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が上手です。
5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

---------------------------------------

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc

■充実したキッズスペースでお迎え
お子様が退屈しないよう、ユーチューブ、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本等、キッズスペースを充実させておりますので、ご一緒にお越しください。

■お車の無料提携駐車場がございます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市大宮区天沼町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー（約3000m・徒歩38分）
■【その他環境】ハウスネットパートナー（約3000m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】親愛大宮保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】大宮南小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】大宮南中学校（約600m・徒歩8分）
■【病院】大宮ファミリークリニック（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ天沼店（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】大宮天沼郵便局（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮浅間町店（約370m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】コクーン2（約1166m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツKIDS＆FAMILYコクーンシティ店（約1175m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ライトオンコクーンシティ店（約1171m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ天沼店（約389m・徒歩5分）
■【スーパー】イトーヨーカドー大宮店（約1103m・徒歩14分）
■【スーパー】全日食チェーン大宮店（約1311m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま浅間町店（約516m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮浅間町店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま天沼中央通り店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉敷店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ堀の内町店（約953m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス堀の内店（約1158m・徒歩15分）
■【ホームセンター】LIVING　HOUSE．コクーンシティさいたま新都心店（約1359m・徒歩17分）
■【ホームセンター】アクタス・さいたま新都心店（約1359m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】親愛大宮保育園（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】白菊保育園（約537m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園（約389m・徒歩5分）
■【病院】自治医科大学附属さいたま医療センター（約1324m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団双愛会大宮双愛病院（約1227m・徒歩16分）
■【公園】氷川緑地（約982m・徒歩13分）
■【公園】合併記念見沼公園（約1508m・徒歩19分）

天沼町２ 4480万円～4680万円販売概要

物件名	天沼町２ 4480万円～4680万円
価格	4480万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■□この物件も『仲介手数料無料！』でご紹介！　ハウスネットパートナーは『仲介手数料無料』の新築戸建専門店！　　※仲介手数料とは？　A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。　　（例）価格２０００万円の場合・・仲介手数料「約７２万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格３０００万円の場合・・仲介手数料「約１０５万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格４０００万円の場合・・仲介手数料「約１３８万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格５０００万円の場合・・仲介手数料「約１７１万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　☆仲介手数料が0円！キャッシュバックもご相談ください！　☆送迎も無料！お気軽にご依頼ください。　☆新築戸建専門店だから物件数が豊富！　☆中国語が話せるスタッフも常駐です！　☆地域最大級の低金利！住宅ローンもお任せください！　☆物件以外のお得情報も提供します！知らないと損することがいっぱいです！　☆各種お手続きのお手伝いも無料。お引渡し後も末永くお付き合いください！
土地面積	61.81m²～77.52m²18.69坪～23.44坪	建物面積	97.5m²～103.5m²29.49坪～31.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町２周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス6分南堀の内歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩19分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」バス13分東町１丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：高橋　匠、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:KBI-TKN24-10-0872他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー大宮店【TEL】0120-098170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー大宮店(株)ハウスネットパートナー大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区周辺エリアの物件

: オープンプレイス天沼町コンフォート; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】4799万円

: プリズマ　さいたま市大宮区東町2期; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区東町２; 【価格】6499万円

: 【建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証】さいたま市大宮区櫛引町16期　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】3899万円・4899万円

: 【三井ホーム新築分譲住宅】MOCX GARDEN 大宮; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区土手町１; 【価格】7570万円～7992万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ブルーミングガーデンさいたま市大宮区大成町3丁目3棟; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町３; 【価格】4898万円～5298万円

: さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築戸建2棟; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１; 【価格】5180万円

: ◆-Livele　Garden.S-　さいたま市大宮区三橋　第4期　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】4180万円

: ミラスモ　さいたま市大宮区三橋2420②; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋２; 【価格】3480万円・3980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天沼町２ 4480万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細