選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件

住所	高知県高知市札場
交通	とさでん交通後免線「知寄町」歩14分、とさでん交通後免線「知寄町三丁目」歩11分、とさでん交通後免線「知寄町二丁目」歩12分
価格	3698万円

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☆期間限定☆エアコンや洗濯機、冷蔵庫まで選べるプレゼントキャンペーン実施中♪詳しくは担当者まで・・・
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

: いつでもご案内可能です(^^♪
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物件名	選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件
価格	3698万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	139.22m²
建物面積	95.63m²
住所	高知県高知市札場

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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区画図
(1号棟)、価格3698万円、3LDK+S、土地面積139.22m²、建物面積95.63m²
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～玄関を開けるとホッとする～【4号棟】
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。シューズクロークもお気に入りのものを玄関に並べてオリジナルの大好きを♪
いつでもご案内可能です♪
お気軽にご連絡下さい。
広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
ＩＨテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆

手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。
～潤いと寛ぎ～
ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪

エースワン御座店まで736m
セブンイレブン高知丸池町店まで664m
高知市立城東中学校まで1403m

高知市立昭和小学校まで1077m
開放的な窓です。バルコニー付きで、お布団もすぐに干すことができますね♪
日当りの良いバルコニーでは洗濯物もよく乾きます♪

清潔感あふれるトイレです。
～光との共存～
空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。【2号棟】

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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設備仕様

玄関ドア
カードキーで施錠出来る玄関ドアでスムーズな出入りを。
インターホン付きポスト
手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。
壁
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を形成。汚れは雨とともに洗い流されるので、外壁はいつもスッキリです。

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構造の特徴

床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥。建物の耐久性を高めます。さらに基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。
剛性工法
1階と2階の床には、構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛性工法を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも強い構造になっています。
プレカット加工システム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがありません。

ヘッダー工法
ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給。サヤ管内部の空気層によって裸配管に比べて結露が起きにくく、保温効果が期待できます。
樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
屋根
グラファーレの屋根には、地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用しています。

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地図高知市札場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
エースワン御座店まで736m
コンビニ
セブンイレブン高知丸池町店まで664m
中学校
高知市立城東中学校まで1403m

小学校
高知市立昭和小学校まで1077m
幼稚園・保育園
認定こども園やえもん幼稚学園まで176m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】エースワン御座店（約736m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン高知丸池町店（約664m・徒歩9分）
■【中学校】高知市立城東中学校（約1403m・徒歩18分）
■【小学校】高知市立昭和小学校（約1077m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園やえもん幼稚学園（約176m・徒歩3分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.63m²
  
  土地面積
  
  139.22m²
  
  価格
  
  3698万円

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選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件販売概要

物件名	選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.22m²	建物面積	95.63m²
販売スケジュール	-
住所	高知県高知市札場周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通後免線「知寄町」歩14分乗り換え案内とさでん交通後免線「知寄町三丁目」歩11分乗り換え案内とさでん交通後免線「知寄町二丁目」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、四国電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高知市周辺エリアの物件

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高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高知市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！●頭金０・他ローン有でも可能●補助金対象物件 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細