北四十三条東２（麻生駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北四十三条東２（麻生駅） 4580万円

住所	北海道札幌市東区北四十三条東２
交通	地下鉄南北線「麻生」歩13分、ＪＲ札沼線「新琴似」歩16分、ＪＲ札沼線「太平」歩21分
価格	4580万円

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: 南東向きリビング20.5帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。

販売スケジュール	全2棟うち残り1棟のご案内となりました。内覧可能です。詳細は気軽にお問い合わせください！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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(2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積155.83m²、建物面積108.06m²
【残り1棟！】麻生駅歩13分の好立地。地下鉄とJRのWアクセス！経済的な都市ガス物件。減税・控除に優遇された長期優良住宅です。
マルチスキップフロアはお子様学習スペースやワークスペースに利用でき、用途の幅が広がります。

マルチスキップフロア上部は開放的な吹抜け。穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。
南東向きリビング20.5帖。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
南東向きリビング20.5帖。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。

南東向きリビング20.5帖。温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。

奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。
片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！
追炊き機能がついた経済的なオートバス。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
フリースペースがあり物干し設備もあるので天気の悪い日も洗濯物を干すスペースとして最適です。

高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。
その分、室内がすっきりと活用できます。

玄関土間収納は様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。
駐車スペースは並列で3台可能な整形地です。1号棟は角地につき陽当たり開放感良好！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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住宅購入は考えているけど・・・。
「すぐに買うわけではないよなぁ」、「とりあえずはデータ収集だなぁ」など、こんな方々に向けた勉強企画「物件見学ツアー」をご案内。

■見学テーマ1「価格帯別の物件比較」
3000万以下、3000万円台、4000万円台の価格帯別の3物件見学となります。価格の違いで物件にどのような違いがあるか体感できます。

■見学テーマ2「性能別の物件比較」
性能評価取得物件、長期優良認定住宅、全館空調の性能別に3物件見学です。新築戸建性能の最新情報が得られます。

■見学テーマ3「平屋、2階建て、3階建ての物件比較」
平屋、2階建て、3階建ての3物件見学です。
思っているより色々違う！？
〇階別のメリット・デメリットを体感できます。

■ご予約方法
毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
どんな事でもご相談ください。
お待ちしております！
TEL　【０１１－６００－１２１３】

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地図札幌市東区北四十三条東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズイオン札幌麻生店（約1358m・徒歩17分）
■【スーパー】ジェイアール生鮮市場北45条店（約568m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ北40条店（約568m・徒歩8分）
■【スーパー】東光ストア麻生店（約1177m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌北44条東店（約203m・徒歩3分）
■【コンビニ】セイコーマート北42条東1丁目店（約409m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン札幌北41東二丁目店（約488m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サツドラ麻生北40条店（約655m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北41条店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】アインズ＆トルペ麻生店（約1117m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM北栄店（約1390m・徒歩18分）
■【中学校】札幌市立栄中学校（約938m・徒歩12分）
■【小学校】札幌市立栄北小学校（約1019m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園栄光幼稚園（約205m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園栄光幼稚園（約203m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】札幌麻生雲母保育園（約454m・徒歩6分）
■【病院】北海道泌尿器科記念病院（約481m・徒歩7分）
■【病院】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院（約766m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団北札幌病院（約1045m・徒歩14分）
■【郵便局】札幌栄町西郵便局（約406m・徒歩6分）
■【郵便局】札幌栄町郵便局（約761m・徒歩10分）
■【郵便局】札幌麻生郵便局（約1068m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所（約1116m・徒歩14分）
■【銀行】北海道銀行麻生支店（約1028m・徒歩13分）
■【銀行】北海道銀行北栄支店（約979m・徒歩13分）
■【公園】栄西公園（約471m・徒歩6分）
■【公園】北40条東公園（約625m・徒歩8分）
■【公園】麻生緑地（約1413m・徒歩18分）

北四十三条東２（麻生駅） 4580万円販売概要

物件名	北四十三条東２（麻生駅） 4580万円
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	155.83m²47.13坪	建物面積	108.06m²32.68坪
販売スケジュール	全2棟うち残り1棟のご案内となりました。内覧可能です。詳細は気軽にお問い合わせください！
住所	北海道札幌市東区北四十三条東２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「麻生」歩13分乗り換え案内ＪＲ札沼線「新琴似」歩16分乗り換え案内ＪＲ札沼線「太平」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：成田、設備：北海道電力　公営水道　本下水　都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ライフクリエイト【TEL】011-600-1213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライフクリエイト(株)ライフクリエイトのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北七条東3-15-30 北海道知事石狩（1）第009095号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄南北線の物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北四十三条東２（麻生駅） 4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細