本庄町中４丁目【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本庄町中４丁目建築条件付土地

住所	広島県福山市本庄町中４
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩21分～22分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩4分～5分
価格	1510万円～1540万円（土地価格のみ）

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【トヨタホーム】近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアあり。

物件名	本庄町中４丁目
価格	1510万円～1540万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	146.01m²～201.66m²
住所	広島県福山市本庄町中４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 平坦地

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２区画（１区画での販売も可能）
エブリイ本庄まで776m
スーパードラッグひまわりまで782m

福山西町郵便局まで800m
福山城西病院まで1100m
福山市立樹徳小学校まで1100m

福山市立城北中学まで1300m
優保育園まで657m
本庄北第２公園まで333m

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地図福山市本庄町中４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
備後本庄駅まで320m
郵便局
福山西町郵便局まで800m
病院
福山城西病院まで1100m

スーパー
エブリイ本庄まで776m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわりまで782m
小学校
福山市立樹徳小学校まで1100m

中学校
福山市立城北中学まで1300m
幼稚園・保育園
優保育園まで657m
公園
本庄北第２公園まで333m

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その他周辺環境

■【駅】備後本庄駅（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】福山西町郵便局（約800m・徒歩10分）
■【病院】福山城西病院（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】エブリイ本庄（約776m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり（約782m・徒歩10分）
■【小学校】福山市立樹徳小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】福山市立城北中学（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】優保育園（約657m・徒歩9分）
■【公園】本庄北第２公園（約333m・徒歩5分）
■【公園】本庄中公園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約296m・徒歩4分）

区画図

: ２区画（１区画での販売も可能）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  146.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1540万円
- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  201.66m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1510万円

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本庄町中４丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	本庄町中４丁目
価格	1510万円～1540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	146.01m²～201.66m²	諸費用	その他諸費用：登記費用等別途要
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市本庄町中４周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、北東側5.5m幅の福山市道。本庄中16号線に２区画合わせて13.04接道
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、側溝、１区画での販売も可能です。給水管：20mm引込あり・13mmメーター負担金2口あり
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	トヨタホーム岡山株式会社　住宅宣言ふくやま展示場【TEL】084-920-3001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム岡山(株)トヨタホーム岡山(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区久米161 国土交通大臣（1）第009718号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,218円/月	30,218円/月	35,821円/月	44,231円/月	58,253円/月	86,305円/月
5万円	17,132円/月	21,242円/月	26,954円/月	35,472円/月	49,601円/月	77,760円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	18,088円/月	26,713円/月	40,950円/月	69,215円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,298円/月	60,670円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,125円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,580円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	914,920円～	781,480円～	651,600円～	519,440円～	390,100円～	261,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本庄町中４丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細